617
2003Ekonomlan_1 w Krakowi_
Bogusiem' Luchter
KalodNI o..,.clarkl Regl ••• ln"
W transformacji
gospodarczej na zlluany
· kowania zienli w strefie
zewnętrznej akowa
(na przykładzie byłej dzielnicy katastralnej Podgórze)
l.
Wprowadzenie
Wspb!czcsny Kraków podle
ga silnym
przeobrażeniomstruklllralnym w
różny
ch jego częśc iach ,zarówno w strerie centralnej,
przejściowej, zewnętrznej,przedmiejskiej, jak i podmiejskiej. Przeksztalcenia te wynikaj
'lz ponownego
wdrażania
gospodarki rynkowej, a podlegaj'l im zarówno grunty zabudowane, jak i niezabudowane. W przypadku tercnów zabudowanych przcobrai
.enia maj'l
przeważnie
charakter
jakościowy.Obiekty
użytkowanepo II wojnie
św iatowej,najczęściej
przez podmioty
uspołecznione,od pocliltku lat
dziewięćdziesi~tychXX w.
zaczynają wracaćdo prawowitych
, głównieprywatnych
właścicieli.Zmianom
własności towarzysz~zmiany funk
cjonalne. W wielu przypadkach bud
owlom, które w okresie gospodarki socjalistycznej
miałycharakter nie-
mieszkałny,
przywrócona
zostałafunkcja mieszkaniowa i odwrotnie
-budynki mieszkalne,
zwłaszczakorzystnie
położoneprzy
głównychulicacll. ewentual- nie w ich poblii.u, zamieniono na obiekty o
zróżnicowanymui.ytkowaniu (tl.w.
wiclouslugowe czy wielofunkcyjne)'.
Tereny niezabudowane
, położonezwlaszcz" blisko centrum miast"
,Sil
zabudowywane. w pierwszej kolejności Ila ccle mieszkaniowe . a następnieuslu
gowe (najczęściej z przeznaczeniemna handel)
.W ostatnich lata
ch zauw,,-
I Klasyfikację UŻytKllW prl.~ds!awillll() w pracy doklorskicj alltura pl. Ki/'f/IIlJ..'i pr:'t'lIIia!/ 1/::.\'1-
kOIl'(/l/itl : /(,'11/; II' ag f 011/('/"(/( :Ji k nikOl! ",\1. h'J, A l': w K rakow i~ . l IJX 7, miL'I! ynop i s.
617
2003Ekonomlan_1 w Krakowi_
Bogusiem' Luchter
KalodNI o..,.clarkl Regl ••• ln"
W transformacji
gospodarczej na zlluany
· kowania zienli w strefie
zewnętrznej akowa
(na przykładzie byłej dzielnicy katastralnej Podgórze)
l.
Wprowadzenie
Wspb!czcsny Kraków podle
ga silnym
przeobrażeniomstruklllralnym w
różny
ch jego częśc iach ,zarówno w strerie centralnej,
przejściowej, zewnętrznej,przedmiejskiej, jak i podmiejskiej. Przeksztalcenia te wynikaj
'lz ponownego
wdrażania
gospodarki rynkowej, a podlegaj'l im zarówno grunty zabudowane, jak i niezabudowane. W przypadku tercnów zabudowanych przcobrai
.enia maj'l
przeważnie
charakter
jakościowy.Obiekty
użytkowanepo II wojnie
św iatowej,najczęściej
przez podmioty
uspołecznione,od pocliltku lat
dziewięćdziesi~tychXX w.
zaczynają wracaćdo prawowitych
, głównieprywatnych
właścicieli.Zmianom
własności towarzysz~zmiany funk
cjonalne. W wielu przypadkach bud
owlom, które w okresie gospodarki socjalistycznej
miałycharakter nie-
mieszkałny,
przywrócona
zostałafunkcja mieszkaniowa i odwrotnie
-budynki mieszkalne,
zwłaszczakorzystnie
położoneprzy
głównychulicacll. ewentual- nie w ich poblii.u, zamieniono na obiekty o
zróżnicowanymui.ytkowaniu (tl.w.
wiclouslugowe czy wielofunkcyjne)'.
