Juristische Wochenschrift : Organ des Deutschen Anwaltvereins, 1937.03.06 H. 10

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I g t i o [585] 66. 3afjrgang 6. 9M rg 1937

© r g a n 5 e r H e id js c jr u p p e H e c f c t s a n t p ä lt e 5 e s H S . H e d ? ts tp a fy :e r = 2 3 u n 5 e s f} e r a u s < je c je b e r t o o t t 5 e m H e ic f y s g r u p p e r u p a lt e r H e c f jt s a r t t D ä lie D r . f j . P r o e g e

**tteue* Hlsctnoirc^t**

A.

^ o n SRecßtSanWalt D r. S u r t § o f nt a tt n , S a rm fta b t

„ 'Sie Bedeutung ber V D . über baS V e rbot öon VreiS»

3® hu n g e n b. 26. S ou. 1936 unb iß re r 1. D lu sfV D . Dom Z *o b . 1936 ¿ 9 t® V l. I Dir. 103 © . 927 u. 956) fü r ben i ^ P c e i ä ungekßüßter 9fäume w urde bereits burd) 91o t I )

«; m<». 1937 @. 15 ff. grunbfäßlicß ßeröorgeßoben. S ie Ve»

In n u n g e n fiitb am 1. Seg. 1936 in S ra ft getreten unb Ktben eine ggjenge öon gw eifelS fragen auSgelöft, die in ber ffl 9hd)en 3ied)t3pra}.'tä aufgemorfen unb getöft werben m üffen.

t J f it b beSßalb bielteicfjt nießt unerwünfcßt fein, baff bie Ve»

ibirb Un® ^ er neuen 9tecßtSfäße auf ißre (gingelijeiten gerichtet p. S3et ber SluSlegung ber V D . b. 26. -Kob. 1936 (Sßrcis=

j ^ V D . ) unb ber 1. D luSfVD . (D IuSfVD.) w irb m an fid) ti tter ber Satfacße bewußt fein, baß eS fid) um SJcaßnaijmert J f ^ierjaßreSplaneS ßanbelt, fener gewaltigen E n tfa ltu n g h ler nationalen K rä fte , gu ber ber g ü ß re r auf bem 91cid)S=

a t t e i f m i K o r O r T ö v o n m Q i ^ o V l + 1 Q3fC 1t f f T f ' r m ¡ 'T i h i l f

wenn , — „ w„ gntere ffe beS Verm ieters aber üJiieterS ßer=

^ ausicgen Wollte. S ie © em einfdjaft unb ißre gemeinfame

|j,o n tfte i(u n g gegen bie bon außen anbringenbeit SBibrig»

j j Ueit haben ben © rla ß biefer harten V o rfcß riftcn erfordert,,

^« ß e n ber ©emeinfcßaft muß beShatb 9ücßtfd)nur ber Sg^Iegnng fein. S ie fe r SluSgangSpunft w irb auch manchem . r 'nieter ober Verpäcßter, ber über ben V e rlu ft ber Ver>»

sgpS^freiheit auf bem SBoßnungSmarft ila g t, ben SSeg^ gurn CrftänbniS fü r bie D lotw enbigfeit biefer ©efeßgebung öffnen.

» S ie folgettbe S a rfte ilu n g erhebt feinen ülnfprud) auf

^ ° 0 ]tänbigfeit. © ie hat fid) gur Aufgabe gefeßt, bie redjtlicße ln 9Wcite beS neuen SJiietuotrecEjtS an ¡ganb ber biSßer er«

I r e n e n V eftim m ungen, wie fie insbesondere in ißof. I I I j,, '• 2— 4 SIuSfVD . enthalten fiitb , gu unterfudjen. S ie fßfte»

toorr • ® urcha rbeitung beS VecßtSftoffeg w irb Aufgabe ber r.r hj in V o rbereitung befinblidjen Kom m entare fein, ffcß be»

^ / “ nfe mich baranf, ben m a t e r i e l l e n ^ n ß a lt beS 9Jiict»

tei a Un9göerbotS gu erörtern, ©ine ©inbegießung ber öerfaß»

ü irt ° u n ^ ft*afrecßtlicßen Problem e w ürbe ben 81 aß men biefer u, überfchreiten; fie firtb w ert, befonberS bargefteltt gu , . T, 1- S ie V o rfd jrifte n ber IfM - H I 2lbf. 2 — 4 S Iu sfV D . (Onr a^ e 9 t ä u m e , bie bem 919)lict®. nießt unterliegen hiergu 91 e p r o t ß : 3 9 8 . 1936, 1409). S a m an u nter c J j} b e g r iff „ 9ia u m " n u r V a u w e r f e ober Seife eines Unt tt ?eriteh i/ i>ie änm Stufenthalt öon iOienfcßen ober ber

¡...^ fiw in g u n g bon ©acßen bienen, gehören bcwegfid)e 93e»

biP lt|i e Sßöbefwagen, ©ifenbahnWagen n fw . n id jt u n te r ftr> C\0r i (h r ifi- Sfucß tra n s p o rta b e l aufgefteffte Vuben (9Jfeffe=

nö) werben bon bem V e rbot n id jt erfaßt, Woßf aber fefte Itu ngSfioSfe, © eftersw afferbuben unb ©aragen. S ie Siit- fl'n f, baß bie V O . n u r 98 o h n räum e tre ffe n w o llte , ift

gegenüber bem um faffenben SBortfaut unb ber w eit auSgrei*

fenben Senbeng beS § 1 ^ßretSftopSSO. nicßt m ögfid). S a baS Baugewerbe im giaßmen beS VierfahreSpfanS fü r anbere Aufgaben eingefeßt W irb, fo fl eine 2luSbeutung ber 91aumnot jeglicher Strt berhinbert werben. S o w e it SOiietbertjältniffe feinen „g ia u m " i. © . ber «ßof- H I 2fbf. 2 gum ©egenftanb haben, fa n n aflerbingS ber § 1 V re iS fto p V D . b ire ft gur 2In»

wenbung fom m en, benn bie SfuSfVO. w ill n id )t bie SBirfung beS 5ßrei§fteigerung§öerbot§ einfd)rän£en, fonbem n u r fü r bie bon iß r Behanbeften ©egenftänbe fpegiatifieren unb auSge»

ftalten.

2. S ie V eftim m ungen ber V a f- H I 2Ibf. 2 n. 3 gelten fü r a f f e SKiet« unb VacßtWertrage über einen 9iaum . 98enn ißof. I I I Stbf. 3 n u r bon ißaditberhältniffen über g e w e r b « l i e ß e 91äume fp rid jt, fo hat baS feine einfdjränfenbe Ve»

beutung. S e r 2 8 o rtla u t trä g t n u r ber Satfacße 9iecßnung, baß bei n i ^ t gewerblichen 9iäum en in ber iRegel ffrueßtgießung feßlt unb beSßalb bie © ebraudjSüberlaffung a ls SDiietbertrag erfaßt w irb . SlnSnaßmen fönnen jeboeß unbebenflid) in ben

©eltungSbereicß ber V o rfc ß rift einbegogen werben. 9Kan w irb überhaupt fagen m üffen, baß ber ©efeßgeber jebe entgeltlicße Ü berlaffung beS ©ebraucßS an einem 9taum erfaffen w ollte.

SaS V e rb o t e rg re ift beSßalb aud; Vereinbarungen über eine S ienftw oß nun g, obw ohl fie tn alte r 95egel V e fta n b te il eines S ienftoertrageS ober beS öffentlicß=recßtlicßen 2tnfteIIungS<=

berhältniffeS fin b . ©S W irb in biefen f a lle n jeboeß forgfam gu p rü fe n fein, w ie ber SJtietginS b. 18. ö f t . 1936 errechnet werben muß.

S e r © aftaufnaßm ebertrag f ä llt nießt u n te r Vof- ^ 2tbf. 2 — 4, aueß bann nießt, wenn bureß langen Üfufentßait beS ©afteS ein ntietäßnlicßeS V e rh ä ltn is entftanben ift. S a * gegen lie g t ein Slnw enbungSfall ber V o r fd jr ift bor, wenn nießt bewirtfeßaftete © äle ober VerßanblungSräum e bermietet wer»

ben. Stuf bie S a u e r beS neuen -DtietbertragS fo m m t eS n id jt an.

SaS U nterm ietberßältniS erfäß rt in btefent 3 ufabtmen=

ßattg feine anbere B e handlung als ber § a u p tm ie tb e rtra g ,

©erabe ßier if t Beadjtlicß, baß audß bie V ergütung fü r Dieben»

leiftungen nießt gWedS Umgeßung beS V e rbots erßößt Werben barf. S ie ÜRiete beS § a u p tb e rtra g e S ift fü r bie Stfter- berm ietung bebeutungSloS.

3. SaS V e rb o t w irb n u r w irffa m , wenn ein n e u e r SOliet» ober V aditbertrag naeß bent 30. 9iob. 1936 abge»

fd)loffen W irb. V e rträ g e aus ber B e^ gwifd^en bem 18. £)ft.

1936 unb bem 1. Seg. 1936 bleiben öon ber ^Regelung unbe»

rü ß rt. S ie D tü d w irfu n g , wie fie allgem ein burd) § 1 Stbf. 1

©aß 2 borgefd)rieben ift, g ilt fü r ben ßier f r a g ile n Vereid;

nießt.

