Deutsche Bauhütte : Zeitschrift der deutschen Architektenschaft, Jg. 45, H. 23

Tfrntfrlji» ftmifriifti*

3 c tlfd ir tft der deutlichen flrchitektenfchaft

H e ra u s g e b e r: C u r t R. V incent?. — G e T c b ä ftsb a u s: H a tm o v e r, H tn S c b iffg ra b e n 41.

Alle Rechte Vorbehalten. ~

Hausrente und Preisrecht.

V o n D r . ju r . R u d o l f H e r m a n n .

45. Jah rg an g H annover, den 12. N ovem ber 1941 H eft 23

II.

D

ie k o m m e n d e W e n d e in b e z u g a u f W o h n u n g s b a u u n d B a u ­ k o s t e n w i r d s c h o n j e t z t s i c h t b a r . H ä u s e r u n d G r u n d u n d B o d e n d ü r f e n — d a s i s t d e r S i n n d e r Z e i t — k e i n e G e w i n n e a u f K o s t e n d e r A l l g e m e i n h e i t b r i n g e n .

In Z u k u n f t k a n n k e i n U n t e r n e h m e r v e r l a n g e n , d a ß s e in B a u g e l ä n d e z u e i n e m ü b e r s e t z t e n P r e i s e in d ie H e r ­ s t e l lu n g s k o s t e n u n d in d ie R e n t a b i l i t ä t e i n g e s e t z t w e r d e , z u ­ m al w e n n e r s i c h s e i n e r z e i t ü b e r n o m m e n h a t t e u n d w e n n d a d u r c h M i e t e n h e r a u s k o m m e n , d ie u n t r a g b a r s in d . W i r m e in en a u c h h i e r s o l c h e F ä l l e n ic h t , w o h l a b e r s o l c h e , in d en en A b s t r i c h e v e r s u c h t w e r d e n , o b s c h o n w e d e r die G e s t e h u n g s k o s t e n j e W o h n u n g , n o c h d ie M i e t e j e q m W o h n f l ä c h e d i e j e t z t ü b l i c h e n S ä t z e w e s e n t l i c h ü b e r s t e i g e n . D er S t r e it d r e h t s i c h b e i d e r M i e t h ö h e m e i s t u m j e n e P o s t e n der R e n t a b i l i t ä t s r e c h n u n g , d ie a u f A b s c h r e i b u n g , B e t r i e b s - , V e r w a l t u n g s - u n d I n s t a n d s e t z u n g e n e n t f a l l e n . M a n k a n n im mer w i e d e r d i e W a h r n e h m u n g m a c h e n , d a ß s i c h „ d i e G e le h rte n " h i e r n i c h t g a n z e i n i g s in d , w e l c h e S ä t z e z u z u ­ billigen s in d . U n d d o c h s i n d d i e s w i c h t i g e F a k t o r e n f ü r d e n , der auf G r u n d p r i v a t e r I n i t i a t i v e n e u e H ä u s e r b a u e n w i l l oder h ie rb e i b e r a t e n w e r d e n s o l l . E b e n s o s t e h t 's m it d e r V e r ­ zinsung d e s E i g e n k a p i t a l s .

In d en v e r s c h i e d e n e n „ F r a g e b o g e n " , d ie d ie B e h ö r d e n a u sgefü llt v e r l a n g e n , e h e s i e d a s S u b v e n t i o n s k a p i t a l o d e r die R e i c h s b ü r g s c h a f t g e b e n , f i n d e n s i c h v e r s c h i e d e n e S ä t z e , zu d en en d a s E i g e n k a p i t a l v e r z i n s t w e r d e n d a r f . E s s c h w a n k t vo n

4

P r o z . b i s 6 P r o z . D i e B e t r o f f e n e n m a c h e n u . E . m it R ech t g e l t e n d , d a ß m it

4

P r o z . d a s R i s i k o n i c h t a b ­ g e g o l t e n w e r d e n k a n n , d a ß s i e e i n g e h e n , w e n n s i e ih r G eld a n l e t z t e r R a n g s t e l l e v e r b a u e n , d a ß s i e u n t e r d ie s e n U m stä n d e n s c h l e c h t e r g e s t e l l t w e r d e n a l s d e r S p a r e r , d e r

4

proz. P f a n d b r i e f e k a u f t u n d m ü h e l o s s e i n e

4

p r o z . R e n t e zieht. In d e r T a t w i l l e s s c h e i n e n , a l s o b d ie P r i v a t i n i t i a t i v e beim W o h n u n g s b a u , a u f d i e e s h e u t e u n d i m m e r d a r e n t ­ sc h e id e n d a n k o m m e n s o l l , in d i e s e m P u n k t e n i c h t z u s e h r b e e n g t w e r d e n d ü r f e .

B e i d e n N a c h p r ü f u n g e n d u r c h d e n P r e i s k o m m i s s a r w e r d e n auch d ie A n s ä t z e f ü r I n s t a n d s e t z u n g e n u n t e r d ie L u p e g e ­ nom m en. U n s l i e g e n R i c h t l i n i e n v o r , w o n a c h

0,6

P r o z . d e r

„ r e i n e n B a u k o s t e n " ( a l s o o h n e G r u n d s t ü c k u n d A u f ­ s c h lie ß u n g s k o s t e n ) a l s a u s r e i c h e n d a n g e s e h e n w e r d e n . D e m ­ g e g e n ü b e r m a c h e n d i e B e t r o f f e n e n a u f f o l g e n d e s r e c h t A k tu e lle s a u f m e r k s a m . D ie I n s t a n d s e t z u n g e n w i e d e r h o l e n sich d u r c h d ie g e s t e i g e r t e A b n u t z u n g d e r G e b r a u c h s g e g e n ­ stände j e t z t v i e l e h e r a l s f r ü h e r . S o n u t z e n s i c h z. B . d ie B a d e ö fe n w e i t e h e r a b a l s in F r i e d e n s z e i t e n . D ie V e r w e n ­ d u n g v o n S c h w a r z b l e c h s t a t t d e s K u p f e r s w i r k t s i c h h ie r v e r t e u e r n d a u s . H i n z u k o m m t , d a ß d i e M i e t e r n i c h t im m e r im B e s it z e d e s f ü r B a d e ö f e n v o r g e s c h r i e b e n e n F e u e r u n g s ­ m a t e r ia ls s e i n k ö n n e n , w a s w i e d e r u m a l s F o l g e d e r K o h l e n ­ t r a n s p o r t m ä n g e l m it in K a u f g e n o m m e n w e r d e n m u ß .

E s w i r d v o n F ä l l e n b e r i c h t e t , w o b e r e i t s n a c h w e n i g e n Ja h r e n s ä m t l i c h e A u ß e n a n s t r i c h e v o n T ü r e n u n d F e n s t e r n ü b e r h o lt w e r d e n m u ß t e n , e b e n s o b e i d e n I n n e n a u s s t a t t u n g e n , z. B . b e i d e n T ü r s c h l ö s s e r n . B e i d e n in g r o ß e n W o h n b l o c k s je tz t ü b l i c h e n G e m e i n s c h a f t s e i n r i c h t u n g e n , w i e W a s c h m a s c h i n e n , T r o c k n u n g s a n l a g e n , z e i g t s i c h d i e g l e i c h e , d u r c h d e n K r i e g b e d i n g t e E r s c h e i n u n g : d i e V e r f e u e r u n g !

E s w i r d d a r ü b e r K l a g e g e f ü h r t , d a ß d i e g e d r u c k t e n F r a g e ­ b o g e n f ü r R e n t a b i l i t ä t s - N a c h w e i s u n g e n a ll d i e s e n n e u e s t e n V o r k o m m n i s s e n n i c h t g e n ü g e n d R e c h n u n g t r a g e n . H i e r d u r c h k o m m e n n a t ü r l i c h d ie in d e n l e t z t e n J a h r e n n e u e r s t e l l t e n H ä u s e r , d ie u n t e r d i e s e n M ä n g e l n z w a n g s l ä u f i g l e id e n , in K o n f l i k t b e i d e r U e b e r p r ü f u n g d e r A n g e m e s s e n h e i t i h r e r M i e t e n .