Tereny niezabudowane
, położonezwlaszcz" blisko centrum miast"
,Sil
zabudowywane. w pierwszej kolejności Ila ccle mieszkaniowe . a następnieuslu
gowe (najczęściej z przeznaczeniemna handel)
.W ostatnich lata
ch zauw,,-
I Klasyfikację UŻytKllW prl.~ds!awillll() w pracy doklorskicj alltura pl. Ki/'f/IIlJ..'i pr:'t'lIIia!/ 1/::.\'1-
kOIl'(/l/itl : /(,'11/; II' ag f 011/('/"(/( :Ji k nikOl! ",\1. h'J, A l': w K rakow i~ . l IJX 7, miL'I! ynop i s.
Bogus/al\' LIIc/Her
żyć moźna tak że znaczny wzrost udzialu terenów komunikacyjnych. wskutek
wyty
czania nowych arterii drogowych
względniemodernizacji
jużistniej'l-
cych.
najczęściejpoprzez ich poszerzanie
. Jednocześniew wielu przypadkach
gruntydotychczas
użytkowa ne rolniczo.na
sk utek przeobrażeńprawnych.
pozostaj'lniezagospodarowanc.
Przyczynia się to do wzroslll udzialu terenównieui
.ytkowanych (n ieu żytków sztucznych).
Celem niniejszego
artykulu
jestrozpoznanie
skaliprzemian
użytkowaniaziemi
w
strefie zewnętrznejKrakowa
. wyróżni onejprzez K
.Bromka
'i R
. Mydela ', polożonej pomiędzy celllralnymidzielnicami mia
sta (ze Śródmieśc iem na
czeJe)
adz
ielnicamitworZ<lcymi przcdmicjsk'l
ipodmicjsk'l
strefę.
Strefa
zewnętrzna odznacza siętypowo miejskim zagospodarowaniem,
choć zabudowa nic
jest tak
gęsta jak w strefie centralnej czy przejściowej.2. Stan dotychczasowych
badańI zarys procedury badawczel
Artykul
stanowi kontynuacjębada,! prowadzonych
przezautora nad proce- sem przemian
użytkowan ia ziemi w poszczególnych częściachKrakowa: cen-
tralnej", przedmiejskiej' i podmiejskiej". Jest teżfragmentem badaJ! prowadzo-
nychw
ośrodkukrakowskim nad
Krakowem, rozpoczętych przezK
. Bromka J,a kOlllynuowanych
przezR
. Mydel,,', Z. Górkę" i in.2 K. Bromek. U:yrkowlUlic' :.;t'IIli II' Krakoll'it, i pr::.yll!Rlych (·:r.kiach powiatll krakowskiego
ok. 1960,." UJ, Zeszyty Naukow~. Kraków J 966, nr 12ł1 . Prace Geograficzne, z. 14. Prace IG UJ, z.36 .
. 1 R. Mydcl. Rozwój struktury pr:t'Slr:.el/lIl'j lIlit/s/(I KrakOlvtl. PAN, Ossolineum, Wrocław
1979, s. 29,
4 B. Luchtcr. Zmian)' u:ytkc)\\'(lI/jcl :.iemi II' KrahJ\l'il' I\' /a1(/ch /983-1992 IW pr;;.yklad::.ie c('n- lmltlej c::.r.ki mi/ufa, hyh'J I d:.idllicy katas/mlm:} - Ś,.ódmidcie. AE w Krakowie. Zeszyty
Naukowe. Kraków 1994. nr 422: lmiftllY n' :.aj;ospodarowlIuill celllralJlt'l C.ł'.f('; Krakowa II' okre- sie Irtl1lsformacji (Zc· szc:c'gc)JI/YII/ IIw:'K/{'dnietJh'lII IlIt 1991- 1995), AE w Krakowie, Zc.szyly
Naukowe. Kraków 1997, nr 483.
~ B. Luchtcr, Charakrerysr)'cVlt' n'clly przt:miall /I :'yt kowallia zin"i IV strt:fh' pn.ej.kjowt' j
Krakowa w la/{lch 1983- 1994, AE w Krakowic. Zeszyty N'lllkowc, Kraków 19(}6, nr 470.
{. B. Luclltcr, G/óll'f/e kientnki prz('mial! uż,ytkm\'(lII/" ::.ic'lIIi IV strefie podmiejskiej KrakOl'l.'o w larach 1983- 2000 (/la przykladzit· Brol/owic Wielkich), AE w Krakowie. Zeszyty Naukowe.
Kraków 2(X)2. nr 588.