S ie abweichende S luffaffung bon 91 o t ß a. a. D . © . 17 u n te r I X ßalte id) nießt fü r gutreffenb. S a ß fü r neue Veb»

träge ber UftietginS b. 18. D ft. 1936 ntaßgeblidj ift, ßat feineSwegS „unauSweicßlicß" gur fjo lg e , baß and) fü r SIb=

fdjtüffe bor g n fra fttre te n ber SluS fVD . ber DJtietginS auf

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586 2 tu ffä |s e [Suriftifdje aBodjenii^.

btefe göi)e gurücfgefühtt werben muff- ^snbent bie V o rfd )rift auSbrücflid) fü r „n e u e " SRietüerträge R ich tlin ie n erließ, gab fie bie bereits oorliegenben V e rträ g e frei. <2)te baburdj ein*

tretenben U n b iiiig te ite n taffen fiel) bei einer folcljert Stichtag*

regetung nicht öernteiben unb mären bet einer R ü cfw itfu n g auf ben 18. O ft. 1936 ficEjer nidfjt geringer. S ie SBaljl beS Stichtages 0. 18. O ft. 1936 t)ät übrigens nicht bie Don 9t o t h Dermuteten © rünbe, fonbern beruht ba ta u f, bah unter biefern S a tu rn bie 1. V D . gur S u rd )fü l)ru ttg beS V ierja lire S * planes ergangen ift ( R © V l. I R r. 96 S . 887).

gegangen ift. SBirb ein 9RietöerI)äItniS baburcf) fortgefeßt, bah m angels S ü nbtgung ber V e rtra g m it Don oornherein Dereinbarter 2) au er m eitertäuft, bann if t bie V o rfd )rift unan*

menbbar. ©benfo ift bann fein Staunt f ü r baS S te ige rung?*

Derbot, wenn bei V e rträgen m it geftaffetter SRiete bie üerab*

rebete 9RietginSert)öI)ung nach beut 30. R oo. 1936 e in tritt (fo aud) 9 t o t h a. a. D . S . 15). 3$) bin abweidjenb Don 3 i o t h fogar ber R n fid jt, bah bie © in forberung biefeS SRietginfeS nicht beanftanbet werben fann, inSbefonbere § 138 V @ V . nicht herangegogen werben barf. SSenn ber ©efeßgeber bie Dor beut 1. Seg. 1936 abgefthloffeiten V erträge, gleichgültig Welchen I n h a lt fie haben, unangetaftet lieh unb betngentäh eine fd)on anfänglich h°he SRiete b is gunt ©nbe beS V ertrages erhoben werben b a rf, ift nicf)t eingufeheit, w a ru n t bie Dereinbarte S ta f*

fetung ijiitfä llig werben fü llte , ba fie hoch £)äitfig beut 3 oter*

effe beS SRieterS bient, in te rn fie ih m fü r bie erften SRonate ber ©ingemöbnung eine © n tia ftim g gewährt. Rucf) bie S ta ffe l*

m ietüerträge fönnen beSl)aIö n u r nach ben allgemeinen Regeln Behanbelt werben.

3 m ffa lle beS e d) t e ;t VorinietöertrageS io rn m t ber 9Rietüertrag m it bem © in tr itt beS Vorm ietberechtigten gu*

fiattbe. S e r |JaII bietet nichts VefonbereS, Weit fdjoit bei bem 2Ibfd)Itth m it bem d r it t e n baS SteigerungSDerbot gu beachten War (wenn er nach bem 30. Roü. 1936 erfolgte). SInberS Wie*

ber bei bem DptioitSrecht, baS ben SRieter berechtigt, nach A b la u f ber urfprü nglichen VertragSgeit eine V e rlä ngerung gu forbern. S e n n burd) bie SluSübung ber O p tio n w irb fein neuer V e rtra g abgefd)loffen, fonbern (ähnlich Wie bei Rieht*

anSübung ber S ünbig ungS m öglidjfeit) eine in bem alten V e r*

tra g bereits fchtummernbe unb begrünbete ©rftrecfungSbefug*

niS w irffa m . S ie O p tio n fa n n fogar bann nach bem 30. Roü.

1936 auSgeübt werben, wenn m it ber ftfortfeßung beS V e r*

trageS eine SRieferljöhung perbunben fein füllte.

SBar ein 9Riet* ober Vad)töerhättniS auffchiebenb bebingt abgefd)IoJfen, bann entfeheibet baS S a tu rn feiner Vereutba*

ru n g , nicht ber g e itp u n ft beS V ebingungSeintrittS . SBurbe g. V . eine © aftm irtfehaft am 1. Roü. 1936 berart auffd)ie*

bettb bebingt oerpad)tet, bah ber V e rtra g n u r bei © rte ilu n g ber S d)anferIaubniS w irffa m fein fe ilte , bann bleibt ber etwa höhere VachtpreiS beftehen, aud) wenn bie © rtaubniS erft nach bem 30. RoD. 1936 gewährt würbe.

S in b baitad) eine groffe $ a f)t Don 9Rietöerträgen Dom SteigerungSDerbot nicht erfaßt, fo äu fje rt biefeS feine grohe praftifche Vebetttung nicht n u r bei Reuüerm ietungen im en*

geren S in n e , © in neuer PRietüertrag lie g t Dietmepr aud) in allen ätnberungen beS öefteh enben Vertrages, burd) bie ber SRietginS, b. h- baS © n tg e lt beS 9RieterS erhöht Wirb. S a * burd) ift jebe VertragSänbentng, bie eine ftärfere, wenn auch unbebeutenb ftärfere V e la ftu n g beS SRieterS gur (folge fjat, öerl)inbert.

4. S e r 2R i e t g i n S beS neuen V e rtra g s b a rf ben 9Riet*

gittS o. 18. O ft. 1936 n id ;t üßerfdjreitett, b. h- bie V e r*

m ietet* unb ÜRieterleiftungen bürfen in ihrem 3Bertüerl)ättniS gueinanber n id )t geänbert werben.

R o t h a. a. D . S . 15 pof fd)oo barauf htitgewiefen, bah ber QahlungSmobuS nicht gum 9?achteil beS 'JRietcrS (m it beffen 3 u ftim m u n g ) geänbert werben fann. @S fa n n nid)t gur Vräuum cranbogahlung übergegangen werben, wenn aut

18. O ft. 1936 Voftnum eranbogahlung galt. S em SRteier fann

nid)t ÜBaffergelb auferlegt werben, baS am 18. O ft- I ; . ber V e rm ieter getragen fyai. Ruch gegen progentuale ®rTnü^j') gung beS ÜRietginfeS (g. V . 3«/o) fa n n ber V k ffe ro e rb rfl*1 • nicht attSgefchlagen werben. S e n n fotoeit ber -üRieteranteil & _ nadjgelaffenen V e tra g iiberfteigt, t r it t eine 9RehrbelaftoP“

beS SRieterS ein. ©benfo fa n n nicht ben SRietern bie ju n g ber SRieträume überlaffen werben, wenn am 1 8 - " ' 1936 ein (ungureihenber) Vaufd)betrag Don ihnen erh0"

würbe unb ber V e rm ieter b a fü r bie Neigung git ftellen haI l S ie Satfad)e, baß ber V e rm ieter bie Vehetgung a6wetd)(>

üon frü h e r bem SRieter überläßt, w irb häufig ein Snbig fü r fein, bah er Bei ber Vcm fdjöergütung nicht auf feine Dü nung fam . S ie Soften ber g e i g u n g S b e b i e n u n g fiub „ , ber oergleichSweifen © egenüberftellung ebenfalls gu Bern fid)tigen.

SaS SBertoerhältniS ber beiberfeitigen Seiftungen &fllJ auch nicht baburch gu Saften beS ÜRieterS geftört werben, DJ j ber ©egenftanb ber ©ebrauchSüberlaffung Derfleinert wirb- ift beShalb unguläffig, ben SRietginS 0. 18. O ft. 1936 gu ® langen, obw ohl ingwifdfen eine bamalS m itoerm ietete 23oo fam rner anberweit Verwenbung gefunben hal- hat foldjem (fa lle eine entfprechenbe R tin b e ru n g beS SRietginfe»

ju tre te n , ohne bah gerabe ber V e tra g mahgeblicl) wäre, l burd) bie gefonberte V e rm ietung beS Raum es ergiett wirb-

SBenn am 18. O ft. 1936 ber 9RietginS nach fä |e n auS bem U m fa | errechnet w ürbe, bann b a rf bei R euüerm ietung gWar ein fefter SRietpreiS Oereinbart ^ ^ ben, biefer b a rf jebod) ben SurihfchnittS ginS nach ber ’l a . ]t gal)lung uuf © ru n b beS UmfaßeS nid)t überftetgen. SSit»

neuen V e rtra g wieber eine V e rg ü tu n g nach bem UmfalJ "

bungen, bann ift ber V o rfd )rift genügt, wenn nach benfr*0

© runbfäßeu gerechnet w irb wie am 18. O ft. 1936. ®r fll£s fid) bann wegen beS größeren ltmfaßeS beS neuen tet- ein höherer DRietginS m ottatlid), b a rf er ooit bem Vevw,lC . entgegengenommen werben. Sagegen Wäre eS f^ o n tote . unguläffig, wenn ber etwa garantierte DRinbeftbetrag herfl t, gefeßt würbe. S ie gerabe in biefern .Qufammenhang a tauc|enben VroM em e fin b fo m a n n ig fa ltig , bah t ie lll! t

gebeutet werben fönnen. .

S a baS SteigerungSDerbot n u r fü r ben SRietginf, a K baS © ntgett fü r bie OiebrauchSüberlaffung g ilt, wäre ' an fiel) möglich, bah in bem neuen DRietOertrag bie ^ gütuitg fü r Rebenleiftungen ßinaufgefeßt w irb , wenn fl fchon am 18. O ft. 1936 ein befouberer V e tra g nc bem SRietginS fü r bie Rebenleiftungen (g. V . Vewadjnng.o üRietgrunbftücfS, S o n fu rre n g fla u fe t, Venußung ber ^ wanb fü r S idjtreflam e) ausgeworfen w ar. g ie r w irb l eD baS — im m e r im g in te rg ru n b fteßeitbe — allgemeine ip l;

erhöhmtgSDerbot beS § 1 V re iS fto p V D . eingreifett unb o»ß bem üielfad) eine Umgehung i. S . beS § 2 V retS ftopV D . gutiehmen fein. S a S V e rh ä ltn is beS § 1 V re iS fto p V t.^

V o f. I I I R bf. 2 S u rd jfV O . ift baßitt gu beftimmen, baß fü r 91a u m miete ober R a u nt pad)t n u r in ber fPeä '. - e, 9lnSfüt)rung ber Vof- I I I R u S fV O . g ilt, jebod) alte St 1 f rungeit ober Seiftungen b ire ft erfaht, bie fetbftänbig rteöcu .