I n e in e m F a l l e w u r d e v o m P r e i s k o m m i s s a r b e ­ a n s t a n d e t , d a ß z u d e n H e r s t e l l u n g s k o s t e n d e r B e t r a g d e r B a u z i n s e n g e s c h l a g e n w u r d e , d ie b i s z u r A u f n a h m e d e r f e s t e n H y p o t h e k e n f ü r d a s d u r c h l e t z t e r e a b z u l ö s e n d e B a u ­ g e l d (d e r B a n k ) z u z a h l e n w a r e n . S o l a n g e n o c h k e i n e M i e t e n flie ß e n , a u s d e n e n d ie V e r z i n s u n g d e s B a u g e l d e s b e g l i c h e n w e r d e n k a n n , w a r e s v o n j e h e r ü b li c h , d i e s e „ B a u z i n s e n "

u n t e r H e r s t e l l u n g s k o s t e n z u b u c h e n , d e n n a n d e r s w a r e n s ie n i c h t u n t e r z u b r in g e n .

D i e s e E i n z e l h e i t e n z e i g e n , w i e k n i f f l i c h d a s A m t d e s P r e i s k o m m i s s a r s b e i d e r M i e t e n n a c h p r ü f u n g in N e u b a u t e n s i c h g e s t a l t e t , w i e e r e i g e n t l i c h in j e n e r S t e l l e g e s c h u l t s e i n m ü ß t e , d ie d ie B a u t ä t i g k e i t ü b e r h a u p t f i n a n z i e r t , d . h . im S i e d i u n g s a m t e d e r G e m e i n d e . D e r s t e t e W e c h s e l d e r V o r ­ s c h r i f t e n u n d a u c h A n s c h a u u n g e n ü b e r d i e s e u n d j e n e A n s ä t z e , d i e E i n s i c h t , w e l c h e S c h w i e r i g k e i t e n d ie P r i v a t i n i t i a t i v e a u f S c h r i t t u n d T r i t t h a t , k a n n e r n u r d o r t , w o d ie U n t e r n e h m e r u n d A r c h i t e k t e n T a g e in , T a g a u s ih r e E r f a h r u n g e n b e ­ r i c h t e n , e r l a n g e n . S t a t t d e s s e n p f l e g t a b e r d e r P r e i s k o m m i s s a r e i n e v o m S i e d l u n g s a m t e g e t r e n n t e S t e l l e z u s e in , in d i e in v i e l e n F ä l l e n „ n e u e L e u t e " , d ie g a n z w o a n d e r s h e r - k o m m e n , g e s e t z t w e r d e n . D i e s e g e b e n d ie S a c h e n w o h l a n j e n e A e m t e r „ z u r A u s s p r a c h e " u n d s t ü t z e n s i c h d a n n b e i ih r e n E n t s c h e i d u n g e n a u f d i e s e B e r i c h t e . B e s s e r w ä r e e s , s i e k ö n n t e n d e n D i n g e n a u f G r u n d e i n e r s p e z i e l l e n S c h u l u n g g l e i c h s e l b s t a u f d e n G r u n d g e h e n . Z u N u t z u n d F r o m m e n d e r P r i v a t i n i t i a t i v e im W o h n u n g s b a u , ü b e r d e r e n E r m u n t e ­ r u n g s i c h z u r Z e i t a l l e e i n i g s in d .

E i n s t w u r d e d ie I n i t i a t i v e f ü r d a s B a u e n v o n s p e k u l a t i v t ä t i g e n B a u b a n k e n g e f ö r d e r t , d i e h o h e n G e w i n n im A u g e h a t t e n . S i e a r b e i t e t e n m it d e n s o g e n a n n t e n „ B a u l ö w e n " , d ie e i n h a l b e s D u t z e n d H ä u s e r b a u t e n , w o b e i e in g r o ß e r T e i l d e r A r b e i t s f o r d e r u n g e n d e r H a n d w e r k e r d a n n in d e r Z w a n g s ­ v e r s t e i g e r u n g v e r l o r e n g i n g . S o l c h e P r a k t i k e n w e r d e n n ie w i e d e r s e in . H e u t e d r ü c k t m a n a u f d ie B a u p r e i s e w i e a u f d ie M ie t s u m m e n .

K ü n f t i g w i r d a ls o d ie T e n d e n z m e h r u m s i c h g r e i f e n , d ie M i e t e n m ö g l i c h s t z u d r ü c k e n , u n d z w a r a u c h d u r c h a l l g e m e i n e V e r o r d n u n g e n . F r ü h e r l e g t e s i c h e in H a n d w e r k e r o d e r e in B e a m t e r s e in S p a r k a p i t a l f ü r d e n E r w e r b e i n e s H a u s e s z u r ü c k . E s w a r d ie S i c h e r u n g f ü r d ie S t e t i g k e i t s e i n e r F a m i l i e o d e r s e i n e s B e t r i e b e s a m g l e i c h e n O r t e . D i e s e s h i n e i n g e s t e c k t e K a u f g e l d w a r s e in R i s i k o . Z u w e i l e n s t i e g d e r W o h n w e r t e i n e r S t r a ß e , u n d d a n n w u r d e s e i n H a u s m e h r w e r t , e r k o n n t e e s v o r t e i l h a f t v e r ä u ß e r n . In a n d e r e n F ä l l e n g i n g d ie R e c h n u n g s c h i e f a u s . D ie n ä c h s t e n J a h r e s t e h e n a ls o n i c h t e t .w a im Z e i c h e n d e s B a u e s e r t r a g r e i c h e r u n d w e r t v o l l e r H ä u s e r , in w e l c h e m S p a r k a p i t a l a n g e l e g t w i r d , s o n d e r n j e d e r E r b a u e r e i n e s H a u s e s m it s e in e m K a p i t a l e r f ü l l t e in e s o z i a l p o l i t i s c h e A u f g a b e . E r k a n n d e s h a l b m it v o l l e m R e c h t e r w a r t e n , d a ß ih n d e r S t a a t h i e r b e i u n t e r s t ü t z t .

2

D E U T S C H E B A U H Ü T T E 1941

248

D a s H a u s d e r i t a l i e n i s c h e n B o t s c h a f t l n B e r l i n .

L )

,e it a lie n is c h e B o ts c h a ft in B e r lin h a t e in e n w ü r d i g e n N e u b a u e r h a lte n . E r ist e n t s p r e c h e n d d e n U m g e s t a l t u n g s - m a ß n a h m e n d e s F ü h r e r s in d e r R e ic h s h a u p t s t a d t n a c h d em P la n d e s G e n e r a lb a u in s p e k t o r s A l b e r t S p e e r v o n d e m A r c h te k te n F r ie d r ic h H e t z e lt a u s g e f ü h r t w o r d e n . E r b e k a m d a m it e in e a u ß e r o r d e n t lic h d a n k b a r e A u f g a b e , d ie e s g a lt , d u r c h A r c h it e k t u i C h a r a k te r u n d Z w e c k g e b u n d e n h e i t z u m e is te rn . F r ü h e r h a t m a n s ic h in s o l c h e n F ä l l e n a n d ie I d e e n r ö m is c h e r F a s s a d e n g l ie d e r u n g g e h a lt e n , w i e s ie n a c h d e n b e k a n n t e n rö m is c h e n F o r u m s t y p e n l a n g e Z e i t d e n A r c h i t e k t e n a ls V o r ­ b ild v o r s c h w e b t e n , a ls o z. B . d e r P o r t a P a l a t i n a in T u r ir. o d e r d e m V e s p a s in a n s t e m p e l u n d a n d e r e n a lt e n B a u t e n .

D a s h ie r ist a b e r d e r U n t e r s c h ie d z w i s c h e n e in s t u n d je tz t.