7 K. Bromek, op. cil.
"R . Mydeł . op. cit.; Ro::.wój ul'halliJtyc::'IIy lIIilIsIa Kmkmł'(f po (IrllJ.:it'j wojn;l' ,~wialow{'j.
Secesja. Krolków 1994.
'l Z. Górka, MOHografia ,t;(~OKmJic::."o-t'koll(lmic::'lI(1 1 d::.ielnicy kalaMrclll/('j mia,wa Krakowa
- SnJdmidcit', Instytut Geugrafii UJ, Kraków 1973, maszynopis pracy doktorsk il.~j : Zmilllly
IV oHrllktlll'Z'(' fUllktjOIlOllll'j ct',lIrum Krakowa \\' dobit' tram:f'ormllcji SP(J/l'C;ZIIfJ-{'koI10IllicZl1l'j PolJki. VIII Konwersatorium Wiedzy o Micscie, "Region miejski Centrum a peryferia w okrc,~ic
transformacji pol itycznej . gospodarczej i spokcznej", red. J. Kaczmarek, Katedra Geografii Miast
i Turyzmu Uniwersytctu Łódzkiego, Komisja Geografii Osadnictwa i Ludnosci PTG. Lc'ldź 19<)4,
, " j{ospodarc:ej nu .
-
I
"
~~
",
. ,-, ,
~I ·••.• ', "-:r •.• , . , '
r - '
•
..
•. ..
" o ' • •
t · " ' "
1
L'
· ~-
___.-
__']
IC
.. · · .. . _ _-'
,]
., , o . . II~-".:r.T
. .
.:.'0' , , o o,, ". .
' ,', : •• o·,' III
...
'...
'. '.'.. - - - - l
..
. .
Zlellll. ..
-~""--, I ...
,
"
'.' .. " ....
,
.
..
. \,
)
p
IV
V
P
....... •••• :1
Rys . I. Podgórze - X X II d/.ielnica kalaslralna ( 17&4- 1915 samodzielne miasto) na tle
slref urbanistycznych Krolkowi.!
I - strefa podmiejska, II - strefa przedmiejska, III - sa cfa zcwn,!rzna, IV - stref.1 przejśc iuwa.
\' - strefa centralna, P - Podgórze mi tle Krakowa, l - gr;.lIlica administracyjna Krakowa. 2 - gra- nice stref, J - granice Podgórza
Zródlo: opracowanie własne na podstawie: R. MyJe1. RO: \\'f;j slruktury pr:('.w ·:'('III1l'j miasta Krakml'a, Ossolineum, Wrod4.lw ]<)79, s. 29.
Badania maj,!ce na celu rozpoznanie procesu przemian w strefie zewnętrz
nej Krakowa przeprowadzono na przykladzie Podgórza, bylej XXII dzielnicy katastralnej (rys. I), niegdyś samodzielnego miasta (1784- 19 15), będ,!cego
przedmiotem studiów historyków: J. Bardela "', J. Bieniarzówny i J. Malec, kiego"; architektów: J. Bogdanowskiego12 i innych badaczy I.ł .
)11 F. Bardel. Miasto Podl:(;I':(', ji'gO /wlI'.\"tllllie i pil'I"I\'.\':..\'(II 50 hit i.\"ll/iI'lIill . K r;lkbw 11)0 1 .
)I J)::;I!jl' Krakowa . reLl. J. Bicniarl.ównll. J. Malct'ki. Wydawniclwo Lilcradic, t. 2 (Kmktiw
li' u'h'ka(h XVI- XVlIl l. Krak6w ]979, I. J (Kra/a;)!' \t' I"f(/ch /7f.)6- /Y/X). Kr;lk6w 1 9~4 :
J. Makr }':i. h '.'i:c:,c (I poc:t(tkach P(1(I.~f;':.tI i jt'go I/(/~:wh'. Rocznik Krakowski , Kr .. ków, 197X. t. 4Y.
I ~ J, Bogdanowsk i t . . ll/ollit, .. IW K r:emiollkf/cl!, c:.yli !,oc/llmfa 1\'.\'I'OC:yl1kll IIf/ " Iąu' k lI'it·(-
/lej "jaJ,: 1\' .~redlli(}\\'if'c::'/f , " Aur;l" ::!(K)(l, nr 12,
I,' Pot/glir::'l' It' d:.iejt/cllwidkif').:o KrakOlI'lI. Materiały Sesji Naukowej odbytej 17 kwietnia
]999 r .. "Kraków w dziejach narodu". reo. J. Mak'di , Tuwarzystwo Miłośnik\'l\v Historii i Zabyt- ków Kr4.lkowa, Kraków, 2000: WolI/I: Kró/t'II'skie Mi{/.\'f(J Pm/gór:'l', red. 1. Zólciak. Kraków 1996.
