MIEJSKI ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ – TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO sp. z o.o.
z siedzibą w Płocku przy ulicy Polnej 7 OGŁASZA
USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY
na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Płocku przy ulicy Kolegialnej 28 oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb 0008 Śródmieście, działka nr ew. 934/3, pow. 0,1716 ha, zapisanej w KW nr PL1/00102292/3.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Płocka przy ulicy Kolegialnej w sąsiedztwie budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią usługowo – handlową w parterze oraz obiektów wolnostojących usługowo – handlowych z bardzo dobrym układem komunikacyjnym. Ulicą Kolegialną biegnie większość linii komunikacji miejskiej. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi z ulicy Kolegialnej wewnętrzną drogą dojazdową o długości około 15 m.
Obiekt wybudowany w 1859 roku, a następnie przebudowany w 1936 r. Kamienica w stylu eklektycznym, wybu dowana w technologii tradycyjnej, 2 i ½ kondygnacyjna, podpiwniczona, wolnostojąca w kształcie litery „C” o funkcji mieszkalno - użytkowej.
Ogółem powierzchnia użytkowa budynku - 908,16 m2
Powierzchnia zabudowy - 473,00 m2
Kubatura - 6785,00 m2
Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 588,87 m2 Powierzchnia użytkowa lokali usługowych - 319,29 m2
Ilość lokali mieszkalnych - 10 szt
Ilość lokali użytkowych - 3 szt
Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków, prowadzonej Zarządzeniem Nr 2472/04 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 12.10.2004 r. Decyzją Nr 74/08 z dnia 29.04.2008 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego budynek został całkowicie wyłączony z użytkowania. W obrębie, w którym znajduje się nieruchomość brak jest aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Płocka zatwierdzonego Uchwałą nr 967/LXIII/98 Rady Miasta Płocka z dnia 21.04.1998r. przedmiotowy teren posiada przeznaczenie: „ Obszary adaptacji i intensyfikacji zabudowy śródmiejskiej o funkcji centrum miasta”.
Konstrukcję budynku stanowią: fundamenty z cegły; ściany z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej;
stropy nad piwnicą ceglane kolebkowe, na pozostałych kondygnacjach drewniane; dach - więźba dachowa płatwiowo jętkowa drewniana wielospadowa, dach kryty blachą i częściowo papą; schody wewnętrzne betonowe z okładziną lastrykową; stolarka okienna i drzwiowa drewniana, balustrady schodowe i balkonowe – stalowe ozdobne. Wykończenie wewnętrzne: podłogi drewniane, tynki wapienne malowane. Wystrój zewnętrzny budynku, głównie elewacji frontowej bogaty: boniowania, profilowane opaski okienne, gzymsy, pilastry.
Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną, ogrzewanie piecowe i elektryczne. Istnieje możliwość wykonania przyłącza centralnego ogrzewania z sieci miejskiej do budynku.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej – TBS sp. z o.o., ul. Polna 7, 09- 400 Płock, pokój nr 6 w dniu 14 sierpnia 2008 r. o godz. 1200
Cena wywoławcza wynosi 690 000 (słownie:sześćset dziewięćdziesiąt tysięcy) złotych netto, wadium w wysokości 70 000 (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych), minimalne postąpienie 7.000,00 (słownie: siedem tysięcy złotych).
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest:
- złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się i przyjęciu bez zastrzeżeń regulaminu i warunków przetargu oraz zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu,
- wpłacić wadium do dnia 12 sierpnia 2008 r. godz13 30 do kasy MZGM-TBS sp. z o.o., ul. Polna 7 w Płocku lub na konto MZGM-TBS sp. z o.o. PKO Bank Polski S.A. 2 Oddział w Płocku ul. 3 Maja 14, nr: 30 1020 3974 0000 5402 0098 2272,
- przedstawić dowód wpłaty wadium.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia aktu sprzedaży na zasadach wynikających z regulaminu.
Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w siedzibie MZGM-TBS sp. z o.o. w Płocku, ul. Polna 7, pokój nr 27 tel. 024 364 – 03 - 40
Treść niniejszego ogłoszenia można uzyskać na stronie www.mzgm-plock.pl , zainteresowani mogą zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu, w dniach od 29 lipca 2008r. do dnia 12 sierpnia 2008r. (od poniedziałku do piątku w godz. 730 – 1530), po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu.
Zarząd MZGM-TBS sp. z o.o. może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów bez podawania uzasadnienia przyczyny.
Nieruchomość wystawiona do przetargu jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
REGULAMIN
organizacji i przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność MZGM – TBS sp. z o.o. w Płocku
1.Przedmiotem przetargu jest sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Płocku przy ulicy Kolegialnej 28 § 1 oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb 0008 Śródmieście, działka nr ew. 934/3, pow. 0,1716 ha, zapisanej w KW nr PL1/00102292/3.
2.Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Płocka przy ulicy Kolegialnej w sąsiedztwie budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią usługowo – handlową w parterze oraz obiektów wolnostojących usługowo – handlowych z bardzo dobrym układem komunikacyjnym. Ulicą Kolegialną biegnie większość linii komunikacji miejskiej. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi z ulicy Kolegialnej wewnętrzną drogą dojazdową o długości około 15 m.