D ie s e s g a n z e G e s a n d t s c h a f t s v i e r t e l a m T ie r g a r t e n , in d e r g ä n z lic h e n V e r s c h i e d e n h e i t d e r B a u t e n , is t d o c h v o n d e r G e is t ig k e it d e s Z e it s in n s ü b e r s t r a h lt . H ie r is t e s b e s o n d e r s d ie s e in n ig e M i s c h u n g d e r K o n s t r u k t io n s id e e in d e r U m ­ f a s s u n g d e s P a l a s t e s m it d e m in n e r e n W e s e n e in e s G e s a n d t ­ s c h a f t s h a u s e s .

E s is t b e m e r k e n s w e r t , d aß b e i d ie s e m G e b ä u d e i t a l i e ­ n is c h e s u n d d e u t s c h e s B a u m a t e r ia l z u s a m m e n v e r w a n d t ist.

D e r I t a l ie n r e is e n d e w e iß , w i e d ie L o k a l f a r b e v i e l e r it a l ie n is c h e r S t ä d t e s e it J a h r h u n d e r t e n g l e i c h in d e m B a u ­ m a t e r ia l u n d in d e m K o n t r a s t u n d P u tz v e r w a n d t ist.

M it d e m v ö l l i g n o r m a le n E in t r it t z u m H a u s e u n d d e n v i e r P a a r g e k u p p e l t e n S ä u l e n z e ig t d e r g ro ß e U n t e r b a u d ie k ü h le K a lk s t e in t ö n u n g , ü b e r ih m a b e r , fr e i v o m L ic h t u m flo s s e n , d ie z w e i S t o c k w e r k h o h e n m ä c h t ig e n S ä u le n , d ie d e n A r c h i t r a v t r a g e n . D ie s is t d a s B e s t im m e n d e d e r K u n s t w i r k u n g d ie s e r G e s a n d t s c h a f t s a r c h it e k t u r , e in H a u s , d a s in s e in e r s t o lz e n A r c h l i k t u r b e w u ß t h e i t g a n z d e n r ö m is c h e n G e i s t a t m e t ; e r is t b e k a n n t lic h o ft t e c h n is c h d e fin ie r t w o r d e n . W a s w i r in d ie s e r F r o n t s e h e n , u n d w a s d e r A r c h i t e k t g e w o l l t h a t, d a s is t d a s r ö m is c h e G e s i c h t v o l l im p e r a le n E r n s t e s u n d W ü r d e .

D ie l ä n g s d e r d r e i S t r a ß e n z ü g e e n t w i c k e l t e n G e b ä u d e - f l ü q e l d e r B o t s c h a f t u m s c h l i e ß e n , w i e F r . H e t z e l t s a g t , e in e n 2 9 jria l 4 0 M e t e r g r o ß e n I n n e n h o f , d e r a n d e r S ü d f r o n t g e g e n d ie E i n s i c h t d e s N a c h b a r n m it e i n e r d o p p e l t e n S ä u l e n ­ k o l o n n a d e m it f e s t e m h o h e n W e r k s t e i n s o c k e l a b g e s c h l o s s e n is t A u c h d e r H o f is t i t a l i e n i s c h g e h a l t e n , e r e r h i e l t in n e r ­ h a lb d e s G r ü n s e in e n a n t i k e n Z i e r b r u n n e n a l s M i t t e l p u n k t . D a s H o f b ild is t n i c h t e i n f a c h e i n e k ü h l e B e r e c h n u n g d e r B a u f o r m e n , s o n d e r n e n t s p r i c h t d e r A b s i c h t , b e i E m p f ä n g e n b e q u e m m it d e r E m p f a n g s h a l l e v e r b u n d e n z u s e in . D a r a n a n g e s c h l o s s e n s in d d ie g r o ß e n z w e i s t ö c k i g e n R e p r ä s e n t a t i o n s ­ r ä u m e d e s

10

m a l

20

M e t e r g r o ß e n F e s t s a a l e s .

V o n a u ß e n g e s e h e n is t d ie m o n u m e n t a l e T e c h n i k g e w a h r t . D ie M a u e r w ä n d e s in d d u r c h d ie F e n s t e r f o r m e n u n d - g e w ä n d e e ;n w o h l g e g l i e d e r t e s G a n z e s . D a s a n o r g a n i s c h e G e s e t z , d a s in d e r M a u e r s i c h b e t ä t i g t , d ie n t d u r c h s e i n e k ü n s t e r i s c h e

V e r w e r t u n g d e r s t r u k t i v e n N o t w e n d i g k e i t e n u n d V e r h ä l n is s e em S c h ö n h e it s s in n . D i e h o r i z o n t a l e T e i l u n g d e r M a u e a c h e n d u r c h d ie r o t f a r b i g e F l ä c h e in d e r M i t t e is t au g e z e i c n e t g e l u n g e n . D e r B a c k s t e i n - M a s s i v b a u w u r d e i p a e r st

1938

b e g o n n e n . B e i K r i e g s a u s b r u c h w a r d e r R o

«H vn ru c*e r

55 000

c b m u m b a u t e n R a u m e s ei w p i J T ZY a r a u f e i n e r F l ä c h e v o n

2 5 8 5

q m , e r en th e w e i t g e s p a n n t e H o h l s t e i n d e c k e n .

U m g e b u n g d e s T i e r g a r t e n s m it s e i n e n a lb , a r in ^ e r G r o ß s t a d t a l s e in b e s o n d e r e r V o r z i A u s s t a t t n ^ e r n11 n11- d e r i n n e r e n A u s s t a t t u n g w a l t e t in d r ö m i s c h e r 1 P a l ä s t e ^ w o h l b e k a n n t e

9

u t e G e s c h m a

249

¡3

* H a u s d e r i t a l i e n i s c h e n B o t s c h a f t i n B e r l i n .

A r c h i t e k t : F r i e d r i c h H e t z e l t , B e r l i n . 3

250 D E U T S C H E B A U H Ü T T E 1941 N a c h w o r t - z u r „ A u ß e n p u t z , u n d A u ß e n w a n d f r a g e “ !

V o n A r c h i t e k t O t t o L o n g w o r t h , B i e l e f e ld . ( V g l . B a u h ü t t e N r .

19

.)

A l

uf w ä r m e t e c h n is c h e E in w ä n d e , w e l c h e m e in l e t z t e r A u f ­ sa tz ü b e r d e n „ A u ß e n p u t z ” v e r a n l a ß t h a t, w i l l ic h n o c h ­ m a l k u rz m it e in ig e n ä lt e r e n K o n s t r u k t i o n s t a t s a c h e n e in - g e h e n , u m d a r z u tu n , in w e l c h e r u n t e c h n is c h e n W e i s e w i r h e u te d ie „ g e f ä h r l i c h e ” M a u e r w e r k s f u g e b e h a n d e ln .

Z w e i f e l lo s b e s t e h t s c h o n s e it a lt e r s h e r, in v e r s c h i e d e n ­ a r t ig s t e n A b w a n d l u n g e n u n d im g r e i f b a r e n G e g e n s a t z zu v ie le m H e u t ig e n , d a s d e u t li c h e r e B e s t r e b e n z u v ö l l i g e r o d e r w e it g e h e n d e r e r „ F u g e n a u s s c h a l t u n g ” , z u n a c h h a l t i g e r e n u n d z u v e r l ä s s ig e r e n F u g e n s ic h e r u n g e n , u m d a d u r c h g e r a d e

„ w ä r m e - t e c h n i s c h e ” u. a. E in b u ß e n z u v e r m in d e r n , u m s o n s tig e G e f a h r e n e in flü s s e d a m it s i c h e r e r a u s s c h li e ß e n zu k ö n n e n .