©ebrauchSüberlaffung Don bem V e rm ieter ober Verpaw gew ährt werben.

an-

5. S e r neue DRietginS m uh m it bem 9R ietgin3 oc1' glidfen werben, ber am 18. O ft. 1936 g e g o l t e n

m it fo ll itid )t gefagt fein, bah er Oon beiben VertragSpa- anerfa nnt gewefen fein m ühte. Shtoebte gwifchen ben V a( ,il)a am 18. O ft. 1936 ein R edjtS ftreit über bie SOiictßöße l 1- nari) § 49 a S R ie tS ^ © .), bann h at ber SRietginS gO0°Ln<

ber fpäter burd) U rte il red)tS fräftig feftgeftellt w irb . ® j r wanb, bafj ber Vrogefj falfcf» eittfchieben fei, if t auSgcfdßon bettn bie R ed)tSfraft bittbet bie Vrogeh* unb b a n tit V e rtu . Parteien.

g a tte ber frühere ÜRieter oor bem 18. O ft. 1936 bc 9RtetgtrtS gu Red)t wegen fcfjlecljter 3 n fta n b t)a ltu u g ber J»oo gem inbert, bann if t ntd)t ber geminberte, fonbern_be_r ^ Oereinbarte 9RietginS mahgebenb, eS fei beim, baß fid) neue ÜRieter m it bem fcßlecEiten Q uftanb ber SBohnoofl

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S tu ffä |e ^{5 8 7} J ^ S d j r g . 1937 § e ft 10]

*jerftanben e rflä rt, alfo eine geringere Seiftung beS Berm ieterS

?r em6a rt hat. SlnbererfeitS fo m m t eS bocß nicht im m er auf

“ le am 18. O ft. 1936 o e r e i n 6 a r t e SRiete an, 3. 33.

h»1? . Umnn biefe SRiete obfeftiö gegen § 49 9Riet©cß©.

i r umß, ber SRieter fidj febocß erft nach bem 18. O ft. 1936

“ rauf berufen hat ober toenn bie SRiete auf einer a ls richtig m erfteiiten griebenSm iete aufgebaut mar (im 3Bege freier f r eiubarung) unb ficE) fpäter ßerauSftellt, baß bie griebenS»

*ete geringer mar. gießt im le d e re n g a lle ber SDiteter an, muß ber fffall fo angefeßen merben, als ßa&e am 18. D ft.

^ie ^iciEjttge griebenSm iete m it ben oereinbarten 3 U*

|Ci3la8en gegolten.

■ Hatte ber B e rm ieter am 18. D ft. 1936 bie Bäum e in l l S 61' Benußung, bann m uß iß r S R ie tm e rt ö. 18. D ft.

arf6 e rm itte lt merben. 'Sbabei roirb ber bei ber ©infom m enS*

.S te u e ru n g beS H auseigentüm ers — fa lls biefer V e rm ieter

’ V T nacE) § 2 1 Slöf. 2 © in f© t® . gefdjäßte SlußungSmert rege!»

njQm3 StuSgangSpunft fü r bie Bem ertung fein. D enn biefer

‘ U lunggm ert ift grunbfäßlicß nacß ber Annahm e ju e rm it*

n/ baß ber H auseigentüm er bie Bäum e an fiel) felbft öet»

{"le? t ßaöe ( R © tB l. 1931, 486). ©S märe jeboc^ faffcß, . m an biefen fteuerrecßtlicßen SlußungSmert oßne mei*

, r eä bem SRietmert gleicßfeßen. ©S m üffen oielm eßr bie bureß 11 H auseigentüm er abgewogenen SöerbungSfoften bem Slut*

^ g s io e r t zugefcßlagen merben. 2lucß ber fo getoonnene Sßert

°at f ber Ü berprüfung, m eil nießt bem BentabilitätS gebanfen e* . 8^, fonbern ber am 18. D ft. 1936 erzielbare SRietzinS

« u tte lt merben fo ll. D ie fe r fOZietjinS m irb inSbefonbere bei R tfam ilienljäufern häufig feine angemeffene R e n ta b ilitä t er»

i . 1eu, gteidjmoßi muß er Bicßtfcßnur fein, ba aud) feitßer 1 r ^ eäai)lte Seiftungen auf bem ipreignioeau 0. 18. D ft.

feftgeßalten merben follen.

j, © tanben bie R äum e am 18. D ft. 1936 leer, bann ift biefem Q e itp u n ft erzielbare B re is maßgebend D abei Uns En iTiöieibuellert Sßer&ältniffe berüeffießtigt merben, c . ätoar nicht n u r, fom eit fie objeftiü ben Söert ber Räum e f ?tn fluffen, fonbern aueß in befonberen perfönlicßen SRöglicß»

üen bes Berm ieterS begrünbet finb.

, D e r frühere SRietpreiS if t n u r A n ß a ltS p u n ft, nießt Ricßt»

1 m ur. ©g ift im m er ju prüfen, mie er guftanbe fam , meieße üfi0l? eren üm ftänbe ifjn beeinflußten. @r fa itn n i e b r i g e r u 9 per um 18- O ft- 1936 erzielbare SRietzinS fein, m eil j. 33.

(•Jiönlicße Beziehungen bem SRietoertrag zugrunbe lagen

^ e rm ie tu n g an Berm anbte, ehemalige Angestellte), er fa n n

¡jjrffjferfeitä höher gemefen fein, m eil ein befonbereS fsntereffe Pp3 "Bieters an ben Bäum en b a rin auSgebrücft m ar. SängereS i erfte£)en ber R äum e m irb häufig (m angels erfennbarer an*

Ü til1 ® rünbe) ein Slnzeidjen b a fü r fein, baß ber frühere SRict»

l 8 * j u hoch mar. Binbenbe Singebote auS ber bor ^ em sg • p f t . 1936 bemeifen, baß bie Bäum e zu bem angebotenen et§ berm ietet merben fonnten. ^ m m e r ift hier genau zu o jlin n , ob bie früheren unb heutigen B erm ieterleiftungen to i* • ettifl fiu b . S ie fg rü n b ig e ©rm ägungen fin b meniger a als p ra ftifd je r B lid — inforoeit ftim m e ich B 0 1 h n itft ® - 16 P — .. eine gemiffenhafte Ü berprüfung fa n n jebocE)

^ ujt entbehrt merben, inSbefonbere märe eS bebenflicf), menn r öor bem 18. D ft. 1936 gezahlte SRietzinS unbefehen zUs Unbe gelegt mürbe, benn baS fäme praftifcß auf bie Sin*

^ n°ung eines 0 0 r bem 18. D ft. 1936 fiegenben ©tidftageS , ; . auä. ® e r frühere SRietzinS ift allerbingS baS beoorzugte

P n tn iS m itte l, bie Heranziehung non Bergieid)Sräum en n u r fo n tro llie re n b e ober auShelfenbe Bebeutung hüben, nn böllige © leidh artigfeit unb bemgemäß ©leichm ertigfeit be

bct8lichener Bäum e ift faum zu finben.

b(I r 6 - ® aß fid) auS ber feither behanbelten Begeiung Un»

b ? }a^eüen ergeben fonnten, mürbe öon bem ©efeßgeber nicht cgfiQnnt. © r hat burih 2luSnahm eoorfd)riften bie SlupaffungS»

jjJ jg ie it beS fta rre n BeeiäerhöhungSoerboiS an bie B e b ü rf*

fo« praftifeßen Sebenä gemährt. B id )t n u r ber SßreiS*

^ ’’’unffetr ober bie öon ißm beauftragte © te ile fönnen „ z u r ft, P te ib u n g befonberer H ä rte n " SluSnaßmen bem illigen (§ 3 e,gfto p B D .), fonbern bie BertragSparteien felbft fönnen

beim B o rlie g e n beftim m ter BorauSfeßungen öon bem am 18. D ft. 1936 maßgeblichen © îietzinâ abmeidjen. ® ie fjä lle finb fotgenbe:

a) S n b e r u n g b e r B e n u ß u n g S a r t .

B u r m e f e n t l i t h e Slnberungen in ber BenußungSart fin b beadjtlich- SBefentlidj ift bie Stnberung bann, menu fie baS am 18. D ft. 1936 üorhanbene m irtfdjaftliche SSertüer*

hältniS zmifdjen Seiftung unb Bußen beS Berm ieterS auf ber einen ©eite unb Seiftung unb Bußen beS SRieterS auf ber anberen © eite berart üerfeßiebt, baß bie Beibehaltung beS SRietzinfeS ö. 18. D ft. 1936 eine lln b illig fe it gegenüber ber einen ober anberen 5f3nntei beS neuen BertrageS bebeuten mürbe.

S3ie Snberung muß bie B e n u ß u n g S a r t betreffen.

3 u m B e ifp ie l feitßerige SSoßnräume merben a ls B ü ro öer*

mietet, ober Sagerräume merben zu SSoßnzmecfen überlaffen.

Slucß ber g a ff fann ßierßer geßören, baß gnrei feitßer zu*

fammen öermietete ©toefmerfe nunm eßr getrennt öerm ietet merben ober in einem öermieteten © infam ilienßauS (oßne bautieße tn b e ru n g e n ) meßrere Seile felbftänbig abgegeben merben.

