Wzór umowy Załącznik nr 4
Umowa nr CP/DA/ / 2018/W na pełnienie nadzoru autorskiego.
Zawarta w dniu ……….w Sosnowcu pomiędzy:
Centrum Pediatrii im. Jana Pawła II w Sosnowcu Sp. z o.o. przy ul. Zapolskiej 3, 41-218 Sosnowiec, działającą na podstawie wpisu do KRS pod nr 0000532342, posiadającą numer NIP 644-35-08-924, numer REGON 276240724
reprezentowane przez:
Prezes Zarządu - dr n med. Andrzej Siwiec zwanym w treści umowy „Zamawiający”
a
...
...
reprezentowanym przez:
... ...
... ...
zwanym dalej „ Projektant”.
Do niniejszego postępowania nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2017 r., poz. 1579 z późn.zm.).
Podstawą zawarcia umowy jest art. 4 pkt. 8 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
Zapytanie ofertowe oraz oferta Wykonawcy stanowią integralną część niniejszej umowy.
§ 1
1.Zamawiający zleca a Projektant zobowiązuje się do sprawowania nadzoru autorskiego podczas realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Oddziału Dermatologicznego dla Dzieci w miejscu istniejących poradni na parterze w budynku A Centrum Pediatrii im. Jana Pawła II w Sosnowcu sp. z o.o. ”
2 Projektant będzie pełnił nadzór autorski w zakresie określonym prawem autorskim i przepisami prawa budowlanego.
2.1 Nadzór autorski, obejmować będzie wszystkie obowiązki projektanta wynikające z przepisów ustawy Prawo Budowlane, a ponadto obejmować będzie między innymi:
a. uzgodnienie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w zatwierdzonej przed rozpoczęciem robót dokumentacji projektowej, w zakresie materiałów i konstrukcji, rozwiązań technicznych i
użytkowych zgłaszanych przez Kierownika Budowy w uzgodnieniu z Inspektorem Nadzorui zatwierdzonych przez Zamawiającego,
b. wyjaśnienie wątpliwości Zamawiającego i wykonawcy robót budowlanych powstałych w toku realizacji poprzez dodatkowe informacje i opracowania, w tym:
rysunki robocze, uszczegółowienia rysunków wykonawczych, nanoszenie poprawek lub uzupełnień na dokumentację projektową oraz obecność na placu budowy jeśli w tym celu zajdzie taka konieczność,
c. poprawianie błędów projektowych, likwidacja kolizji między branżami lub uzupełnienie rysunków, detali bądź opisu technologii wykonania nie zawartych w dokumentacji autorskiej – bez prawa do odrębnego wynagrodzenia,
d. nanoszeniu koniecznych zmian, nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonej przed rozpoczęciem robót dokumentacji, które to zmiany nie mogły być przewidziane na etapie opracowania dokumentacji,
e. udział w odbiorach robót zanikowych, próbach instalacji, odbiorach częściowych i odbiorze końcowym w celu potwierdzenia wykonania robót zgodnie z dokumentacją projektową,
f. udział na wniosek Zamawiającego w organizowanych komisjach i naradach technicznych dotyczących realizacji zadania inwestycyjnego w zakresie określonym przez Zamawiającego, Inspektora Nadzoru lub Kierownika Budowy,
g. udział w ocenie zastosowanych materiałów w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i obowiązującymi przepisami,
h. Projektant zapewni sprawowanie nadzoru autorskiego przez projektantów (autorów poszczególnych opracowań), celem zapewnienia ciągłości realizacji inwestycji.
3.Wszelkie wyjaśnienia, uszczegółowienia, uzupełnienia, poprawki w dokumentacji wykonane będą przez Projektanta na jego koszt i powinny nastąpić nie później niż w następnym dniu roboczym po zgłoszeniu przez Zamawiającego.
4. Projektant zobowiązuje się do obecności w miejscu realizacji inwestycji na każde uzasadnione wezwanie Zamawiającego bądź Inspektora Nadzoru przy czym nie mniej niż 4 razy w miesiącu, każdy pobyt musi być potwierdzony wpisem do dziennika budowy.
§ 2
1.Projektant oświadcza, że nadzór autorski sprawowany będzie z należytą starannością zawodową przez osoby posiadające przewidziane przepisami Prawa budowlanego
uprawnienia i na zasadzie najwyższej jakości usług, przy czym działania jego w ramach nadzoru autorskiego nie mogą powodować przeszkód i opóźnień w realizacji zadania.