V o n v i e l e n m ö c h te ic h n u r d ie s e B e is p ie l e , b e d a c h t a u c h e in m a l d ie a lt e n u n d d ü n n w a n d ig e n n o r d is c h e n B l o c k h ä u s e r h e r a u s g r e ife n . M it w e l c h e r t e c h n is c h e n S o r g f a l t — n e b e n s t o fflic h e r U e b e r l e g e n h e it — h ie r u n d b e i w e i t s c h lim m e r e r K ä lt e s c h o n ih r e s c h w ä c h e r e n F u g e n m it M o o s d ic h t v e r ­ s to p ft u n d d a n n fe s t „ v e r s t e m m t ” w o r d e n sin d , e r in n e r t a n g le ic h s o r g f ä l t ig e F u g e n s ic h e r u n g e n , m it d e n e n m a n b e r e it s im g r a u e n A l t e r t u m g e w a l t i g s t e W e r k b l ö c k e m it z u m T e il

„ m e s s e r d ü n n e n ” F u g e n z u s a m m e n g e f ü g t h a t . In d e n fr ü h e ­ ste n „ f u g e n l o s e n ” L e h m s t a m p fb a u t e n , b e i d e n ä lt e s t e n o h n e „ M ö r t e l f u g e n ” n u r z u s a m m e n g e k l e b t e n L e h m z i e g e ln , b e im L e h m p a t z e n b a u o d e r b e i d e n d ü n n e n L e h m s p r i e g e l - A u s ­ f a c h u n g e n u n s e r e r a lt e n F a c h w e r k s b a u t e n , b e im Q u a d e r b a u u n d a n d e r e n „ f u g e n l o s e r e n ” B a u w e i s e n h e r r s c h t e e b e n f a l ls d a s g l e ic h e u n d f r a g l o s b e r e it s a u f e n t s p r e c h e n d e E r f a h r u n ­ g e n g e s t ü t z t e n S t r e b e n v o r , d ie „ g e f ä h r l i c h e ” M a u e r w e r k s ­ f u g e e n t w e d e r g a n z — o d e r d o c h b is z u r p r a k t i s c h e n B e ­ d e u t u n g s lo s ig k e it z u m in d e r n .

LTnd — w e s h a l b fü h r e n w i r d e n m o d e r n e n B e t o n b a u u. a.

n e u e r e B a u w e is e n e b e n fa lls „ f u g e n l o s " a u s ? W a r u m v e r ­ k le id e n w i r d a s „ v i e l f u g i g e r e ” K e r n m a u e r w e r k u n s e r e r g r o ß e n n e u e n M o n u m e n t a lb a u t e n v o r d e r s e i t i g n o c h m it g ro ß e n N a t u r s t e in p l a t t e n u s w . — b e i w e s e n t l i c h s c h w ä c h e r e n

„ M ö r t e l f u g e n ” ? G e s c h ie h t d a s n u r a u s in s t i n k t i v e r o d e r re in z u f ä l l ig e r E in g e b u n g , o d e r ist e s n ic h t v ie l m e h r i n t u i t iv e E r ­ k e n n t n is a u s ä lt e r e n u n d b e w ä h r t e r e n A u s f ü h r u n g e n — h in ­ s ic h t lic h ih r e s z u v e r l ä s s i g e r g e s ic h e r t e n B e s t a n d e s ; — d a s w o h l v e r s t a n d e n e E r b e d ie s e r ü b e r l e g e n e r e n T e c h n i k ?

W a s a lso b e r e c h t ig t d a z u , u n s e in z u b ild e n , b e im Z i e g e l ­ o d . d g l. „ v i e l f u g i g e r e m ” M a u e r w e r k a u s k le in s t e n S t e in c h e n d ie s d u r c h a lle B a u e p o c h e n g e h e n d e t e c h n is c h e S t r e b e n g e ­ d a n k e n lo s ig n o r ie r e n , d ie s e z w e i f e l l o s e U e b e r l e g e n h e i t a u f d e n K o p f s t e lle n zu k ö n n e n ? H ie r b e i s e in e d u r c h t ö r ic h t e s t e F u g e n z e r s t ü c k e lu n g h u n d e r t fa c h v e r s c h l e c h t e r t e K e r n a u s ­ b ild u n g n o c h e b e n fa lls a ls g l e ic h a r t ig g e s i c h e r t e „ T e c h n i k ” a n s e h e n z u w o llen ,- b e i z w e i - b is d r e if a c h s t ä r k e r e n M ö r t e l ­ f u g e n b e i o ftm a ls w e l c h e m M ö r t e l , w e l c h e n u n t a u g lic h e n S te in e n ? D a s h e iß t d o c h s c h lie ß lic h n u r t e c h n i s c h e n W i d e r s i n n g r o ß z ü c h te n u n d — so w a s m u ß j a z w a n g s ­ lä u fig a u c h z u s c h lim m s te n S e l b s t t ä u s c h u n g e n u n d fa c h l ic h e n T r u g s c h l ü s s e n fü h r e n .

S in d in d ie s e r e n t s c h e id e n d e n K o n s t r u k t io n s f r a g e ü b e r ­ h a u p t z w e i — so g r u n d s ä t z l ic h t e c h n is c h s ic h w i d e r ­ s p r e c h e n d e V o r s t e l l u n g e n r i c h t i g o d e r z u lä s s i g ? Z . B . e in e t r ü g e r is c h e fü r d e n u n te r e n u n d — e in e z u v e r l ä s s i g e fü r d e n

„ o b e r e n ” B e d a r f? L a s s e n B e s t a n d d a u e r u n d ä u ß e r s t e r L e i ­ s t u n g s s t a n d ü b e r h a u p t e in e s o l c h e „ u n t e c h n i s c h e ” T e i l b a r ­ k e it zu, o d e r ist n ic h t s c h o n n u r d e r G e d a n k e d a r a n d ie v e r ­ n ic h t e n d s te B a n k r o t t e r k l ä r u n g u n s e r e r g e p r ie s e n e n T e c h n ik fü r d ie e s e in fa c h k e in e E n t s c h u l d ig u n g g ä b e ? W e n n a b e r W ,nH W 0 n S e i t . UMd e n k li^ h e n Z e it e n fü r J e d e „ v i e l f u g i g e r e ” W a n d k e r n a u s b il d u n g ih r r a s c h e r e s V e r s a g e n u n z w e if e l h a f t fe stste h t, d a n n h a t t e s ic h l ä n g s t a u c h d ie F r a g e a u f w e r f e n m ü s se n , w a r u m m a n d a n n d ie s e z w e c k w i d r i g e „ V i e l f u q e n - T e c h n ik in u n z ä h lig e n F ä l le n h in t e r e b e n s o u n s ic h e r e m A u ß e n p u t z o d e r a n d e r e n D ic h t u n g s a n s t r ic h e n v e r b e r g e n m u ß !

O h n e l a n g e U e b e r l e g u n g m ü ß t e d i e s e „ K e r n f r a g e ” a ls o a u c h s c h o n s o , n o c h d a z u b e i d e n h e u t i g e n s c h w i e r i g e r e n M a l e r i a l v e r h ä l t n i s s e n u n d b e i m T e m p o - T e m p o u n s e r e r T a g e , z u s c h w e r s t e n t e c h n i s c h e n u n d w i r t s c h a f t l i c h e n B e s o r g n i s s e n A n l a ß g e b e n . U n d n u n ü b e r l e g e m a n in d i e s e m Z u s a m m e n ­ h ä n g e e in m a l, w e l c h e t ö r i c h t e n Z u m u t u n g e n m a n d a b e i a n d e n d ü n n e n „ A u ß e n p u t z " g l a u b t s t e l l e n z u d ü r f e n , w e i l w i r s e l b s t v e r s a g e n , w e i l d e r . . . z i g f a c h s t ä r k e r e , v i e l a u f ­ w ä n d i g e r e u n d t e u r e r e W a n d k e r n m it s e i n e r V i e l f u g i g k e i t u s w . „ t e c h n i s c h ” v e r s a g e n m u ß ! E r „ s o l l ” , n u r e i n k l e i n s t e r B r u c h t e i l v o n le t z t e r e m , d i e s e n t r o t z d e m „ d i c h t e r u n d w ä r ­ m e r ” m a c h e n k ö n e n , o b g l e i c h e r d i e s b e i s e i n e r s e h r g e r i n g e n S t ä r k e m e is t e n s w e d e r s a c h l i c h n o c h s t o f f l i c h v e r m a g . D e r A u ß e n p u t z s e l b s t h a t z w a r k e i n e „ F u g e n ” m e h r , d a f ü r a b e r b e k o m m t e r v i e l l e i c h t e r e b e n s o n a c h t e i l i g e R i s s e u n d a n d e r e M ä n g e l , w e l c h e d e n v e r d o r b e n e n W a n d k e r n s e l b s t ­ v e r s t ä n d l i c h in k e i n e r W e i s e b e s s e r z u s c h ü t z e n v e r m ö g e n . A l s o h i e r s o w o h l — w i e d o r t t e c h n i s c h e s V e r s a g e n u n d i n f o l g e d e s s e n e n o r m e u n d v ö l l i g z w e c k w i d r i g e K o s t e n v e r ­ g e u d u n g ! D ie a u c h d a d u r c h n o c h n i c h t e n t s c h u l d b a r e r w ir d , w e n n m a n m it w e i t e r e n n e u e n K o s t e n d a n n z. B . d e n n ic h t