!Jog/{s!ml' Lltchler
Jako czasokres badali przyjęto lata 1983~-2001~ Dane z 1983 r. pochodz'l z pracy doktorskiej autora niniejszego artykLilu
'l .
Analizę porównawcZ<1 prze- prowadzono na podstawie materiałów zebranych drog<J badatl terenowych, zre- alizowanych w okresie od sierpnia 2000 r. do stycznia 2001 r .. przy pomocymapy topograficznej, wykonaneJ w skali I : 10 000, opracowanej zarówno dla Krakowa w aktualnych granicach administracyjnych,jak i dla całej Polski".
Proces przemian użytkowania ziemi prześledzono na podstawie tabeli odchyleli udziału poszczególnych kategorii (l stopie Ii podzialu użytków), grup (II stopieli podziału użytków) wzgl,dnie form użytkowania ziemi (III i IV sto-
pieli podziału użytków) w latach I 983-20() ł .
Jako bazę porównawcZ<1 przyjęto 19X3 r. Wskaźniki odchyleli obliczono w ten sposób, iż od wartości udziału danej formy użytkowania ziemi w 20() I r.
odjęto wartość udziału lej formy w 19X3 r. \Vyniki dodatnie oznaczały wzrost.
a ujemne - spadek udziału danej formy użytkov,lania ziemi w punktach. Suma odchyleil dodatnich równa się sumie odchylell ujemnych i mO/.e zawierać się
w przedziale ID, !OD]. Rzadko jednak zdarza si" żeby sUllla odchyłeli była
równa O (co oznacza brak jakichkolwick zmian) lub IDO (zmiany całkowite).
Tego typu przeobrażenia (lub ich brak) mog'l mieć miejsce co najwyżeJ w obrębie poszczególnych fragmentów jednostek katastrałnych. tj. bloków urbanistycznych, wyznaczonych najczęściej czworobokiem ulic.
W artykule posłużono się ezterostopniowym podziałem uż.ytków przyjętym
w pracy doktorskiej autora"'. Do tzw. kategorii użytków (l stopieli podziału) zaliczono: użytki zielone, ui.ytki techniczne, wody, tereny specjałne, nieużytki.
W ramach kategorii wyróżniono ł4 grup użytków (II stopień podziału). Do
użytków zielonych zaliczono: rolnicze ui.ytki zielone. lasy oraz tereny zadrze- wione i zakrzewione, pozostalc ui.ytki zielone (tzw. zieleli techniczn~ łub urz~
dzoml); do użytków technicznych (tzw. forrn zainwestowania miejskiego):
tereny przemysłowo-skladowe, tereny usługowe, tereny komunikacyjne, tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny budowy. pozostałe użytki techniczne; do wód: wody stoj'lce i płynące, a do nieużytków: nieużytki sztuczne (nieużytków naturałnych w Podgórzu w 200ł r. nie było). Przyjęto także 64 formy ui.ytko- wania ziemi - w podziale lI! stopnia, a w podziale IV stopnia - 87 form.
Rozpatrzenie tak dużej liczby użytków pozwoliło uzyskać większe rozpię
tości sumarycznych odchyleli.
14 B. Luch!cr, Kierunki pr:;l'lIIillll". Pr:~t'st"::l'lIl1(' ::\\'il!:.ki u:W/.:oH'tll/ia ;:j(,lIli H' Krakowie,
Dokumentacja Gcograficl.Il<l, Wrocław 1990.1.. 213.
1_' Mapa !o/JOgl'II/ic:://{/ ['(lIski I: I () ()()(), Glówn y Gc{)(!cta K raj u. W ms/a w a,
II, B. Luchlcr, Ki(,J'/IlIkipr::l'lIIillll .... s. 175--19X.
Wp/yw Iromformwji !-{O.'i/)(J(/arc:.(i IW ::.m;oIlY 1I:.\'ll\mnl1l;O ::.icmi ...
3.
Użyłkowanieziemi na terenie Podgórza w 1983 r.