Obiekt wybudowany w 1859 roku, a następnie przebudowany w 1936 r. Kamienica w stylu eklektycznym, wybudowana w technologii tradycyjnej, 2 i ½ kondygnacyjna, podpiwniczona, wolnostojąca w kształcie litery „C”
o funkcji mieszkalno - użytkowej.
Ogółem powierzchnia użytkowa budynku - 908,16 m2
Powierzchnia zabudowy - 473,00 m2
Kubatura - 6785,00 m2
Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 588,87 m2 Powierzchnia użytkowa lokali usługowych - 319,29 m2
Ilość lokali mieszkalnych - 10 szt
Ilość lokali użytkowych - 3 szt
Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków, prowadzonej Zarządzeniem Nr 2472/04 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 12.10.2004 r. Decyzją Nr 74/08 z dnia 29.04.2008 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego budynek został całkowicie wyłączony z użytkowania. W obrębie, w którym znajduje się nieruchomość brak jest aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Płocka zatwierdzonego Uchwałą nr 967/LXIII/98 Rady Miasta Płocka z dnia 21.04.1998r. przedmiotowy teren posiada przeznaczenie: „ Obszary adaptacji i intensyfikacji zabudowy śródmiejskiej o funkcji centrum miasta”.
Konstrukcję budynku stanowią: fundamenty z cegły; ściany z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej;
stropy nad piwnicą ceglane kolebkowe, na pozostałych kondygnacjach drewniane; dach - więźba dachowa płatwiowo jętkowa drewniana wielospadowa, dach kryty blachą i częściowo papą; schody wewnętrzne betonowe z okładziną lastrykową; stolarka okienna i drzwiowa drewniana, balustrady schodowe i balkonowe – stalowe ozdobne. Wykończenie wewnętrzne: podłogi drewniane, tynki wapienne malowane. Wystrój zewnętrzny budynku, głównie elewacji frontowej bogaty: boniowania, profilowane opaski okienne, gzymsy, pilastry.
Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną, ogrzewanie piecowe i elektryczne. Istnieje możliwość wykonania przyłącza centralnego ogrzewania z sieci miejskiej do budynku.
3.Nieruchomość wystawiona do przetargu jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
4.Cena wywoławcza wynosi 690 000 (słownie:sześćset dziewięćdziesiąt tysięcy) złotych netto, wadium w wysokości 70 000 (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych), minimalne postąpienie 7.000,00 (słownie: siedem tysięcy złotych).
§ 2
1. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie MZGM – TBS sp.
z o.o. w Płocku oraz siedzibie Urzędu Miasta Płocka co najmniej na 14 dni przed wyznaczonym terminem przetargu. oraz na stronie internetowej MZGM-TBS sp. z o.o. w Płocku.
2. Skróconą wersję ogłoszenia o przetargu zamieszcza się również w prasie.
3. Zarząd MZGM – TBS sp. z o.o. może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów bez podawania uzasadnienia przyczyny odwołania.
4. Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym powinno zawierać informacje o:
a) oznaczenie nieruchomości, miejsce położenia, powierzchnia, księga wieczysta, b) powierzchnię nieruchomości,
c) opis nieruchomości, d) cenę wywoławczą,
e) informacja o stanie obciążeń i zobowiązań, f) terminie i miejscu przetargu,
g) wysokości wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia, h) skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, i) o możliwościach odwołania przetargu.
j) oświadczenie stanowiące Załącznik Nr 1 niniejszego regulaminu.
1. W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o § 3 przetargu, nie później niż na 2 dni przed dniem otwarcia przetargu. Złożyły pisemne oświadczenie o zapoznaniu się i przyjęciu bez zastrzeżeń regulaminu i warunków przetargu oraz zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu,
2. Zarząd MZGM-TBS sp. z o.o. może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów bez podawania uzasadnienia przyczyny.
§ 4
1. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności komisji przetargowej.
2. Członkowie komisji przetargowej oraz osoby biorące udział w przetargu mają obowiązek poinformować przewodniczącego komisji przetargowej o powyższych okolicznościach przed otwarciem postępowania przetargowego. Komisja przetargowa dokonuje wyłączenia z przetargu osób uczestniczących w przetargu z w/w powodów. Informację o powyższym zamieszcza się w protokole przetargu.
§ 5
1. Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego.
2. Zarząd MZGM-TBS sp. z o.o. wskazuje w ogłoszeniu o przetargu formę wnoszenia wadium.
3. Wadium może być wnoszone do kasy MZGM – TBS sp. z o.o. w Płocku lub na wskazane w ogłoszeniu konto bankowe w formie podanej w ogłoszeniu.
4. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ środków pieniężnych na konto bankowe MZGM – TBS sp. z o.o.
podane w ogłoszeniu do dnia 12.08.2008r. do godz. 1330
5. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
1. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny § 6 nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
2. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
§ 7
1. Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny legitymować się – dowodem osobistym lub paszportem.