D ie in folcßen g ä lte n erlaubte „entfpreeßenbe" ©feige»

ru n g beS SRietzinfeS hat feine obere ©renze. © ie muß jebod) im m e r S t e i g e r u n g bleiben, b. ß. ißren SluSgangSpunft maßren unb baS früßere SBertöerßältniS ber beiberfeitigen Seiftungen mieberßerftellen. SBar bie öor Slnberung ber 33e»

nußungSart am 18. D ft. 1936 geltenbe SRiete befonberS nie»

b rig , bann m irb aueß ber neue SRietzinS u n te r bem üblichen B re is fü r berart genußte Bäum e Kegen. 323ar ber frühere SRietzinS überfeßt, bann m irb jeboeß bie S te ige rung nic£jt zu einer SBieberherftellung beS SBertüerßältniffeS, fonbern zu beffen Berichtigung führen m üffen. m uß ber © in n beS

©efeßeS gegen feinen SB ortlaut fiegen.

b) S n b e r u n g b e r B ä u m e .

Sinberung ift nicht gleidfbebeutenb m it gnftanbfeßung.

3Birb nach SluSzug beS feitßerigen ©Meters bie 3Sol)nung ßergerichtet, fo ift baS feine fn b e ru n g ber ÜRietfache, fonbern bie SBieberßerftellung ißreS orbnungSm äßigen ßuftanbS. ©ine umfaffenbe gnftanbfeßung fann ieboeß bann als Snberung an*

e rfann t merben, menn ber am 18. D ft. 1936 gültige SRiet»

ZinS nacßmeiSbar bureß ben fcßledften 8 u ftanb ber Bäum e beeinflußt m ar unb bemgemäß ber früßere © lie te r feinen Slnfprucß auf bie feßt erfolgte H e m d jtu ttg geßabt ßätte.

D ie tn b e ru n g muß „ in ben B ä u m e n " ftattgefunben ßaben unb burd) ben B e rm ieter öorgenommen fein. ©S bleiben alfo alle anberen SRietmertfteigerungen u nberü dfid R igt, mögen fie nun barauf berußen, baß ber B e rm ieter anbere S eile beS ©ebäubeS an einen B e trie b öermietet, ber einem Sabeit*

m ietet neue Hunbfcßaft z u fü h rt ober baß z- B . bie ©efcßäftS»

läge beS © runbftücfS bureß ©rfcßließung neuer © traßen beffer m irb. H ut ein SRieter nach bem 18. D ft. 1936 merterhößenbe Anbetungen öorgenommen, bie ißm bei feinem SluSzug per»

gütet merben, fo fteßt baS ber Bornaßm e bureß ben B e rm ieter gleicß. 9Ruß ber SRieter feine © inbauten entfcßäbigungSloS zurü d la ffe n , bann if t troß ber B e ränberung beS D bjeftS eine SRietpreiSerßößung nießt gerechtfertigt.

D e r SRietzinS fa n n in biefem g a lle n u r entfpredjenb ber ©rßößung beS SRietmerteS gefteigert merben. D e r SRiet»

m ert braueßt m it bem am 18. D ft. 1936 gezahlten SRietzinS nießt ibentifcß zu fein. Sag biefer SRietzinS über bem objef*

tioen SRietmert, bann fa n n troß oorgenommener Anbetungen feine S te ig e ru n g eintreten, folange nießt ber SRietmert per geänberten Bäum e ben SRietzinS ö. 18. D ft. 1936 überfteigt.

Sag anbererfeitS ber SRietzinS ö. 18. D ft. 1936 u n te r bem SRietmert, bann b a rf biefer Bacßteil nießt anläßlich einer f n * berung in ben Bäum en ausgeglichen merben, benn bie © teige*

ru n g b a rf im m e r n u r eine „entfpreeßenbe" fein.

c) © r ß ö ß u n g b e r B e r m i e t e r 1 a ft e n .

D ie B o rfc ß rift fp rid jt öon einer ©rßößung ber Saften, bie ber B e rm ieter öertraglid) ober tr a ft ©efeßeS z« tragen ßat, unb geftattet fü r biefen g a lt eine Umlegung beS effet

7 4 *

(4)

588 S lufiäijc [Suriftii'dje gBocfjenf^^

tiüen äRehrbetrageS auf bie SDiieter. S ie 28orte „üertragtich ober Ir a ft ©efetjeS 31t tra g e n " Begieren ftci) auf bie Saften*

üerteitung ätüiftf)en V e rm ieter nnb SRieter, nicht etwa auf baS 23erhättniS beS 23ermieterS gu bemfenigen, an beit bie Be»

taftenbe 3 affin tt3 aBgufütjren ift. © e r 2 8 o rtta u t bietet m ith in leinen S inhaltS punft b a fü r, bafs u n te r Saften neßen b e nöffe nt*

liehen auch bie p riü a tre h tlih e n Saften gu üerftetjen feien.

iR im m t ntan an, baff ber Sprachgebrauch ber $ßof. I I I 2tbf. 2 c bem Sprachgebraud) beS § 546 93©5Ö. e n tfp rid jt, bann m uff m an bem Beendeter, ber eine Hhpothef a u fn im m t, geftattcn, baff er bie Hhpothefengtnfeit auf feine 2Rieter auS fhtägt. $ a S entfpricfjt jebocf) nicijt bem S in n e ber 23orfd jrift, bie erlernt»

Bar n u r fü r ben unabhängig üon bem E n tfh tu h beS 58er»

m ie te t uttb feiner in b iü ib u e ile n S B irtfd fa ftä fü tjru n g eintreten»

ben Saftenanftieg auSgteicben möchte. SRan W irb begfjalB an»

nehmen n tfiffe n /b a fj n u r eine Erhöhung ber ö f f e n t l i c h e n Saften ben SluSfdjlag auf bie SRieter rechtfertigt. Stußerbent w irb bie E in fh rä n fu n g n ö tig fein, baff bie Saft auf bem ber»

m ieteten © ru n b ftü d fetbft ruhen m uff uitb nicht etwa n u r ben E rtra g barauS ober ba’S ©efam tüerm ögen beS 23ermietcrS gum ©egenftanb hat- ® enn eine ttm iegnng auf bie SRieter if t n u r b o rt Berechtigt, wo biefer enge gufam m enhang gwifdjen ber oermieteten Sache unb ber Saftenerijöhung beftefjt.

ES haubett fich beSfjalb nicht um einen StnWenbungSfatt ber «ßof. I I I 2IBf. 2 c, wenn in bem neuen DRietüertrag bie

„iR e p a ra tu rta ft" ober bie 2kheigung‘ übernom men w irb (fo 9 t o t h a. a. 0 . S . 16), fonbern biefe SRehrfeiftungen beS 23ermieterS tonnen ohne weiteres burcf) entfprcdjenbe 2Riet»

ginSfteigerung Berüctfichtigt werben, ba ja fo n ft baS 2Bertüer*

hältniS ber beiberfeitigen Seiftungen gum -Rächtet! beS 23er»

m ieterS gegenüber bem S ta n b 0. 18. 0 t t . 1936 üerfhoöen w ürbe (ogt. oben u n te r 8 tff- 4). dagegen w ürbe ein SBei=»

fp ie ts fa lt fü r ißof. I I I 2tbf. 2 c borliegen, Wenn Bei bem Be»

üorftehenben U m bau ber HauSginSfteiter eine 58etaftung fotcher

geforbert werben, benn biefe ru h te n atS öffentliche Saft üon jeher auf bem © ru n b ftü d , mag auch i^ re Höhe gunächft nicht feftgeftanben haben.

® e r SBorttaut ber ffJof. I I I 2Ibf. 2 c läßt bie Sinttahme gü, ba’jj eine Um legung ber Saftenerhöhung auch Wäljtenb fhw ebenber V e rträge gegen ben 28itten beS ÜRieterS gutäffig fei. StnbererfeitS lie g t ber ©ebanfe nahe, bafj biefer StuSfhtag auf bie SRieter n u r eine g o rn t ertaubter 9Jiieterhöt)ung ift, wenn bie fRäume neu oerm ietet werben. ® a m t Ware jebocf) ber 2tu3fchiag jjra itifc h faurn burchführbar, ba fetten alte SRietüerhättniffe in einem © ru n b ftü d gn berfetben S e it ab»

la u fe n werben. $ e r V e rm ieter m ühte fdjon tünbigen, wenn er bie wiberftrebenben SRieter bem SixtSfc^Iag unterw erfen Wollte.

$ ie fe Sonfequeng lie g t jebod) nicfjt in ber Sretrichtung beS

©efefjeS. 3Ran w irb beStjatb in ber $ a t annehmen ntüffen, ba§ auch Währenb fdjwebenber V e rträ g e bie Um legung nad) 23of. I I I 2tbf. 2 c fta ttfin b e n ta n n , unb barauS ergibt fid) eine SSeftätigung b a fü r, bah ber ©ettungSbereicf) ber 2Sor»

fch rift nicht über ben hier geftedten fRahnten hütanS erw eitert werben barf.

B.

SSoit fRedjtSanWatt D r. 2 t t f o n S SRot f ), 23 e rlitt

® ie 2tuSführungen H 0 f nt a n n S geben m ir SSeraitiaf»

fung gu einer einleitenben g ru nbfäijtidjen S tellungnahm e. ®aS neue SRietnotrecht (beffer: iRaumnotrecht) m uh üerftanben werben aus feinem fjufam m enhattg m it bem 23ierjahreSpian.

Sw ed unb 3 * ^ biefer Wirtfeh a ftS p o titifh e n SRafjnahme if t fü r bie 2tuStegung unb H anbhabung beS in fie eingebauten 3taum»

notredjtS ber mahgebtiche ® e fid )t3 p u u it, h in te r ben alte fon»

fügen S eutungSm ögtidüeiten ber SSorfdhriften ber SSO. .oom 30. 3too. 1936 gurüdgutreten haben. 2BaS u n te r bem ©e»

fichtäpuuft, bah eine anbere StuStegung eine unüerftänbü^

Störung ber Oom 58ierjahreSptan erftrebten Steügteit ber fßtev«

für © üter unb Seiftungen herbeiführen iönnte, richtig i l \ gegenüber jeber aitberen tSeutungSmögtichteit ntahgebtid)-. ^ ber SRadjtübernahme ift eS baS Seftreben ber nationatfogfa»

tiftifchen fRegierung, bie tßreiSentwidtung unter tuntiam StuSftfiaitung ber „ lo n iu n ftu r" beit oottSgemeinfchaftt1“) iRotwenbigteiten angupaffen. 2tu§ ben ©rünben, welche f1) ? SSertünbung beS SSierjahresptanS offengetegt finb, hat W .