Podstawę oceny procesu przemian u ż.yt kowiJnia ziemi sIanowiły b;ldania przeprowauzone przez autora niniejszego artykułu v',.. trakcie n:ałizacji \VSPO-
nmianej pracy doklOrskicjl7. Pozwoliły ()ne lIL'hwycit; i oL'~nk stan ui.ytkn\Va-
nia ziemi w 198J L. tj . w okresie POCz~łtk()wym nałam ywa nia sit,." gospodarki soc jalistycznc j.
Podgórze , jako samodzielne miasto , a od 191 5 r. dzielnica Krakowa,
ukształtowane zostało już znaczn ie \VL'zes nicj l ~. Zgodnie I. informacjam i
zawartymi na mapie gospodarczej U~.yci(' pOI\';cr:clwi
:;('11/;
z ok. 1950 r. l" ,użytki tech niczne sta nowiły jui. 46% tc,j dość duiej dzielnic y. zaJllluj" ccj ok.
54R ha (! .7'Y, obszaru współc zesnego Krakowa). W latach 1950- l9X3 nast'Il,i!
wzrost udział u tej kategorii 1I1,ytkó w do ok. 569". Ponad 1/3 oOs7.arll przypa- dalo na uż.ytki zielone , glównil! pozarolnicze , YYC :-otallowi ly wody. li niclIi.ytki - 4%. Tylko O.X% przypadało na tereny specjalne (w 1950 r . .... l.ł %).
W grupie uzytków technicznych _. blisko połowę powierzchni zajmowały
tereny przemysłowo-magazynowo-składowc . a 1/."\ - tereny komunikacyjne.
Ponad 30 % terenów komunikacyjnych przypadało na sieć kokjow" (taocia 1).
Na trzecim miejscu w obrębie użytków h:(~hniczny(h znajdowała sit; I,abudowa mieszkaniowa (ponad 10%). w 70';; wiełorodzinna zwarta - czynszowa.
powstała przed 193Y r. Niccałe 4% ogólu powierzchni Podgórza przypadało na tereny usługowe (7% powierzchni użytk<"w technicznych).
W grupie użytków zielonych 2/3 powiazchni przypadało na tzw . zieleli
pozost,tłą - tj. nierolniczą i nielesnq. Szczególne znaczenie miała tu tzw. zie- leli historyczna powstająca okolice Kopca Krakusa i kościółka św . Benedyk ta .
Zieleń rolniczq stanowiły głównie charakterystycz ne dła strefy zewnętrz
nej sady i ogrody warzywne'''. towarzyszące przede wszystkim zabudowie jed- norodzinnej. Ok . 2.5% przypada ło na łąki. a niecały 1% - na grunty orne
(w ł 848 r. - grunt y orne zajmowały ponad 50% powierzchni Podgórza" ).
Podgórze. które bez większych korekt granic wstało wł'lczonc do Krakowa.
składało się w ł 983 r. z dwóch części: północnej. położ.onej bliżej centrum Krakowa, O wyższym udziałe form zainwestow"nia miejskiego. z rynkiem i siecią regu łarnych ulic , i południowo-wsc hodniej. w której największe zna- czenie miały tereny zielone (w tym rolnicze). tereny przem ysłowo-m"gazy
nowo-składowe (wraz z czynnymi jeszcze w ł 983 r. kamieniołomami) i tereny komunikacyjne (zwłaszcza kolejowe).
17 Ihidl~lI!.
I ~ Potlglir::J.' w d:.it:Joch ...
I'j B. Ludller. u:ytkOI\'Włic :;('111; II' Krak(lwi!' II' .\:11';('/(/1 mal'Y ):(}J/mt!al"!·:'t'j ,. U::.yt"it'
I'f/wier:.dmi :.it'tl/i" :-. /950 r., AE w Krakowie. Z('."I.)'ly Naukowe, Kraków I <)t)') , nr 5'27 .
~o R. Mydl!!, !<(I:'II'(ij struktury .... s. 3~.
21 B. Luchlcr, U~~.\'Ik(ll\,(lI1it' :'.it'lIIi \\' krakowif' II! .\:1\"/('1/(' p/Wili kat(l""tI"(lllIf'go :~ '/}fd . X/X 1\'.,
AE w Kr:lkowiL", Z(,~l.y{y Naukowe, Kraków 19S7. nr 251, lab. I .
Bogus/ml' LuducI"
4. Zmiany
użytkowaniaziemi na terenie Podgórza w latach 1983-2001
W tabeli I uk"zano pod
st"wowe zmiany w strukturze
użytkow"niaziemi Podgórz" - tej uksztaltowancj
już w przeszlościpod
względemurbanistycznym dzielnicy Krakowa.