2. Osoby prowadzące działalność gospodarczą i nabywające nieruchomość w ramach tej działalności – aktualnym (nie starszym niż 1 miesiąc) wypisem z właściwej ewidencji lub rejestru, a osoby prawne dodatkowo wypisem z właściwego rejestru, potwierdzającym uprawnienie do reprezentacji.
§ 8
1. W przetargu można uczestniczyć osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być sporządzone w formie notarialnej.
2. W przypadku, gdy w przetargu biorą udział osoby zamierzające wspólnie nabyć nieruchomość na zasadach współwłasności, mogą udzielić jednej osobie pełnomocnictwa do działania w ich imieniu i na ich rzecz w przetargu w określonej w ust. 1 niniejszego paragrafu formie.
§ 9
1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa w składzie 4 osób powołanych przez Zarząd Spółki.
2. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje, o których mowa w ogłoszeniu, podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.
3. Przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
4. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki, mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.
7. Sekretarz komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu.
Protokół powinien zawierać informacje o:
a) terminie i miejscu przetargu,
b) oznaczeniu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, c) obciążeniach nieruchomości,
d) zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość, e) wyjaśnieniach i oświadczeniach złożonych przez oferentów,
f) osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do uczestniczenia w przetargu, wraz z uzasadnieniem,
g) imionach i nazwiskach osób uczestniczących w przetargu wraz ze wskazaniem zgłoszonych ofert, h) cenie wywoławczej nieruchomości oraz najwyższej cenie osiągniętej w przetargu albo informację
o złożonych ofertach, wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej z nich albo o nie wybraniu żadnej z ofert,
i) uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez komisję przetargową,
j) imieniu, nazwisku i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie osoby wyłonionej w przetargu jako nabywca nieruchomości,
k) imionach i nazwiskach członków komisji przetargowej, l) dacie i godzinie sporządzenia protokołu.
8. Protokół sporządza się w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden zostaje w dokumentacji Spółki, a drugi dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
9. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
1. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu ustnego lub § 10 żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą, a także jeżeli komisja przetargowa stwierdziła, że żadna oferta nie spełnia warunków przetargu.
2. W przypadku braku stawiających do przetargu w dniu przetargu wadium podlega zwrotowi.
§ 11
1. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 30 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
2. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się wpłacić kwotę stanowiącą cenę nabycia nieruchomości, pomniejszoną o wniesione wadium, najpóźniej na 3 dni przed zawarciem aktu notarialnego na konto MZGM – TBS sp. z o.o. podane w ogłoszeniu.
3. Organizator przetargu dokonuje wyboru notariusza i ustala termin zawarcia umowy sprzedaży, o którym zostanie powiadomiony nabywca.
4. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie wpłaci kwoty określonej w ust. 2 niniejszego paragrafu lub nie stawi się w w/w miejscu i terminie wskazanym przez Organizatora przetargu w celu podpisania umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
5. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości oraz koszty sporządzenia operatu szacunkowego ponosi nabywca najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego.
6. Przekazanie nieruchomości nabywcy nastąpi w terminie 3 dni roboczych, od dnia zawarcia aktu notarialnego.
Załącznik Nr 1 do protokołu z przetargu z dnia ... r.
OŚWIADCZENIE
przystępującego do przetargu na nabycie nieruchomości zabudowanej położonej w Płocku przy ul.
Kolegialnej 28
Ja ………
Imię ojca ………
Zamieszkały/a ………
Legitymujący się dowodem osobistym nr ………
PESEL. ………
Działający w imieniu...
Oświadczam, że zapoznałem/am się z treścią i przyjmuję bez zastrzeżeń warunki i regulamin przetargu ustnego nieograniczonego zorganizowanego przez MZGM-TBS Sp. z o.o., w Płocku na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Płocku na działce oznaczonej według ewidencji numerem 934/3.
Oświadczam, że znany jest mi przedmiot sprzedaży oraz zapoznany/a zostałem/am z pełną treścią ogłoszenia o przetargu i regulaminem przetargu.
Oświadczam, że zapoznałem/am się ze stanem faktycznym i prawnym, w jakim znajduje się wystawiona do sprzedaży nieruchomość. W szczególności umożliwiono mi oględziny i wgląd do dokumentów dotyczących nieruchomości i w związku z tym nie wnoszę żadnych zastrzeżeń, a nadto oświadczam, że w przypadku jej nabycia nie będę z tego tytułu wysuwał roszczeń do MZGM TBS sp. z o.o.
Oświadczam, że zobowiązuję się do zapłaty wszelkich opłat związanych z zawarciem aktu notarialnego, w tym wszelkich opłat i podatków pobieranych przez notariusza (w szczególności taksy notarialnej, opłat sądowych, podatku od czynności cywilno-prawnych, podatku od towarów i usług VAT, jeżeli jego naliczenie wynika z odrębnych przepisów), kosztów związanych ze sporządzeniem operatu szacunkowego.
………
(data i podpis)