% ichlregierung in ber 230. ü. 26. 5Roü. 1936 entfc£)iö11f,T' o h n e 9 t ü d f i d ) t a u f H ä r t e n i m © i n g e t f a t t , flt’

Steigerung ber am 18. 0 i t . 1936 getteitben greife für © ll L unb Seiftungen rüdwirfenb (§ 1 Stbf. 1 S a h 2) gu oerbiete” ' SRit biefem © ntfhtuh ber IReichSregierung ift eS unoereinba ' betten, bie auf bie 23erfünbung beS 23ierjat)re3pian3 (18- ^ ' 1936) fich Beeilten, billige ober unbillige Steigerungen gu ' eittbaren, um bem tommenben SSerbot gegenüber gerüftet 8 fein, au3 irgenbwetcher ®eutbarieit ber Sefümmungen ® f fpäter ertaffenen ober noch gu ertaffenben 23erorbnungen herflU!|

einen 23orteit gu gewähren, ber anberen, weniger gemaubü’' 2Sott3genoffen entgeht unb üiefteicht gerabe beShatb entgfö' Weit fie bem gum 23erbot bis bahin n ih t üerbid)teten 2Sun!cl8 ber tReid)§regierung, ißreiSfteigerungen gu üernteibeit, fief) 3 fügen ba§ tßftichtgefühi hatten. 3 u bem 3 ufantmenhang„ö Erörterung beS fRaumitotrecht§ gehört inSbefonbere ber_ H 11') wei§ auf bie Stunbgebung Oom iRooember 1934, JRietjtc'b.

rungen gu untertaffen. ® ie immer noch, letber auct) in ger7 , liehen @nifd)eibungen fiel) finbenbe „Beweisführung", ber ©efehgeber biefe ober jene aus ber (angeblichen) 5Rot!IfCuc gebunbenheit beSiRichterS fich ergebenbe Schtuhfotgerung 5llt oermeiben Wolfen, fo hatte er ja ©elegentjeit gehabt, fe’nlJ abweichenben SBitfen in bem ®efe|e gum StuSbrud gu bringt^

ift m it Entfchiebenheit abgutehnen. S ie ift ein bebauerM 5, itberreft tiberatiftifhen SenfenS; ein 2tuSftuh ber bnreh ba' uationatfogiatiftifche 9ied)t§benten überwunbetten S3orftetiuuS' baß bie Freiheit beS Wirtfd)afttid)en HanbetnS baS © lU ’if, fäfjticf)e, ihre 23eengung burrfi ben ©efehgeber bie über bem1 auSbrüdiiche SSiltenSberlautbarung teineSfatlS hioauSgebf111.

StuSnahme fei. 3 u etwas fpiett babei auch m it bie gleithf®1^

abgutehnenbe 3 bee üoit ber Leitung gwifdjen gefehgeberija/

unb richterlicher ©ewatt, Weiche eS ber richterlichen gur Pflicht mache, ben ©efeggeber in bie ihm angeblich gogenen Schranien, b. h- bie Bormenfehung, gu üerweifett-d nationalfogiatiftifchen S ta a t ift feboch auch ^er 9iic^ter ttt®

anbereS atS ber 23oltftreder beS ÜBittenS ber oberftett ©taaf'^.

führung unb ber Oon biefer eingefefsten Organe. ® e r fRih1^

ift gur SRitarbeit ait bem SBitten ber Staatsführung pflichtet, beren, hier im 23ierjahreSptan, fmtbgegebencn -1 , üdlteu über alte ®eutungSmögtichieiten unb etwaigen JRäui ber Raffung ber IRormen altein mafjgebiid) finb.

S h fa n n auS biefen © e fih ts p u n fte n H o f m a i t n ö cU1 teitenben ütuSführungen n u r beipftid)ten unb trete and) 1 übrigen feinen StuSführungen bei m it foigenbett StuSitahuU1 1

1. f R a u m ü b e r t a f f u n g S O e r t r ä g e , b i e i u ^ c,1 B e i t g w i f h e n b e m 18. O f t . 1936 u it b b e m l - A C r 1936 a b g e f h t o f f e n f i n b .

0 b ein KRietüertrag „n e u " ift, entfdjeibet m ahgebith u‘^ '!

baS ISatum beS S u fra fttre te n S ber 1. 2tuSf230. o. 30. - 1)- s 1936. „iR e u " ift ber 23ertrag, ber eS ber 23ertautbaruug^5 - 23ierjahreSptanS gegenüber ift. 2tn biefem 18. O ft. 1930 ein befonberer S fb fh n itt beS beutfd)en SSirtfhaftStebenS gönnen worben. 2Benn barüber ein 3 toeifet Beftehen £änu ' bah ber neue ißtan bon biefem 5Eag ab gerabe in bem 33er üon fßreiSfteigerungen W irffam werben fottte, fo ia h t

§ 1 2lbf. 1 S a h 2 ber 230. 0. 26. SRob. 1936 baran n ih 4 % teifeften 3toeifet. Stuf biefen 25ag w ir f t biefeS 23erbot grinl faßlich g u riid . ® iefe 230. 0. 26. iRob. 1936 if t gegenü ber0 230. 0. 30. 5Roo. 1936, bie fid) a u S b rü d ü h atS 1. 2t u S f ' gur 230. über baS 23erbot üon ißreiSänberungen begetam ' bie H aupt230. ® ie 2tuSf230. 0. 30. 9toü. 1936 enthält «m 23eftimmung über ih r S n fra fttre te n , beShatb t r it t fie m tf H aupt230. in S ro ft. 2Senn n u n bie Haupt2S0. tro h “ i

(5)

Sluffä|e 589

JJ®- S<if)rg. 1937 § e ft 10'

^ a fr a fttre te n i am 1. ® e j. 1936 b a i SSerbot ber fflreiifteige«

_uitgen auf bert 18. D ît. 1936 rü d b e jie lft, fo b e fie lt nicht bie f * t t 0fte SRöglidffeit, bie Slnw enbbarfeit b e i § 1 Slbf. 1 @ a| 2 J(r §a u p tfB D . fu r bie fB o rfd frifte n ber S lu iffB D . abplehnen .

"^ttrum fo tt j. f8 . ber ©chreibm afchinenlieferant e i fid) ge«

Tollen laffen m üffen, baff er bie p t t t 15. ® e j. 1936 p liefern«

en © d)teibm afd)inen, obinoi)! er am 15. Sîob. 1936 einen 9°heten fß re ii a l i er am 18. D ît. 1936 galt, bereinbart i)atte,

“ 0c9 p u t alten g re ife p lie fe rn Çat, ber V e rm ie te r aber fü r lJten am 1 5 .Sfob. 1936 abgefdjtoffenen V e rtra g fü r eine am J?: ® ej. 1936 ober 1. S o n. 1937 p bephen be SBobnung bie letcv bie am 18. D ît. 1936 galt, überfcffreiten b ürfen ? ? p r lne berartige U nterfdfeibung ift ein © ru n b nicht eriennbar, , 'Tlf ^enigften a u i b e m S n lfa lt berSluifSSD . felbft. Sm © egen«

-U; 2>ie SIuifSBD. fdföpft, fow eit nicht artêbrücïlidh ober gtred«

8eounben eriennbar a u i ihrem I n h a lt e tw a i anberei fotgt, , ben in ber ipauptfBD. enthaltenen SBorfchriften. SBarunt

er § 1 Slbf. 1 © a | 2 ber SgauptSBD. fü r bie SluêfSSD. un«

^to e n b b a r fein fo ll, legt S p o f m a n n nicht offen, © in © ru n b m r ® egünftigung ber f8 ermieter«f8 erpäd)ter, bie p fo lg e ber , efla u tb a ru n g b e i S S ie rja h re ip la n i am 18. D ît. 1936 fid) ectlten, rafd) noch neue SRietberträge a b p fd jlie h e n , u m einem

^ o r te te n a u ib rü d lid fe n SSerbot ber S te ig e ru n g fid) nod)

^fvtgettig p entziehen, ift erft recht nicht erfidjtlich- ® te Oon t i un te r I X am © d jlu ffe m einer S lu ifü h ru n g e n 3 ® - 1 9 3 7 ,1 7

^b o rg e h o b e n e unerw ünfdjte g o lg e ber S iid )trü d w irfu n g ber

“ lotgerung b e i SRiet« unb $ a d )te n tg e lti auf ben 18. D ît.