„ d i c h t e n Z e m e n t '- A u ß e n p u t z — o f t m a l s e b e n s o v e r g e b l i c h - - m it c h e m i s c h e n u n d a n d e r e n D i c h t u n g s m i t t e l n n o c h

„ d i c h t e r ” m a c h e n w i l l . V o n D a u e r k a n n m a n a u c h d a m it n ic h t z u m Z i e l e k o m m e n , s o l a n g e m a n d ie g r u n d s ä t z l i c h e W a n d t e c h n i k d e r a r t v e r k e n n t , s i e n u r m it r e i n ä u ß e r lic h e n M i t t e l c h e n „ m e i s t e r n ” u n d — s i e n i c h t v o n d e r W u r z e l aus b z w . im W a n d k e r n s e l b e r a n f a s s e n w i l l .

D e n n „ t e c h n i s c h ” k o m m t n i e m a n d d a r ü b e r h i n w e g , daß l e t z t e r e r m it s e in e n v i e l e n u n d v i e l s t ä r k e r e n M ö r t e l f u g e n s o w o h l S c h w i t z w a s s e r w i e a u c h v o n a u ß e n e in d r in g e n d e F e u c h t i g k e i t s e h r v i e l l e i c h t e r a u f n e h m e n u n d b i s z u r U e b e r - s ä t t i g u n g ( s t e h e n d e F e u c h t i g k e i t ) f e s t h a l t e n k a n n , d ie im W i n t e r n a t u r n o t w e n d i g a u c h d a r i n e i n f r i e r e n m u ß . B e i d ie s e r u n a b w e i s b a r v e r s c h l i m m e r t e n E i n f r i e r g e f a h r d e s W a n d k e r n s h ö r t a b e r j e d e r W ä r m e w e r t d e s A u ß e n p u t z e s v o n s e lb s t a u f! Im G e g e n t e i l w i r k t d a n n d e r e in fr ie r e n d e W a n d k e r n n o c h u n m i t t e lb a r g e g e n d e n A u ß e n p u t z s e lb s t a n , in d e m e r ih n n u n a u c h n o c h v o n in n e n h e r a u s — z u s e in e r ä u ß e r e n G e f ä h r d u n g — e b e n f a l l s w i r k u n g s l o s m a c h e n u n d m it z e r s t ö i e n m u ß . V o n a n d e r e n d a d u r c h m it v e r u r s a c h t e n S c h ä d e n , w i e d ie b e k a n n t e A u f l ö s u n g v o n s c h ä d l i c h e n S a lz e n , F u g e n a u s l a u g u n g u s w ., h i e r g a n z z u s c h w e i g e n .

, . . ^ a k ? n s o b e r e it s A l t e r t u m u n d a l l e s p ä t e r e n B a u e p o c h e n k l ü g e r j e d e V i e l f u g i g k e i t d e s W a n d k e r n s a l s s e i n e n s c h l im m ­ s t e n „ K r e b s s c h a d e n " e r k a n n t , v e r u r s a c h t e f ü r s i e d i e „ A u ß e n ­ p u t z f r a g e ” i n f o l g e d e s s e n a u c h k e i n e P r o b l e m s t e l l u n g in u n s e r e m h e u t i g e n S in n e , d a n n b e s t e h t f ü r u n s e r s t r e c h t die P fl ic h t z u r B e s in n u n g , u m d e n A p p e l l d e s F ü h r e r s n a ch a u f e r s t e r t e c h n is c h e r L e i s t u n g s s t e i g e r u n g b z w . z u r B a u - k o s t e n v e r b i l h g u n g e h r l i c h e r a l s b i s h e r in d i e T a t u m s e t z e n z u k ö n n e n .

S e i t

40

J a h r e n v e r f o l g e ic h d i e s e l ä n g s t a k u t e F r a g e —

„ d u r c h l ä s s i g e r A u ß e n p u t z u n d d u r c h s c h l a g e n d e W ä n d e ! ” W a s npn a n u n z a ,h l l

9

e n B r i e f k a s t e n a n f r a g e n , B e a n t w o r t u n - o rlp r a n R a t s c h l ä g e n v o n s e h r „ b e r u f e n e r ” d ie im P r / 6 ! - l ö s g e l a s s e n w o r d e n is t z u d i e s e r F r a g e , is t d iirftP I1 u ü b e r h a u p t k e i n e „ t e c h n i s c h e " Z w e i f e l s f r a g e g r o ß e A u f z u ü l3e rl3i e t e n s e in . B e d a u e r l i c h is t n u r der n ic h t s i w L n aT\ Z e U ' G e l d u “ d Z u c h t l o s e r M ü h e - um S ie b o ld -B p th < ü * k • e b e n f a l l s v o r

40

J a h r e n m it B a u r a t S p r i t z b e w u r f z u r e r e " S i e d l u n g e n d e n m e h r f a c h e n lie ß u m dip tP>, ^ ^ r u n g d e r „ A u ß e n p u t z r i s s e " h e r s t e i l e n g l a t t e n P u tz p c 7 ,6 n U n d D i c b t u n g s a n s t r i c h e d e s f r ü h e r e n k l a r d a r ü b e r d aß e r S p ? r ^n ' d a n n w a r i c h m i r b e r e i t s e b e n s o d e r e ia e n t l ic h p i^U • n u r e *n U m w e

9

' n i c h t d a s Z i e l

e i g e n t l i c h e n „ K e r n s i c h e r u n g ” s e i n k o n n t e .

D qt.„ .. _ --- ac in iLunnie.

h ie r so w e n i a ^ ^ '.,Id ü lle 1 d i e d ü n n e A u ß e n h a u t , t u t 's d e r w i c h t i g e r e T n n p 18 v ™ M e n s c h e “ ~ 8 c h o n a l l e i n , w e n n

w i e n t i g e r e in n e r e K e r n s e l b s t n i c h t g e s u n d i s t !

D e r s o z i a l e W o h n u n g s b a u f ü r d e n O s t e n .

ii.

P

'l i c h t e i n e s j e d e n P l a n e r s m u ß e s s e in , in Z u k u n f t z u p r ü f e n , w a s l ä ß t s i c h v e r m e i d e n u n d w a s k a n n g a n z f o r t ­ f a lle n , u m e b e n n o c h w i r t s c h a f t l i c h e r z u b a u e n , w i e j e d e r v o n s i c h g l a u b t e s b i s h e r s c h o n g e t a n z u h a b e n . R ü c k k e h r z u r k o n s t r u k t i v e n E i n f a c h h e i t , a u c h b e i d e n k l e i n s t e n B a u ­ t e ile n m u ß o b e r s t e r G r u n d s a t z w e r d e n . B e t r a c h t e n w i r d ie T r e p p e n a n l a g e im E i g e n h e i m . U n t e r

20

v e r s c h i e d e n e n G r u n d ­ lö s u n g e n w i r d m a n h ö c h s t e n s

10

P r o z . d e r e i n f a c h s t e n A r t , d ie s is t d i e g e r a d l ä u f i g e T r e p p e , v o r f i n d e n . M i t V o r l i e b e fin d e t d i e g e w e n d e l t e T r e p p e A n w e n d u n g , w a h r s c h e i n l i c h , w e i l s i e d a s E m p f i n d e n a u s l ö s t , m e h r a n F l ä c h e z u s p a r e n . D aß d ie s i r r i g is t , z e i g t d i e Z u s a m m e n s t e l l u n g d e s F l ä c h e n ­ b e d a r f e s d e r v e r s c h i e d e n e n im E i g e n h e i m b a u v o r k o m m e n d e n T r e p p e n a r t e n . A b b .