W podziale I sIOpnia. na 5 glównych k"tegorii
użytków.zmiany
ilościowebyły
stosunkowo niewielkie. o czym
świadczysumaryczna
wartośćodchyleI\
udzialu tych kategorii w latach 1983- 200 I
. Ważniejsze zmiany objęły1 katego- rie
użytków : użytki ziełone. nieużytkioraz
użytkitechniczne (tabela I). Na
uwagę zasługuje
nicznaczny wzrost
udziału użytkówtechnicznych (o 0.57 pkl.) z 56.5% w 1983 r. do 57.1
% w 2001 r. i dość duży-
nieużytków(o 2.24 pkl.).
W podziale na
głównegrupy
użytkowaniaziemi (II stopnia
szczegółowości)
zaob
serwowano więk"ezmiany (sumaryczna
wartość wskaźnikówodchy-
leń
wyniosla 12.35 pkl.
Wśródgrup
użytków. odnośniektórych zanotowano
największy
ubytek. nalel.y
wymienić:rolnicze
użytkizielone. tereny przemy-
słowo-magazynowo-składowe.tereny
budowy. natomiast
największyprzyrost
nastąpił
w przypadku
pozostałych użytkówzielonych (1.41 pk!.). terenów uslu- gowych (J.33 pkl.). terenów komunikacyjnych (2.37 pkl.) oraz
nieużytkówsztucznych
(2
.27 pkl.)
.Podział
III stopnia
szczegółowości -na formy
użytkowaniaziemi
- umożliwia jeszcze bardziej
szczegółow'l ocenę.Na podstawie tabeli I
możnastwier-
dzić. iż największe
zmiany
ilościowe(o ponad 0.5 pkt)
miałymiejsce w przy- padku rolniczych
użytkówzielonych
(użytkówrolnych) po stronie gruntów ornych (w 2001 r. nie zarejestrowano
tujużtej formy
użytkowaniaziemi).
łąk.ogrodów warzywnych. sadów. których
ubyłooraz ogrodów przydomowych.
których
udział wstosunku do 1983 r.
wzrósł.jakojedynej z form
użytkowaniarolniczego ziemi (w ostatnich latach ogrody przydomowe w coraz
większymstopniu
spelniaj~bowiem funkcje rekreacyjne
niżprodukcyjne.
stądw
większym stopniu wykazuj" cechy tzw
.zieleni pozostalej).
W
obrębie pozostałych użytkówzielonych
- największyspadek zanoto- wano w przypadku ogrodów
działkowych(- 0.22 pkl.)
.W sumie jednak dla
większości
form tej grupy u7
.ytkowania ziemi zanotowano wzrosl. Dotyczylo to np. zieleni osiedlowej. zieleni sportu. zieleni ochronnej (izolacyjnej)
-usy- tuowanej przede wszystkim
wzdłużulic.
Największe przeobrażenia
strukturalne zarejestrowano w
obrębiekategorii
użytków
technicznych.
W przypadku terenów
przemysłowo-magazynowo-składowych.obejmuj,,- cych
najwięk szeobszarowo formy
użytkowaniaziemi
- nasqpiłcalkowity zanik
użytkówkopalnych
(kamieniołomów).z racji likwidacji cksploat"cji wapienia na obszarze Krakowa
".
Również. nast'lpiłspadek
udziałuterenów
~~ Na terenie Podgórza definitywnie zamknięto kamieniołomu .. Liban", urw.:h()miony pod kon iec X I X w. (D:,il'jt' Krakowa , t. .' . s . .łtl4 ; B. Kurt US, K rakti\\' jako o,v/'()(/t'k 1' /"::l'III.".\' I(lwy.' m :.:-
Wpl)'", . .