036 ffjric tjt n id jt gulefjt gegen bie abweidjenbe M e in u n g 3 o f n t a n n i .

t Slu§ einem a m tigerichtlitf)cn U rte il entnehme id) folgen«

eu SSerfnch ber SSegrünbung ber S tid )trü d w irfu n g b e i ©tei«

P.e^ « ttg ib e rb o ti auf ben 18. D ft. 1 9 3 6 : S ie SluifSBD. ftü&e L * auf § 3 ber §aupt33D ., in welcher borgefeljen ift, baff ber etd )ü o m m iffa r fü r bie fß re iib ilb u n g Sluinahm en gulaffeu

¡.0er anorbnen fa n n , foloeit fie a u i Ool£sW irtfd)aftiid)en © ritn«

oH.1 ober p r Sßermeibung befonberer § ä rte n notw enbig finb.

eia and) biefe ^Beweisführung geht offenfichtlid) fehl, ©olche i9r u na^ men enthalten I unb I I ber S lu ifiB D . fcE)Iec^ti»irt. ® e r ."fofihn. I I I ber S lu ifiB D . enthält fie eriennbar p n ä d jft n u r

^ ^ 6f. 2 u n te r S5uchft. b unb c. 3 « Sl&f- 2 SSuäjft. a fehlt e i I lm § tn b lid , ba§ bie fR üdW irfung b e i © te ig e ru n g iö e rb o ti

§ 1 Slbf. 1 © ah 2 ber ipauptiBD . allgem ein borgefehen / —• an feber © runbtage fü r bie Sinnahme, bah bie iR üdw ir«

fterr8 ^ iel* u n b fßadjtentgelte eine befonbere Sparte bar«

Be' m frürbe ober bah a u i bDiigroirtfc£)aftlicf)en © rünben bie ton ¡p ^ ü n b u n g b e i fB ie rfa h te ip la n i befonberi hellhörig ge«

’weiten f8 ermieter«S8 erpäd)ter p begünftigen feien, f p t 5{e o genteiitge Sinnahme fp rid jt bie einleitenb erwähnte Hunb«

aebUlt9 fchon oom Siob. 1934.

* N ichtig if t n u r fo biel, bah burd) b a i „n e u e " SRietber«

^ a0e eine b e g r e n z t e Sluinahm e bon § 1 Slbf. 1 © a | 2 b r ÖauptSSD. gefchaffen worben i f t : a u i bem 2 . § a lb fa h ber r ” r 9enannten SSorfcfjrift fo lg t, bah g rn n b fä |liih auch bei l a u « betÜ ^ e n V erträgen, bie fß reiifteigerung en fü r bie S e it nach v, 18. O ft. 1936 borfeljen ober p la ffe n , b a i © teigerungi«

tbot w ir ft, e i fei benn, bah fie bei S n ira fttre te n ber 58D.

aus,' 1936 bon b e i b e n SBertragiteilen e rfü llt fin b . ® a i

^ ^ u fc h lie h e n fü r SRiet« nnb ffßadjtberträcje, bie über ben

• ■®e§. 1936 h tn a u i m it nach btefent S e itp u n ft noch fä llig eh • n ^ en ^ n tg e ltip h lu n g e n ber 3Rieter«ff5ächter laufen, ift unb a lle in ber © in n unb S io e i öer SSefdjräniung bei tei9 e ru n g ib e rb o ti auf „n e u e " fOIiet« unb fJ5ad)tberträge.

2- „ f R ä u m e " i. ©. b o n I I I Sl b f. 2 b e r Si n i f $ D.

~ ® ie SSorfdjriften ber SluifSSD. b. 30. fRob. 1936 finb I j j tt°eïb eftim m ungen fü r bie SRiete bon IR ä u m en. ® ah r.» Hbf. i |xc£j n u r auf fRäume in © e b ä n b e n Unb ® e «

a ö e t e i l e n bezieht (§ 1 fRÜRiet®. i. b. fÇaff. b. 20. S lprtl

1936), ift anher S ^ e ife l. ® ah u n te r fRäumen i. © . b e i Slbf. 2 and) fRäume in ©ebäuben ober ©ebäubeteilen p berftehen finb, bie u n te r bie Stuinapm e bei § 16 fRSRiet®. fallen, ebenfatli. Slbf. 2 finbet fonach SlnWenbung auf bie SRiete bon SBohn« unb © efchäftiräum en unb auherbem bie fßacht (Slbf. 4) bott © e fd ja ftirä u m e n . © ewerblidie fRäume i. © . bei Slbf. 4 fin b © efchäftiräum e a lle r S lrt, and) fRäume, bie auifd jlie h lich ber S luiübung einei freien fB e ru fi beftim m t fin b , erft recht ..flin ü e n ufw . © in fB e b ü rfn ii, fü r bie Slnwenbbarieit b e i .Slbf.‘2 ben fSegriff ber fRäume Weiter p faffen, b. h- aufjet ben Sluinahm en bei § 16 fRSRiet®. auch bie SRiete unb fßacf)t bon ©aragen, SReffeftänben, beweglidfen SSeriaufibuben, SBohnwagen, Sauben, §öfen, liagerplähen, Norwegen, ein«

gube^iehen, befielt n ic h t ® ie befonberen fBerhältniffe ber ÜRiete (unb f}5ad)t) bon ©ebäuben unb ©ebänbeteilen recht«

fertigen ©onberbeftim m ungen, w ie fie bie S lu iffß D . bom 30. Stob. 1936 gefdfaffen h a t ¡öinftcptlicb ber anberen bor«

genannten fRäume (and) bon SSanbflächen, S ichtreilam enufw .) gelten bie fB o rfdfriften ber f8D . b. 26. Stob. 1936. ® a h bie fßadjt bon SBohnräumen nicht in bie f8 D . b. 30. Stob. 1936 einbejogen ift, w eift auf bie ©ntftehung and) bon I I I Slb). 2 ber SluifSSD. b. 30. Stob. 1936 a u i bem. fß o rfte llu n g iin h a lt b e i fRSRiet®. hin. fp ra itifch w irb bie fßadft bon SBohnräumen feine fRotle fpielen. SBo a u in a h m iw e ife ein fßacptbertrag, ber bie fBenuhnng ein e i SBohnraum i eirtfc^iie^t (j.^fö. ein e i ftei«

nen S a nbpaufei m it grobem, gärtnerifcl) betriebenem _ Stnh«

garten), w irb bie fR autnnu|un g p S B o h n u n g ip e d e n in ben

§ in te rg ru n b treten, f^ ü r folcf)e Sluinahm efälle g ilt bie f8 D . b. 26. Stob. 1936. g d ) bermag alfo ben S tu ifü ljru n g e n § o f « m a n n i p S if f - 1 'u n b 2 nidht b e ip tre te n .

3. ® a i © n t g e 1 1 , w e l d) e i a m IS. D f t . 1936 g a l t :

S utreffenb hebt § o f m a n n hert>ör, bah fü r bie ff-eft«

fteHung b e i S R ietw erti, ber am 18. D ft. 1936 gegolten hat, bie fR e n ta b ilitä tirü d fid jte n anher föetracht bleiben m üffen.

Spät ficR banad) ber SSermieter b am it a b p fin b e n , bah er in einem am 18. D f t 1936 laufenben SRietbertrag aufjer«

gewöhnlich b illig bermietet hatte, fo if t nicht a b p fe fe n , wei«

Wegen n i ^ t (wenn ber fRaum am 18. D ft. 1936 nicht ber«

m ietet w a r) a l i f R i d f t f c h n u r (nicht n u r S ln h a ltip u n ft) bie fü rs borbem bephH e SRiete p g ru n b e gelegt werben foHte.

Sticht auf ben © in p lfa tl fom m t e i an, fonbern barauf, bah bie bon ber fR eichiführung fe it bem 30. San. 1933 angeftrebte

w ä h lt Werben, © a lt aber an biefem Stichtage fe in bereinbartei SRiet« ober fßaditentgelt, fo e n tfp riih t e i bem ©runbgebanfeit ber Siegelung, ohne V e rtie fu n g in bie grage, p welchem ©nt«

gelt biefer fRaum am 18. D ft. 1936 hätte bermietet (berpadj«

tet) werben fönnen nnb bürfen, b a i im S e to a u m ber ange«

ftrebten © te tig fe it p l e | t b e p h lla © n tg e lt a l i mahgeblich P betrachten. ® a i fo m m t auf feine fR ü d b e p fju n g bei © tlch ta g i h in a u i. ® e r einfache ©ebanfengang ift bielm ehr, bah feber V e rm ieter (fBerpädjter) n u r b a i © ntgelt w eite rhin oereinbaren barf, b a i er b ü ju m 18. D ft. 1936 (ohne gegen § 49 a 3Riet©d)@. p berftofjen) wäbrenb ber © te tig fe itip e rio b e p « legt ergielt hat.

SBenn ein Siaurn am 18. D ft. 1936 ober borl)er a u i g a n g b e f o n b e r e n © r ü n b e n o f f e n f i d j t l i c h tneit u n te r bem norm alen © ntgelt überlaffen w a r ( j. fö. ber 95er«

m ie te t hatte auf SSeranlaffung bei SSohliafwtSamti^ ober ber Si©S?. einer in w ittfd fa ftiic h e r SBebrängnii befirtblicfjert $a«

m ilie eine fßlohnung fu rg frifttg p einem © ntgelt überlaffen, b a i w eit u nter bem borher fü r biefe fRäume bezahlten liegt),, fo ift b ie ifa tli ber fß re iifo m m iffa r (§ 3 ber § a u p tf8 D .) be«

fu g t, burd) © in je la n o rb n u n g ber § ä rte abjuhelfen, bie l)kx*

burd) entftehen fönnte.