2. Projektant ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wyrządzone szkody będące następstwem nie wykonania bądź nienależytego wykonania czynności objętych niniejsza umową.
3. Projektant przenosi na Zamawiającego bez odrębnego wynagrodzenia autorskie prawa majątkowe wszelkich utworów wykonywanych w ramach realizacji niniejszej umowy na wszystkich polach eksploatacji w zakresie tożsamym jak w umowie na wykonanie projektu budowlano - wykonawczego.
4.Projektant nieodwołanie upoważnia Zamawiającego do wykonania autorskich praw osobistych do utworów, o których mowa w ust.3, i zrzeka się wykonywania osobiście § 3
1. Nadzór autorski będzie prowadzony od momentu podpisania umowy z wykonawcą robót budowlanych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
2. Rozpoczęcie robót planuje się na marzec 2019 r. a zakończenie na dzień 30.06.2019r.
2. Zamawiający zastrzega, że termin ten może ulec zmianie odpowiednio do zapisów umowy zawartej z wykonawcą robót budowlanych wybranym w wyniku postępowania o zamówienie publiczne.
§ 4
1.Wartość wynagrodzenia ryczałtowego za pełnienie nadzoru autorskiego ustala się w wysokości ……… zł brutto wraz z należnym podatkiem VAT (słownie:
………..).
2. Rozliczenie nastąpi po rozpoczęciu budowy w ... równych miesięcznych ratach w wysokości ...zł brutto.
3. Płatność będzie dokonana na podstawie faktur na koniec każdego miesiąca, przy czym pierwsza faktura będzie wystawiona po zakończeniu pierwszego miesiąca pełnienia nadzoru autorskiego na kwotę proporcjonalną do ilości dni pełnionego nadzoru, a ostatnia po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Podstawą wystawienia faktury jest spisany przez Strony protokół.
4. Prawidłowo wystawiana przez Projektanta faktura będzie płatna przelewem w terminie do 30 dni od daty dostarczenia jej do siedziby Zamawiającego. Za dzień zapłaty uznaje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.
§ 5
Zamawiającemu przysługuje prawo rozwiązania umowy w każdym czasie w przypadku:
1. stwierdzenia niewykonywania lub nienależytego wykonania przez Projektanta obowiązków określonych niniejszą umową, lub wynikających z przepisów prawa, 2. przypadku powzięcia informacji, że projektant utracił uprawnienia do wykonywanych czynności w zakresie objętym umową.
§ 6
1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, a w szczególności zaistnienia opóźnień w wykonaniu obowiązków wymienionych w § 1 ust. 2 i uchybień terminom przewidzianym w § 1 ust. 3, Projektant zapłaci Zamawiającemu karę umowna w wysokości 1,0% kwoty wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust.1, za każdy taki przypadek lub rozpoczęty dzień opóźnienia.
2.W przypadku rozwiązania przez Zamawiającego umowy z przyczyn o których mowa w
§ 5, Projektant zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 30% wynagrodzenia brutto należnego za świadczenie usługi określonego w § 4 ust.1.
3. Zapłata kary nastąpi na podstawie noty księgowej, przy czym Projektant zapłaci Zamawiającemu kwotę wynikającą z noty w terminie 7 dni od daty wystawienia noty.
4. W przypadku braku reakcji Projektanta stosownie do postanowień § 1 ust.3, Zamawiający uprawniony będzie do zlecenia czynności innemu projektantowi na koszt Projektanta, a Projektant zobowiązany będzie do uzgodnienia rozwiązań projektowych bez odrębnego wynagrodzenia.
5. Zamawiający uprawniony jest do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego w zakresie przewyższającym wysokość kar umownych.
§ 7
1.Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu.
2.Prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy nie mogą być przenoszone na rzecz osób trzecich.
3.W sprawach nieuregulowanych postanowieniami tej umowy będą miały zastosowanie przepisy: Kodeksu Cywilnego , Prawa Budowlanego i innych ustaw.
4.Wszelkie spory, które mogą powstać na tle wykonywania niniejszej umowy podlegają orzecznictwu Sądu Powszechnego, właściwego dla siedziby Zamawiającego.
5.Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