::.1<:1111 ...
prze mysiu przetwórczego oraz ba z. Wzros t wykazaly
zaśmagazyny, hurt o w- nie i sklady
--zwlas zcz a handlow e. W g rupie terenów
usługowychnajwick
szy przyros t zanotowano w pr zypad ku tere nów
handłu,gas tron o mii,
I 'lcmości ,a
tak żetzw , obiekt ów wi c louslu gowy ch
(odznaczającychsiC
różnorodnośc i'lusług),
natomiast ub ytek
- od nośniedo tere nów
ośw iaty,kultur y i nauki
.W grup ie terenów kom unika cy jn ych
największywzrost dotyczy I uli
c,
c iągów spacerowych
! chodnikóworaz parkingó\1./ (zarów no os iedl owy ch . jak i po zos tal yc h). nat omia st ub ytek
-linii kolejowych, zw la szcza bocznic d opro- wad zo nych
niegdyśdo baz i ma gaz yn ów w obszarach przemyslow o- ma gaz y-
nowo-s kładowyc h
(np
. w rejonie Zablo
cia, uli c
Rze mieśl ni czeji Lagicwnic- kicj)
,Spadek maczenia kolei w
systemie tran spo rt owym ma wy miar
ogólnopolski i
wiąże sięz ogromnymi problemami finansowymi PKP.
Pr zy ogólnym spa dku te ren ów bud owy (za r ów n o mie szka ln yc h , jak i nic - mi esz kalny c h) zwraca
uwagęwzrost ud zialu terenów remolllowany c h.
Wiążesię
to z pro cesa mi modernizacyjnymi, zw la szcza obiektów sp ryw at yzow an yc h w os tatni c h lat ac h i
zmieniającychswe funkcje
.Spa dek ud z ialu tere nów bud owy
wzg lędem 1983 r.pozwala
stwierdzić, iżPodgórze wyka z uje cec hy charaktery
stycznedla dz i elnic
polożonychw
obrębietzw
, Iłobwodni cy, a
więcce ntralny ch. w pr zyp adku który ch
dzialalnośćinwestycyjna (w po sta c i n owyc h obiektów)
-ma c harakter jedyni e
uzupelniający(np
.w pr zy padku budynków mi eszka ln yc h
-"pl omb owy" ). Za
przy kład poslużyć mogąnieli
czne, nowe budynki wi elorod zi nne, wznoszone na
przełomie 2000i
2001r. w
różnych czę śc iach
Pod gór za
-np. w bl ok u ogra nic zo nym uli ca mi
: Krakusa -Kalwar y j ska -
św,Benedykta -
Rękawb,a
takżepr zy uli cac h Staromostowej i Wieli ck iej (SM "Kabel")" . Ubytek teren ów bud ow y na Podg órzu w latach
1983- 200I
wiąże s ię
z ge neralnym kryzy se m inw es tycyj nym w Pol sce
.charakterystycz- nym dla okresu
przejściowego,kiedy to
działki, użytkowanedotych cz as g lów- nie przez
przedsiębiorstwa państwowe ,staly
sięprzedmiotem
dzialalnościpry- watnych inwestorów, Z drugiej st rony, spadek udzialu teren ów bud owy wskazuje na bardziej
oszczędnegospodarowanie
ziemią.która
przestała byćdobrem wolnym, jak mialo to mi ejsce w lata c h
1945- 1990.W grupie po zos talych
użytkówtechnicznych zw rac a
uwagę dośćzna cz ny przyros t powierzchni tzw
. zespołówwielofunkcyjnych i chwilowego pusto- stanu
.Obydwie te formy
użytkowaniaz iemi
sącharakterystyczne dla gos po - darki rynk owej. W pierw sz ym przypadku - obok funkcji mieszkani o wej, po ja-
wiają się
inne funk cje -
najczęściej usługowe , Zespoływielofunkcyjne
możnawój; :lIruklUra przemysłu wit'lkiego m;llsflI. UJ, Zeszyty Naukowe. Kraków 1968 . nr 184. Pral.:c Geograficzne. l. 14, Prace Instytutu Geografii, z. 41, s. 20).
1.1 Ze względu na zaawansowane procesy urbanizacyjne autor w swojej pracy doktorskiej zali- czyi Podgórze do tzw. rejonu zurbanizowanego, na równi 7,C Sródmidcicm , 7 pobliskimi dzielni- cami: Wawc!l:m, Nowym Światem, Piaskiem. KIcparzcm, Wcsolą. Stradomiem, Kazimierzem i najbardziej przcobrazonymi fragmentami jednostek: Czarnej Wsi. Krowodrzy . Grzq~órzck itp. (B . Luchtcr. Pr:.t'str:.('lIIu' :.wicp)d ...• s. 67).