(6)

590 ■Stuf f âge [Quriftifdje aBodjenîÎtin

**^normale @d)a>angetfd)aft«ùautc als ßctoeismittel fût die „offenbo*®**

Ümnöglichfdt" (§§ 15S1, 1717 6 W . )

B o n Slm tggericßtgrat D r. S B a l t e r t a l l f e l j , ©ottbug

©oWoßl bie außereheliche atg auch bie eßetidje Beiw oßnung begrünben bie B e rm u tu n g , baß ein fpater geboreneg S in b in biefer Betwoßnung erzeugt Worben ift, wenn biefe innerhalb ber © m p fä n g n ig p it ftattgefunben hat. B e i ehelichen t'in b e rn w irb bie Beiw oßnung beg SJlanneS wäßrenb ber © m pfängnig*

Seit oerm utet, lie g t bie © m piangniggeit b.or ber ©he, jo g ilt biefe B e rm u tu n g aßerbingg n u r bann, Kenn ber B ta n n ge*

{tagen ehelicher 33äter gegen in ih re r ©he geborene Sfinber haben einen erheblichen Stnteit in ber © ta tiftif unferer Bürger*

liehen Stecßtgftreitigteiten. S ie erhöhte 33ebeutung, Welche nad) nationalfogialiftifcE)er Stecßtg* unb Seben§anjd)auung bie M ut*

mäßige Slbftammung nnb © ip p e n p g e ß ö rig fe it heute feßon hat unb im m er m ehr gewinnen m irb , w irb fomoht ben faßten*

mäßigen U m fang alg auch bie SBicßtigfeit biefer Stecßtgftreitig*

{eiten in ffu fu n ft fid je r noch erhöhen. S ie geftfteßung beg 3t® . (U rte il 0. 30. Boo. 1936 in biefem ipeft © . 6 2 0 “), „b a ß mich ber burd) bag nationalfogialiftifcß e ©ebanfengut geläuterten Stuffaffung beg SSolfeg unb banxit nach bem bentfehen Stecht bie Stbftammung unb bie aug ih r folgenbe © ip p e n p g e ß ö rig fe it bag w irflid ) SSicßtige ift, unb baß ih r gegenüber bie rechtliche © te l*

lu n g alg eheliches S in b {eine unbebingt fcEju^ttiürbige Bebeutung habe, wenn biefe © te llu n g ber lo irtlid je n Slbftammung nicht entfpred)e", hat in biefer S tic h ta g baßnbredjeitbe 33ebcutung.

fprechung unb Stecßtglehre bigßer in fo w e it noch geigten, be*

feitigen unb ingbefonbere mohl auch bie ffra g e nad) ber 3 Uä lä ffig te it einer 2l 6ftam m ungsfeftftetlunggfiage in bejahenbem S in n e entfeh eiben1).

geugung beg Sinbeg herüorgerufen habe, ift n u r ber ®egen*

beweig p g e la ffe n , baß eg ben Umftänben nach offenbar un*

möglich fei, baß bie SRutter bag ® inb aug biefer 33eitoohnung, b jw . baß bie ©ßefrau bag Slinb Oon bem ©bemann empfangen habe (§§ 1717 Slbf. 1 ©aß 2, 1591 3lbf. 1 ©aß 2 3S®33.). S ie U nm öglichfeit ber © m pfängnig aug einer ftattgefunbenen B e i*

Wohnung fa n n bie berfeßiebenften Urfachen haben, wie j. B . bie geugunggunfäßigfeit beg SDtanneg, ben ©ebraud) em pfängnig*

berßütenbcr SOlittel u. bgl. ©ineg ber häufigften 33eweigmittel fü r bie Behauptung ber Sticßturfächlicßfeit einer feftftehenben S3eiWühnung ftüßt fieß auf bie E rw ägung , baß ber © n tw id * lu n g g p fta n b beg Stinbeg eine fördere ober längere © d)wanger*

fcßaftgbauer öoraugfeße, atg fie fid) aug ber $ e it pnfeßen ber fraglichen S3eiWohnung unb ber © eburt beg Sinbeg ergeben Würbe. S ie Behauptung, baß aug biefen © rünben bie ©ntpfang*

n ig aug einer beftim m ten Beiw oßnung „o ffe n b a r unm öglich"

fei, fa n n fow ohl oon ben in Slnfprucß genommenen B a te rn alg aud) oon ben H inbe rn geltenb gemarißt werben, fie fp ie lt in g * befonbere bort eine entfdjeibenbe Stoße, wo eg feftfteßt, baß mehrere SJtänner innerhalb ber gefeßlicßen © m p fä n g n ig je it ber S inbeg m utter beigewohnt haben, eg fid) alfo barum hanbelt, ob bie eine ober anbere biefer Beiwoßnungen atg offenbar nicht

SRoquet t e: 333.1935, 1389,247 unb neuefteng in ®3t. 1936, 486;

£®. Soblenä: ® 3 - 1936, 1356 m it Slnm. T O a f j f e f l e t , © d j m i b t * J f l eoenor o: 33B. 1936, 16 uitb meitgeßenb, aber m. @. richtig, ba§

«« 33B. 1936, 3482 «8, ba§ bie Stufecßtunggflage auch nocb nad) ®b*

lauf ber g rift beg § 1594 B ® B . auläßt. Sagegen neuefteng 91®.:

33S. 1937, 1545; fiehe auch g-ufjnote 54.

urfätßlicß fü r bie Erzeugung auggefeßtoffen werben fann- ®a Weber bie BlutgruppenOergleicßung, noch bie U nterfu«)11^

nad) Phhfiognomifbher 3thnlid)feit •*- bie gan§ unfid)er i|£ ' nod; auch Bergleicßung erbbiologifcher, raffifeßer unb r flß eigentümlicher äthnlichfeiten nad) bem heutigen © taub bw SBiffenfi^aften in ber SJtehrjaßl unferer gäße einbeutig £ fdieibenbe Stefultate p geben öermag, w irb bag auf ben 1 gleich 5toifd)en bem fReifegrab beg Sinbeg unb ber fra g '1®

©djW angerfdjaftgbauer berußenbe B e w eigm ittel fü r eine „ DJ,l ,)e bare U nm ö g lich le it" heute unb in S u fu n ft noch eine erheb' 1 ' Stoße fpielen. S a biefeg fßroblem jubem in ber m ebijintfa)1- 3Biffenfcl)aft oielfacß beßanbelt unb jeitw eife feßr lebhaft t ftritte n worben i f t 2), foß im fotgenben üerfueßt Werbern 1 c fü r bie p ra itifd je Stedjtfprechung maßgebenben heutigen ^ ia ber g ra g e ba rp fte ß e n .

S e r B e g r i f f b e r o f f e n b a r e n U n m ö g l i c h l e i t

©ine berartige U n te rfu d p n g feßt aßerbingg nießt n u r ja j ben ^ u rifte n , fonbern aueß fü r ben SJtebijiner eine ^täoj1 ber grage öoraug, Wag bag ©efeß u n te r einer „offenbaren , m ö g lid )fe it" berfteßt. S a tfä ^ lid ) ift biefer B e g riff benn a bon ben 'Ungehörigen betber SBiffenfcßaften ftetg ebenfo ‘ ‘ geßenb erörte rt wie u m ftritte n worben, h ie rb e i erfeßien ntanö) bie ©efeßegfaffung felbft feßon w ib e rfin n ig , ba eg boeß n u r c U n n tö g lid jfe it unb nießt etwag noeß Uttmöglid)ereg a lf r * m ögtid) geben fönne. Slnbererfeitg f t r it t m an fieß ,{lte barum , ob bag Söort „o ffe n b a r" eine 33erftarfung ober e Slbfcßmäcßung beg B e g riffg ber U nm öglicßfeit bebeute3)- ® ( B © B . berwenbet ben B e g riff „o ffe n b a r" außer in ben maßgeblichen ©teßen. noch in einer Steiße w eiterer borfeßriften (§§ 319 Slbf. 1, 560 « b f. 2, 2155 Slbf. 3, 2192, 2 2 1 7 ; fieße aueß § § 6 4 , 184 B B ® .). Sllg gefetseStedl» U maßgebenben Slugganggpunît fü r bie BerWenbung beg S e flv \ fa n n man woßl bie „offenbare U n b iß ig fe it" beg § 319 U >' B @ B . attfeßen4). § ie r erfeßeint feine Bebeutung fta r, ’ r“ ^ ßalb beg notroenbigerweife p m B e g riff beg „b iflig e n ¡, m effeng" gehörigen © pielraum eg foß eine Beftim m ung 1

©aeßfunbigen „o ffe n b a r" u n b iflig erfdjeinen m u ß 5). ® ie t, b iflig fe it muß fid) bem B lic f eineg faeßfunbigen unb unbeta nen B e u rte ile rg fo fo rt aufbrä ngen6). SBäßrenb ßier alfa pfam m engefeßte B e g riff ber „offenb aren U n b illig fe it ^ gezwungen unb natürlich erfdßeint unb and) bem Saieu leucßtet, ift nießt p oerfennen, baß bie „offenbare Ü nini;l9rtö^

fe it" eine wenig glüdfieße Slugbrucfgweife barfteßt.

erfdjeint m ir ber gegen fie erhobene B o rw u rf ber SBiberft11 f e it 7) ungerecht. SBiberfinnig wäre bie SSortoerbinbung ^ bann, wenn ber B e g riff ber Unm öglicßfeit fta rr unb am * wäre. S a g ift er aber t. © . beg ©efegeg ebenfowenig Wfe nß, fonft in ben meiften ©rfeßeinungen beg menfcßlicßenJ^e . eIt g m ©praeßgebraueß ßat bag SBort „u n m ö g lic h " fre ili®

fdförferen unb unbebingteren ® lang alg bag gegenfäßlidjf

f. ®ebh- 1930 33b. 85 §. 2/33 ©. 79- 94. -firt ju 3) ©ieße hierzu ingbefonbere bie im 9lad)folgenben noch n ^ erörternbe Slontrooerfe ®öberletn*gangemeifter auf bem '¡■¡itf- Kongreß in Seipjig 1929, 2lrd). für ®pnäfologie 53b. 137 jre

4) M a n ife sta in iq u ita s D ig . 1 7 .2 .1. 79 ; é videm m ent con

à l ’équité 5lrt. 1854 C. C. «<$.