1

,

2

,

3

u n d

4

. M a n k ö n n t e f a s t v o n e in e r K o n s t r u k t i o n s a k r o b a t i k i m T r e p p e n b a u s p r e c h e n . O b w i r d a m it d e m B e n u t z e r ( d e m B a u h e r r n ) u n d d e m H a n d w e r k e r e n t g e g e n k o m m e n , is t f r a g l i c h . B e s t i m m t is t a b e r , d a ß d u r c h s c h w i e r i g e A u s w e c h s l u n g d e r B a l k e n l a g e u n d k o n s t r u k t i v e M e h r a r b e it b e i d e r T r e p p e n h e r s t e l l u n g e r h e b l i c h e Z u s a t z ­ k o s te n e n t s t e h e n , d i e m a n h ä t t e s p a r e n k ö n n e n . D i e e i n f a c h e g e r a d e T r e p p e s o l l t e v i e l m e h r b e i d e r G r u n d r i ß p l a n u n g v o n E ig e n h e im e n b e r ü c k s i c h t i g t w e r d e n . A l l e r d i n g s m ü ß t e d a r ­

g u t e Q u a l i t ä t s a r b e i t d e s M a u r e r s . B e s s e r u n d b i l l i g e r is t d ie Z u s a m m e n f a s s u n g d e r R a u c h r o h r e in z e n t r a l e r G r u n d ­ r i ß a n l a g e . D e r V o r t e i l d i e s e r A n o r d n u n g i s t d a s e i n m a l i g e A u s w e c h s e l n d e r D e c k e n b a l k e n , e i n f a c h e M a u r e r a r b e i t s o ­ w i e e i n e w ä r m e t e c h n i s c h g ü n s t i g e L a g e .

E i n e k l e i n e E n t w u r f s s k i z z e z e i g t d ie A n w e n d u n g v o r ­ e r w ä h n t e r P u n k t e u n d s t e l l t e in S c h e m a f ü r e in k l e i n e s E i g e n h e i m d a r .

E r l ä u t e r u n g h i e r z u : D e r B a u k ö r p e r l i e g t u m V o r g a r t e n ­ t ie f e v o n d e r S t r a ß e n f l u c h t z u r ü c k u n d w i r d d u r c h e in e R a s e n f l ä c h e v o m S t r a ß e n g e b i e t a b g e t r e n n t . E i n e v o r g e s e h e n e W a g e n h a l l e is t d u r c h e i n e M a u e r m it d e m W o h n h a u s v e r ­ b u n d e n . L ä n g s d e r W a g e n h a l l e f ü h r t e in k l e i n e r F u ß w e g z u m W i r t s c h a f t s h o f — e s k a n n a u c h e in k l e i n e r G a r t e n p l a t z f ü r L i e g e s t ü h l e s e in . D a s E r d g e s c h o ß h a t d e n H a u p t e i n g a n g v o n d e r S t r a ß e a u s . E i n V o r r a u m m it K l e i d e r a b l a g e u n d e i n e r S t u b e s c h l i e ß e n s i c h a n . D i e K ü c h e l i e g t a m N e b e n ­ e i n g a n g z u m H o f.

D ie T r e p p e f ü h r t g e r a d l i n i g z u m t e i l w e i s e a u s g e b a u t e n D a c h g e s c h o ß . D u r c h d i e s e A n o r d n u n g e r g a b s i c h d e r K e l l e r ­ z u g a n g v o n d e r K ü c h e a u s , w a s f ü r d ie H a u s f r a u s e h r z w e c k ­ m ä ß i g is t. I m D a c h g e s c h o ß e n d i g t d ie T r e p p e in e in e m

AmSOTT OCR Sna^SE

AO-1AF

Baum i

EKJTWUCF RJR.0N WDMNHAUS

M fT W/AÖEKIWALLE

1

=

2.00

B J L Ü a ü e/h&k hSt b

FO RM . k l e i n e n V o r p l a t z , d e r

a l s N ä h e c k e d ie n t . A n d i e s e n V o r p l a t z s c h l i e ß t s i c h e in S c h l a f r a u m u n d d e r S p e i c h e r a n . L e t z t e r e r i s t a u s b a u ­ f ä h i g f ü r z u s ä t z l i c h e n S c h l a f r a u m . D i e r e i n e n B a u k o s t e n b e t r a g e n u n t e r d e r A n n a h m e e i n e s P r e i s e s v o n

28

R e i c h s m a r k f ü r d a s K u b i k m e t e r u m b a u t e n R a u m r u n d

9 200

R M .

Dipl.-Ing. M ö r s c h e l .

auf g e a c h t e t w e r d e n , daß d ie T r e p p e in R ic h tu n g d e r B a l k e n ­ la g e g e l e g t w ü r d e , z u r V e r m e i d u n g u n n ö t i g e r B a l k e n a u s w e c h s l u n g e n G l e i c h w i c h t i g i s t d ie B e h a n d l u n g d e r S c h o r n s t e i n a n l a g e . D ie T e i l u n g d e r R a u c h ­ r o h r e im E r d - e v e n t l . O b e r g e s c h o ß u n d d a s s p ä t e r e Z u s a m m e n ­ z ie h e n v e r t e u e r t d ie

A n l a g e u n d e r f o r d e r t

te u e rf !

252

A u s b a u a r b e it e n i. S . v . §

18

A b s .

3

A r c h G e b O . Z u d en A u s b a u a r b e it e n g e h ö r e n d ie A r b e i t e n , d ie n a c h d e r R o h - b a u a b n a h m e z u r V o l l e n d u n g d e s B a u w e r k s n o c h e r f o r d e r lic h sin d . E s ist n ic h t r ic h t ig , d ie in §

18

A b s .

2

u n d

3

A r c h G e b O g e p r ä g t e n B e g r iff e m it d e n e n d e r V O B , T e il C T e c h n is c h e V o r s c h r ift e n fü r B a u le is t u n g e n g le ic h z u s e t z e n . E s lä ß t s ic h m it d e r b a u p o liz e ilic h v o r g e s c h r i e b e n e n R o h b a u a b n a h m e n ic h t v e r e in b a r e n , d aß z. B. W ä n d e u n d D e c k e n , B a lk e n la g e n u s w . b e r e its v e r s c h a l t o d e r v e r k l e i d e t sin d . D a d u r c h w ü r d e d ie b a u p o liz e ilic h e A b n a h m e u n m ö g lic h g e m a c h t w e r d e n . D a r a u s e r g ib t s ic h , d aß d ie D e c k e n s c h a lu n g zu d e n A u s b a u ­ a r b e it e n z ä h lt. D aß s ie in d e r V O B u n t e r d e n Z im m e r a r b e it e n g e fü h r t w ir d , ist o h n e B e la n g . Im ü b r ig e n g e h t a u s §

18

A b s .