UoglI,\"lmt' LucIII,,"
zaohscrwo\\'ać równiei. na te:rcnach przemyslowo· składowych. gdzie obok
funk cji podstawowćj (np. przemysIu) islolnc znaczcnie maj:, inne funkcje -
równic?, przeważnie USIUgllW~ , Chwilo\vy pustostan - to obiekty w trakcie pro-
\vadzcnia badall nieui,ytkowane. co w1;lzało się Le zrnialH) użytkownika
w/gl,dnie wlaścici e la . Najcz~ śc iej ", lO lereny dawnych przedsi,biorSIW prze- m)'slowyc h. klóre oglosil y swoj:, upadlość (np . Krakowskie Zaklady Prze-
twórstWa Owocowo-\Varzywllcgo -- na Zabłocili. przy ul , Romanowicza.
OdzielOwa Spóldzielnia Pracy . .slrój" - przy ul. Legionów Pilsudskiego. Wló- kienni cza Spóldzielnia Prac y "Wispol" przy ul. Kalwaryjskiej i PodskaJe l.
Przew;J żnic na skutek prywat yzacji - tereny te przejmowane S~I na inne cek
przemysłDwe wzt!l~dllie usługowe (najc zę ściej h~1l1dlowc ),
Na terenie PoJgórza. a taki.e. jak wykazały wcześniejsze badania -- na
obszarach innyc h bylych dzielnic kalaSlraln ych Krakowa" . daje si, zauw~żyć wyraźny przyroSlnieużylków s'!lIcznych . W 184X r. zajmowaly one ok. 1.70/, powierzchni dzielnicy" . w I 9S0 r. - a wi,c po siu lalach ~- niewiełe więcej. bo
I .9l.:>(, ~~h, l3adan i a autora przeprowadzone w lat ac h I 982 -19R 3 zare jest rowaly 4'k nicu i.ylków. a na przełomie lal 2()O()- 2001 już. ok .
6.1')', '
Do lej kalegorii zaliczono lereny mechanicznie uszkodzone. obecnie porosnięle Iraw" lub chwaslami .Iereny poeksploalaeyjne. pozoslałe po likwidacji kamicniolomówwapieni~. ruiny budynków . opuszczonych przez bylych użylkowników, względnie szkiełely niedokOllczonych obiekiów, klórych budowę z racji prze- mian uS!rojowych pr7.erw~n() (np. zaniechane inweslycje fabryki kosmelyków .. Pollena-Miraculum"), a lakże pozoslałe nieużylkowane obiekly.
Nalci.y wyróżnić również użylki. kl órych powierzchnia w lalach 1983- 2001 nic ulegla zmianie. Wymienić lu można lasy. parki leśne . lercny zadrzewione i zakrzewione. parki. zielellce. sk wery . cmenlarze. zielell hislnryczną . Nie zano- IOwano lakżc przyroslu względnie ubylku wód plyn,!cych i sloj"cych (w 1848 r.
wody zajmowaly 3.4% powierzchni dziełnicy.lyłe samo co w 2001 r .).
Niewielkie zmiany ilośc iowe zarejeSlrowano również w przy padku lerenów zabudowy mieszkaniowej. Generalnie. zanotow~no niewielki wzrosl udzialu powierzchni lej grupy form użylkowania ziemi, z 5.8% w 1983 r. do 6.1 % w 2DD I r. Przekszl~łcenia mialy jednak charaklcr bardziej jakościowy. DOly- czylo lO zwlaszcza zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej zwanej czynszo- wej, w przypadku klórej. z jednej slrony, nasląpil wzrosl jej powierzchni. na sku- lek przejmowania przez prywalnych wlaścicieli obieklów użylkowanych
w okresie gospodarki socjalislycznej n~jczęściej przez przedsiębiorsiwa pań
SIwowe w celach nicmieszkalnych . Za przyklad poslużyć może dzialka polożona
u zbiegu ulic Lwowskiej i Wielickiej, gdzie po II wojnie świalOwej zlokalizo- wano bazę ZPC .. Wawel". W oSIainich lalach miejscu lem u przywrócono funk-
cję mieszkaniową ·
"-I B. LtH:hlef, G";I\'I/(' kil'/"IInki I}r.~('millll. ..
2' B, Lu~htl'r. U;~yrk(/\\'(lIIi(' ::il'f/li II' Krakowif' l\' ,{'II'i('r/f~ "ItlIlII .. ,
~I, B. Ludllcr. U:'ytkOIl'llllil' ::/1'111; II' KrakoH';(' II' ,fwil'lll' IIltw.\' .. .