1908, 565; SR®3- 96, 62. . , «c.jfl.,

6) SR®SRSomm., 8. Stuft., ju § 3 1 9 33®S3.; © o e r g e l , o- Bem . 4 äu § 3 1 9 S3®53.; S B a r n e p e r , Bern. I gu § 3 1 9

(7)

ett. Ob eg u n m ö g ti^ ift, bah ein reifeg t i n b nach w eniger js,240 Sagen ©ditnangerfchaftgbauer geboren werben fann, ift 8l ftcljbebeutenb m it ber grage, ob btefe Satfadje erfenntnig® unb rMahmngämäfeig möglich ift- 3 m rechtlichen © in n e genügt baher

“ eiben ^Richtungen im allgemeinen eine in bie ber mertfd)®

«tchenbe Söahrfcheintichfeit. S ie „offenbare U nm öglichteit" be®

Utt9 9) beg 33egriffS ber U nm öglichieit, fie bebeutet öieim eljr je '‘ach bem © ta n b p u n ft, beit m an gu ber Bebeutung beg B e g riffg ef Unmöglichkeit felbft einnim m t, beibeg. g-afjt m an ben Be®

9r iff ber U nm öglichieit abfolut, als gang unb g a r unm öglich,

U i)et © rle n n tn is als u n rid jtig erfcheint, fo muff ber 3 ui a6 ''© fe ttb a r" eine © in fd jrä n fm tg bebeuten in bem © intte, bafj J'.Ul‘ bie bem © adjlu nbigen nad) menfd)Iicher unb miffettfihaft®

«eher E rfa h ru n g „o ffe n b a re ", alfo n id )t n u r theoretifdje, Un*

„offenbare"

tt ift. S ft --- — ,... „ ,

“ ‘■cqtiBrechung bie an © em ifjljeit grettgenbe SBaíjrfdEjeiníicfiíeit theoretifdj unb abfoluten, fjrattifci) nicht erreichbaren ©emifs®£t;Il| Qj xin o ---, -r . ... , - y . , ,

gteidjgufehen, fo bebeutet bieg auf unferen fÇait über«

j ra9en eine B e rftä rfu n g beg p ra ftifd ) fdjon berart abgcfdjWärt)®

ett d é g riffé ber U nm öglichieit in ber SBeife, bah alle er®

M tte gugimften ber gefehlichen B e rm u tu n g augfdjeiben muffen

!lnb bie „offenbare U nm ö g lich ie it" erft jenfeitg biefer B a ria tio itg *

^ eite b e g in n t10). SBenn S a n g e m e i f t e r 11) allerbingg an®

mtotnt, ber b e g riff ber „offenbaren lln m ö g lid jfe it" bebeute, t aB ber ©utachter jeben Qweifel an ber ©idher^eit feiner

^ tu fjfo lg e ru n g e n augfdjtiehen iönne, fo m uh eine berart Streme © te llu n g ebenfatlg abgelehnt werben, ba auch Bei®

“ öung beg „o ffe n b a r" bem B e g riff ber U n m ögiid)feit im recht*

^ to m t. Slbgulehrten ift alfo and) ber frühere © ta n b p u n ft beg stcy.ia), //0iienöar u rtm ö g lid )" bebeute oöliige S w e ife llo fig ie it M b © ewihheit, bie ©rgeugung aug ber fraglichen BeiW ohnung niüife nad) ben theore tifhe n © rie n n tn iffe n unb p ra ftifd ie n © r*

9fbniffen ber SSiffenfchaft öolliom m en auggefchloffen fein. S a h Sne berartige Sluffaffung n id )t richtig fein ia n n , ergibt fid) 'h o n aug Ber E rw ägung, bah auch bie 97aturwiffenfd)aften J}&, m ittle re unb ejtrem e SInfchauungen iennen, unb bah bie 4 u§ïcf)tiehung aud) ber eïtrem ften Slnfidjten in ber P r a jig gu

Stnbererfeitg W irb m an in biefem, Wie w ir feljen, fo fei)r (h ftritte n e n Söörtdjen „o ffe n b a r" n id jt n u r eine an fic£) über®

H t g e © la ljn u n g an ben Picpter fehen bürfen, bei ber P rü * IUn9 ber fü r bie offenbare U nm öglichieit erbotenen uub er®

‘M enen Betueife m öglichft genau unb ftreng gu »erfahren13).

? l ï bem ©efehgeber nicht gutrauen w ollen. dUd)t bie P rü fu n g Bew eigm aterialg ^in fic h tlid j feiner B e w eigfähigfeit ift Pettgeren Slnforberungen unterw orfen alg allgem ein üblid),

?ena bag würbe bebeuten, bah im allgemeinen hieran n id jt bie ftrengfteu Slnforberungen gu ftellen wären, wag Wobt behauptet werben fott. S ie erforberteu ftrengen Slnforbe*

Sln 9eu fönnen fid) »ieimei>r n u r auf S lrt unb © d jlü ffig le it beg S ei»ei§m aterialg felbft begieben, in fo w e it biefeg bem jew eiligen M anb ber SSöiffenfchaft entfprechenb geeignet je in m uh, eine r f j 1 ©aci)öerftänbigen offeniunbige © id je rh e it ber 33et»eig®

; m 10) ä a n g e m e i f t e r u. S e o n f i a r b : SäÖ. 1924, 1709; 9tri).

11) a. a. D.

^ 1924, 2231; bagegen: 3 ® - 1929, 67 u. 2230.

n . 13) S t a u b i n g er , 9. Stuft., Sem. 5. gu §1591 58(5593. ; £® ; j etbätg: 3SS. 1935, 349879 ; 9t®.: 3 ® . 1908, 14411 ; fteije auch ne“ eftens 9t®. ». 30. 3lot>. 1936, IV 234/36: 33B. 1937, 620°.

ne

§§ 641, 617 Stbf. 1, 2 augbrüdlich auggefchloffetten S e w eigm ittel (Stnerienntnig, © rttä ru n g g * u n b ©tbegoerwetge*

rung, © eftänbnig) bie Slrt ber SBewe’g fü ljrm tg atíerbíngg aud) wieber in fo w e it nicht befdjränft, alg auch foídje iBeweigmittet, bie allein gum 9iad)Weig ber U nm öglichieit ber Slongeption nicht augreidjeub erfdjeiuett (g. SS. ber ©ebraudj ^ »on jSdjuti®

m itte lu unb SSorfidjtgmahregeln, Vergleich ber P a p illa r lin ie n 14) im 3ufam m enhang m it anberen SSeweigmittelu fehr w ohl eine fd jlü ffig e SSeweigführung begrünben fönnen. S e r gefamte SSe*

w e ig a n tritt m uh aber in fo w e it fchlnffig fein, alg er bie offen®

bare U n m ö g lid jfe it fü r einen © adjfunbigen bartut. S a bei hat bag ©ericht entfprechenb ben Slngführungen beg grnnblegenben U rte ils beg P ® . »• 30. 97o». 1 9 3 6 15) jebe © rfenntnigqnelle, bie ihm nad) ben progehredjtlichen SS orf^riften gugänglich ift,

» o ll auggufci)öpfen.

örteru ng barüber »orattgeijen, n a h welchen Siegeln fid) bie Berechnung ber © djw angerfdiaftgbauer gu richten hat- 311g eingig fid je r befaunte © röhe fann hierbei n u r ber S e itp u n ft ber © e b u rt felbft, bag if t ber beg Begittneg beg © eburtg*

afteg, ber SBehen, eingefe|t w erben16). Sille anberen fffeft»

ftellungen fin b in ber iiberwiegenben TOehrgapi ber fra ile , ingbefonbere wo fie auf Eingaben ber B e te ilig te n beruhen, notwenbigertneife unguüerläffig unb u n fid je r Sie^ © rfa h ritn g ija t gelehrt, bah gWifdjen ber © e b u rt unb _ ber fü r fíe fau®

falen B e iw ohnung ein ß e itra u m lie g t, ber im Siahmen meh*

rerer SRonate fch w a n ft17). S a g @efe| hat auf © ru n b ber bamaligen w iffe n fd ja ftlid je n © rfe n n tn iffe biefett 3 eitta u m , in bem fpätefteng ober frühefteng bie faufate BeiW oljnung fta tt*

gefunben hahen fann, auf bie Qeit g w ifh en bem 181. unb 302. Sage »or ber © e b u rt u n te r 91nrecl)nung beiber ©reng*

tage befdjränft (Em pfängniggeit §§ 1592 Slbf. 1, 1717 9tbf. 2 B ® B .) . Sebigtich gugunften ber ©helichfmt. eineg Sinbeg g ilt auch ein Weiter alg 302 Sage gurücfíiegenber 3 e itra u m nocí) alg © m pfängniägeit (§ 1592 Stbf. 2 B @ B .). in n e rh a lb bie*

B e i ber B e u rte ilu n g ber grage, ob eine geitíídj beftim m t feftftehenbe B e iw ohnung bie fo n g e p tio n b e w irft hat, fönnen allerbingg auch anbere ©lóm ente I)ingugegogen werben atg bie S a u e r ber big gur © e b u rt berftricfjenen 3 « t, fo ingbefon*

bere ber 3 e itp u n ft beg erften lu g b le ib e n g ber © le n ftru a tio n . B e fa n n tlid ) if t bie früíjefte unb beSfjalb ntidjtigfte gotge ber Befruchtung beg weiblichen ©teg, b a | bie n äd)ftfällige Periobe augbleibt. S ie Ie |te Periobe g ib t baher tíjeoretifd) ben Wtdj*

t if h ftehen einer h (er°mr auggehenben Begutachtung a fle t*

fh lie h u n g m eift berfagen Wirb, ©ang abgefehen babón, bah bie periobe auch aug anberen U rfadjen alg ber einer fta tt*

gefunbenen Befruchtung augbleiben fann, unb bah anberer*

feitg auch nací) einer Songeption jebenfallg nodj m eitftrua*

SSenn S ö b e r t e i n 20) breíeríei S M ja itg p u n fte annim m t, bie gur 3-eftftcliung beg Beginneg ber S d jw a n g e rfd ja ft bie*

tten fönnen, unb bie baher and) bie „U m ftä n b e " barftellen fönnen, nach benen bie offenbare Unm öglichfeit einer um®

ftritte n e n Paterfchaft b e u rte ilt werben m uff, ttämlich bie 9leifegeidjen beg tin b e g , ben 3 e itp u n ft ber guleht »or ber

14) 333. 1925, 2108.

m) f f i ö b e r t e i n a .a .D .

renb Seftetjen ber Sdjroangetfcrjaft ntierbingä auggefcfjloffcn.