3

X I V d a s s e lb e h e r v o r ; d e n n n a c h d e m W o r t l a u t ( A u s ­ b a u a r b e i t e n ) u n d d e m S in n d e r B e s t im m u n g ( je d e V e r ­ k le id u n g v o n W ä n d e n u s w .) g e h ö r e n D e c k e n s c h a lu n g , L e ic h t b a u p l a t t e n v e r k l e id u n g zu d e n A u s b a u a r b e i t e n . D ie A r t d ie s e r A r b e i t e n s o ll u n d is t n a c h §

4

A r c h G e b O e in M a ß s ta b fü r d e n W e r t d e s B a u w e r k s . W i r d e in e e i n fa c h e R o h r d e c k e n s c h a lu n g g e n o m m e n , so s in d d ie K o s t e n d a fü r g e r in g , u n d d a s B a u w e r k z ä h lt z u e in e r e in f a c h e n B a u k l a s s e .' B le ib e n h in g e g e n V e r s c h a l u n g e n s ic h t b a r , d a n n m ü s s e n b e s s e r e H ö lz e r g e w ä h l t , d ie s e b e s s e r v e r a r b e i t e t w e r d e n , so d aß d ie K o s t e n h ö h e r u n d d a s B a u w e r k in e in e h ö h e r e B a u -, k la s s e k o m m t. D a s is t n u r e in B e is p ie l . F ü r W a n d v e r k l e i ­ d u n g e n g ilt d a s s e lb e . S i e k ö n n e n d u r c h L e ic h t b a u p l a t t e n o d e r a b e r a u c h d u r c h w e r t v o l l s t e s E ic h e n h o l z a u s g e fü h r t w e r d e n . In b e id e n F ä l le n b e k o m m t d a s B a u w e r k n u r e in e n h ö h e r e n A u s b a u w e r t . A u c h M a g e r b e t o n a ls U n t e r l a g e fü r T e r r a z z o fu ß b o d e n g e h ö r t z u A u s b a u a r b e i t e n . D ie s e U n t e r ­ la g e ist k e in e s e lb s t ä n d ig e , s o n d e r n e in e zu d e n T e r r a z z o ­ a r b e it e n g e h ö r ig e A r b e i t . D a s g e h t a u s N r .

17

A b s .

1

V O B T e il C II b u n d N r .

18

A b s .

3

a. a. O . e in d e u t ig h e r v o r . In N r .

17

h eiß t e s : „ D i e f e r t ig e T e r r a z z o s c h ic h t s o l l n ic h t u n te r

1,5

c m s t a r k se in . W o n o t w e n d ig , ist e in e n t s p r e c h e n d e r A u s g l e i c h s b e t o n . . . v o r z u s e h e n " ; d. h. z u r s a c h g e m ä ß e n H e r S te llu n g g e h ö r t a u c h d ie H e r s t e l lu n g d e r r i c h t i g e n U n t e r ­ la g e . D a s s e lb e e r g ib t s ic h a u s N r .

18

A b s .

3

. Z e m e n t i e r u n g s ­ a r b e it e n g e h ö r e n in s o fe r n a ls o z u d e n A u s b a u a r b e i t e n . S c h lie ß lic h g e h ö r e n z u r H e r s t e l lu n g d e r E n t w ä s s e r u n g s ­ a n la g e n (§

18

A b s .

3

X X I V ) d ie V e r l e g u n g d e r T o n r o h r e u n d d ie H e r s t e llu n g d e r d a z u n o t w e n d ig e n L a g e r ; v g l . V O B T e il C X V I I N r .

18

f u n d e.

B e z a h lu n g v o n M e h r a r b e it e n . Im J a h r e

1936

w u r d e e in W o h n h a u s n e u b a u (E rd - u n d M a u r e r a r b e it e n ! a u s g e fü h r t . D e r K o s t e n a n s c h la g s t e llt e s ic h a u f

8395,30

R M . D e r m it d e m B a u h e r r n g e s c h l o s s e n e B a u v e r t r a g b e s a g t e , d aß n u r d ie g e ­ le is t e te A r b e i t b e z a h lt w e r d e . A u ß e r o r d e n t l ic h e A r b e i t e n , d ie v o m B a u h e r r n g e w ü n s c h t u n d n ic h t im L e i s t u n g s v e r z e i c h ­ n is ste h e n , w ü r d e n b e s o n d e r s v e r g ü t e t . Z u m S c h lu ß h e iß t e s : D ie im K o s t e n a n s c h l a g f e s t g e s e t z t e E n d s u m m e d a r f n ic h t ü b e r s c h r itt e n w e r d e n , a u c h w e r d e n R e g i e a r b e i t e n w e d e r a n ­ e rk a n n t n o c h b e z a h lt . E n t g e g e n d e n A n g a b e n im L e i s t u n g s ­ v e r z e ic h n is w u r d e n b e im B a u in f o l g e d e s h o h e n G r u n d ­ w a s s e r s t a n d e s t ie fe r e F u n d a m e n t e e r f o r d e r lic h , d a n n w u r d e n n ic h t c a .

1000

k g , s o n d e r n

1745

k g E i s e n v e r b r a u c h t , u n d s c h lie ß lic h w u r d e n a u c h n o c h R e g i e a r b e i t e n fü r d ie A n l a g e d e r D a m p fh e iz u n g u s w . g e le i s t e t .

D ie \ e r e in b a r u n g im B a u v e r t r a g , d aß d e r K o s t e n a n s c h l a g n ic h t ü b e r s c h r itt e n w e r d e n d a r f, is t n u r s o z u v e r s t e h e n daß d ie im L e is t u n g s v e r z e ic h n is a u f g e f ü h r t e n A r b e i t e n n ic h t m e h r k o s t e n d ü r fe n . M a n k a n n k e i n e s w e g s s a g e n , d aß d ie b e s o n d e r s a n g e o r d n e t e n o d e r ü b e r d e n v e r e i n b a r t e n U m fa n g h in a u s g e h e n d e n A r b e i t e n s c h o n in d ie s e r S u m m e e in b e g r iffe n s e in s o llte n . E s g ilt d a h e r fü r d ie M e h r a r b e i t e n f o l g e n d e s : D a s ie v o m A r c h i t e k t e n a n g e o r d n e t w o r d e n sin d , is t zu p r ü fe n , o b d ie s e r d e r V e r t r e t e r d e s B a u h e r r n w a r B e ­ j a h e n d e n fa lls m uß d ie B e z a h l u n g d e r A r b e i t e n a u f G r u n d d e s B a u v e r t r a g e s e r fo lg e n , in d e m e s h e iß t, d aß „ b e s o n d e r s

g e w ü n sc h te ", im L e is tu n g s v e rz e ic h n is n ic h t g e n a n n te A r ­ b e ite n b e s o n d e rs v e r g ü te t w e rd e n . V e r te id ig t sic h a b e r der B a u h err dam it, d aß d e r A r c h ite k t n ic h t b e v o llm ä c h tig t g e ­ w e se n u n d in fo lg e d e sse n d ie A rb e ite n n ic h t w irk s a m a n ­ g e o rd n e t seien, so k a n n m a n a u f z w e i G e s ic h ts p u n k te zur B e g rü n d u n g Ih re s A n s p ru c h e s h in w e is e n : a) S ie b e h a u p te n , d aß d e r B a u h e rr u n g e r e c h tf e r tig t b e r e ic h e r t sei, w e il Sie m e h r A rb e it u n d M a te r ia l z u r H e r s te llu n g h ä t te n a u fw e n d e n m üssen, d am it d e r Bau ü b e r h a u p t a u f g e fü h r t w e rd e n k o n n te ; b) Sie b e ru fe n sic h d a ra u f, d aß d e r B a u h e r r b e r e its d u rc h die A b n a h m e des B aues u n d d u rc h d ie E in b e h a ltu n g d e r G a r a n tie ­ sum m e v o n 1000 RM. d ie M e h r a rb e ite n a n e r k a n n t habe.

E in h e it s - o d e r F e s t p r e i s

—

S c h i e d s k l a u s e l .

D ie V e r e in ­ b a ru n g „ich ü b e r tr a g e Ih n e n d ie A u s fü h ru n g u n d M a te r ia l­

lie feru n g zu m e in e m N e u b a u zu d e n o f fe rie r te n E inheits- pi e isen m it d e r M a ß g ab e , d aß d ie G e s a m tk o s te n d e n B etrag v o n x R e ic h sm a rk n ic h t ü b e r s c h re ite n . . ." s te llt e in e V e r­

g e b u n g n a c h E in h e its p re is e n u n d n ic h t d ie n a c h e in e m F e st­

p re is dar. A lle rd in g s sin d d ie E in h e its p re is e n a c h o b e n durch d ie a n g e g e b e n e H ö c h stsu m m e b e g re n z t. Bis zu d ie s e r G renze m uß n a c h E in h e its p re is e n a b g e r e c h n e t w e rd e n .

