wzór umowy załącznik nr 2 - pakiet nr 1
UMOWA NAJMU NR CP / DA / /2017 / W zawarta w dniu ... r. w Sosnowcu pomiędzy:
Centrum Pediatrii im. Jana Pawła II w Sosnowcu Sp.z.o.o przy ul. Zapolskiej 3, 41-218 Sosnowiec, działające na podstawie KRS nr 0000532342, posiadające numer NIP 644 35 08 924, numer Regon 276240724
reprezentowanym przez:
Prezes Zarządu - dr n. med. Andrzej Siwiec Zwanym dalej Wynajmującym
a
...
...
...
reprezentowanym przez:
... - ...
... - ...
Zwany dalej Najemcą.
Do niniejszego postępowania nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych ( tekst jednolity Dz. U z 2015, poz.2164 ze zm.).
Podstawą zawarcia umowy jest art. 4 pkt 8 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych Zapytanie ofertowe oraz oferta wykonawcy stanowią integralną część niniejszej umowy.
§1
1.Wynajmujący oddaje Najemcy do użytkowania dwa miejsca postojowe dla taksówek osobowych na parkingu Centrum Pediatrii znajdującym się przed wejściem głównym do budynku przy ulicy G.
Zaplskiej 3 w Sosnowcu.
2. Miejsca postojowe zostają oddane Najemcy w stanie wykończonym i gotowym do eksploatacji.
§2
1. Najemca zobowiązuje się do oznakowania na własny koszt wyżej wymienionego miejsca postojowego.
2. Projekt oznakowania oraz miejsce jego lokalizacji zostanie przedłożone Wynajmującemu przez Najemcę w celu jego zaakceptowania.
§3
1. Całkowita wartość wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji przedmiotu umowy przez cały okres jej trwania wynosi ... zł netto ( słownie ...zł netto, wartość brutto ... zł ( słownie ...zł.
brutto).
2. Najemca zapłaci Wynajmującemu miesięczny czynsz najmu po upływie miesiąca kalendarzowego w wysokości ... zł netto ( słownie ...zł netto), wartość brutto ...zł ( słownie ...zł brutto).
3. Za czynsz najmu Wynajmujący będzie wystawiał najpóźniej do 7-go dnia następnego miesiąca fakturę VAT, płatną przelewem w terminie do 14 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury.
4. Za dzień zapłaty uważany będzie dzień wpływu środków na konto Wynajmującego.
5. W przypadku opóźnienia w zapłacie czynszu Najemca zobowiązany jest do zapłaty ustawowych odsetek.
6. Czynsz najmu o którym mowa w ust. 1 będzie podlegać raz w roku waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług ogłaszanego przez Prezesa GUS za rok ubiegły. Pierwsza waloryzacja nastąpi w dniu 01.03.2018r. Zmiana czynszu na skutek waloryzacji nie wymaga sporządzania aneksu do niniejszej umowy.
§4
1. Najemca zobowiązuje się do udzielania rabatu w wysokości 30% za świadczone usługi na rzecz Wynajmującego, w szczególności przewóz chorych na badania, przewóz materiałów do badań itp.
2. Najemca we własnym zakresie ubezpiecza swoje mienie na wypadek kradzieży z włamaniem.
3. Wynajmujący z w/w tytułu nie ponosi żadnej odpowiedzialności.
§5
1. Najemca zobowiązuje się przez cały czas trwania umowy wykorzystywać miejsce postojowe zgodnie z jego przeznaczeniem.
2. Najemca nie może bez zgody Wynajmującego podnajmować ani oddać miejsca postojowego osobie trzeciej w podnajem lub bezpłatne użytkowanie.
3. Wynajmujący zabrania mycia i czyszczenia samochodów oraz wykonywania wszelkich napraw na terenie Centrum Pediatrii.
4. Najemca zobowiązuje się do;
a. przestrzegania obowiązujących przepisów przeciwpożarowych, bhp, sanitarnych oraz w zakresie ochrony środowiska, a także stosowania się w tym zakresie do poleceń Wynajmującego.
b. utrzymania czystości na miejscu postojowym i w jego otoczeniu.
§6
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia 01.03.2017r. do dnia 28.02.2019r.
2. Każda ze stron może wypowiedzieć niniejszą umowę z miesięcznym terminem wypowiedzenia na koniec miesiąca kalendarzowego.
3. Wynajmujący zastrzega sobie możliwość rozwiązania umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia w przypadku, gdy Najemca:
a. zalega z należnymi płatnościami za okres powyżej 14 dni, b. wykorzystuje przedmiot najmu niezgodnie z przeznaczeniem,
c. sprowadza zagrożenie uszkodzenia lub zniszczenia mienia Wynajmującego, d. narusza postanowienia §5 niniejszej umowy.
§7
Po ustaniu stosunku najmu Najemca zobowiązana jest niezwłocznie zwrócić Wynajmującemu przedmiot najmu w stanie niepogorszonym, usunąć na własny koszt oznakowanie, o którym mowa w
§ 2 niniejszej umowy oraz przywrócić teren do stanu pierwotnego (tj. sprzed umowy najmu).
§8
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.
§9
Ewentualne spory wynikłe na tle stosowania niniejszej umowy - strony zobowiązują się
załatwić w drodze ugody, natomiast w przypadku jej nie osiągnięcia, poddać rozstrzygnięciu sądowi właściwemu dla siedziby Wynajmującego.
§10
Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem
nieważności. Nie dopuszcza się wprowadzanie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla Wynajmującego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Najemcy.
§11
Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Najemca Wynajmujący