D ie V e re in b a ru n g e in e s S c h ie d s g e ric h ts is t

u n w ir k s a m .

Sie m üßte, um g ü ltig zu sein, in e in e m b e s o n d e r e n

S c h ie d s -

v e itr a g g e tre n n t vom ü b rig e n V e r tr a g s c h riftlic h

n ie d e r ­

g e le g t

w e r d e n .

D ie V e r e i n b a r u n g e i n e r f e s t e n B a u s u m m e

u n d die A b­

m ach u n g , d aß e in e N a c h v e rm e s s u n g n a c h F e r tig s te llu n g nicht m e h r e rfo lg en solle, k a n n n ic h t d ie B e d e u tu n g haben, daß A rb e ite n aus irg e n d w e lc h e n G rü n d e n n ic h t g e le is te t, aber d o ch b e z a h lt v e r la n g t w e rd e n . V o r a lle m a b e r berechtigt die V e re in b a ru n g n ich t, A rb e ite n n ic h t o d e r n u r teilw eise au szu fü h re n , u n d e b e n so w e n ig b e f r e it s ie d e n U n tern e h m er von se in e r H a ftu n g fü r m a n g e lh a fte A rb e ite n . A u ch b ei der V e re in b a ru n g ein es P a u s c h p re is e s i. S. v. A § 5, B § 2 der VOB ist d e r U n te rn e h m e r a n se in A n g e b o t g eb u n d e n und k a n n d ie P a u sc h su m m e n u r d a n n v e r la n g e n , w en n e r auch a lle im K o s te n a n s c h la g u n d L e is tu n g s v e rz e ic h n is v e re in ­ b a rte n L e istu n g e n e r b r a c h t h a t. N u r u n w e s e n tlic h e A b­

w e ic h u n g e n u n d M in d e rle is tu n g e n g e h e n zu L a ste n des B au­

h errn . A b w e ic h u n g e n bis zu 10 P roz. ü b e r o d e r u n te r dem K o ste n a n sc h la g g e lte n g em äß B § 2 V O B a ls g erin g fü g ig .

B e v o r z u g t e Z u s c h l a g s e r t e i l u n g b e i A u s b i l d u n g v o n L e h r ­ lin g e n .

Eine b in d e n d e A n o rd n u n g , d a ß B iete r, d ie

k e in e

L ehrlinge b esc h ä ftig e n , ö ffe n tlic h e A u fträ g e n ic h t

e rh a lte n

dürfen, b e s te h t n ic h t. D er R e ic h s fin a n z m in is te r f ü h rt in

dem

E ilaß vom 10

.

S e p te m b e r 1937 O. 6100 Bh. V — 65/37 IV Bau led ig lich aus, daß „in Z u k u n ft d e r S ic h e rs te llu n g des F a c h a rb e ite rn a c h w u c h se s e in e r h ö h te s A u g e n m e r k gesch en k t w e rd e n " m üsse, u n d daß h ie rz u d ie B e stim m u n g d es § 25 N r. 4 A d er VOB e in e H a n d h a b e b ie te . D ie V O B a. a. O.

b e s a g t nu n w ied e r, daß u n te r H a n d w e r k e r n zu b ev o rz u g en ist, w er b e ie c h tig t ist, d e n M e is te rtite l zu f ü h r e n o d e r Lehr-

®uszub ü d e n , u nd w e r L e h rlin g e im e ig e n e n B etriebe au sb ild e t. A uf G ru n d d ie s e r B e stim m u n g k a n n n a tü rlic h die

&e ™^in e dem h ö h e re n B ieter, d e r d ie V o ra u s s e tz u n g e n des r ' ^ VOB erfü llt, z u s c h la g e n . W e n n a b e r d e r andere

■ ,< .Cr eine e te c h tig u n g zu r A u s b ild u n g v o n L e h rlin g e n be-

tzt, so k a n n d ie sem au f G ru n d d e s A § 25 N r. 4 d e r Auf-

v ! i6 rte ilt w e rd e n - Es k a n n a u s d e r T a ts a c h e , daß

, 8 r ln 9 e b e s c h ä ftig t w e rd e n , d a n n k e in V o rw u rf ge-

linrr h w en n d e r M e is te r s ic h s c h o n u m e in e n Lehr-

hpsrbw f^H at ^ Vt^' ste E t d e r W e g d e r D ie n s ta u fsic h ts-

den i ^ 8n B ü rg e rm e is te r (b ei L a n d g e m e in d e n an

lanoe rvi

m

° ^ e 9 e n e in e n a n d e r e n B ie te r k a n n so

Wpj

r

S unl-e rn o n u n e n w e rd e n , als m a n n ic h t p o sitiv

einflußt'ha*t' m u n la u te r e r W e is e d ie Z u s c h la g s e rte ilu n g be-

D i e k l e i n e F r i e d h o f s k a p e l l e .

253

T " n g e z ä h l t e d e u t s c h e G e m e i n d e n , n a m e n t l i c h v o n k l e in e n U S t ä d t e n , b e w e g e n d i e F r a g e n i h r e r k ü n f t i g e n k u l t u r e l l e n H a l t u n g im S t ä d t e b i l d , im W o h n u n g s b a u , im P a r k w e s e n u n d d e r F r i e d h o f s g e s t a l t u n g . D a s b e w e i s t d ie A u f n a h m e d e r n e u e n H a n d b ü c h e r ü b e r d i e A n l a g e , V e r w a l t u n g u n d I n ­ s t a n d h a l t u n g v o n F r i e d h ö f e n . I h r e g r o ß e Z a h l v o n A b b i l d u n ­ g e n z e ig t , d a ß e s s i c h h i e r u m e i n e B e w e g u n g h a n d e l t , d ie den S i n n d e r k o m m e n d e n Z e i t e r f ü l l e n w i l l . F r i e d h ö f e s in d n ic h t e i n f a c h G ä r t e n d e r T o t e n .

In v i e l e n S t ä d ­ te n s in d n e u e P lä n e e n t s t a n d e n ü b e r F r i e d h o f s ­ v e r g r ö ß e r u n g , ü b er d a s W e s e n und d ie G e s t a l t d e r k ü n f t i g e n A n l a g e . I n a n d e ­ ren w e r d e n d i e

G r u n d b e d i n g u n ­ gen d e r A n l a g e im S in n e d e r g e ­ m e in sa m e n H a l ­ tung ü b e r l e g t . G a r t e n k ü n s t l e ­ risch e u n d t e c h ­ nische G e s i c h t s ­ punkte s t e h e n im W e t t b e w e r b e . M anch e s c h ö n e

Einzelheit is t in Z e ic h n u n g e n oder in A q u a r e l l

n ie d e r g e le g t . M anch er s c h ö n e

E in zelp lan z u r E r n e u e r u n g solcher F r i e d h ö f e , d i e l e i s e in R ü c k s t a n d u n d V e r w a h r ­ lo sun g ü b e r g i n g e n , l i e g t v o r , wie m a n d a s in m a n c h e n D örfern b e m e r k e n k a n n .

E s is t e in e E i g e n t ü m l i c h ­ keit, d aß v i e l e s o l c h e r d u rc h a u s w ü r d i g e n u n d s i n n ­ vo lle n A r b e i t e n d e r S t a d t ­ v e r w a lt u n g e n , d e r F r i e d h o f s ­ a rc h ite k te n u s w . f a s t n i e m a l s in d e r Z e i t u n g g e z e i g t w e r ­ den. E s is t n i c h t d e r f e h l e n d e P a p ie rra u m , d e r h i e r z u ­ grunde l i e g t . E s i s t n ö t ig , das I n t e r e s s e f ü r d i e s e s G e ­ biet e i n e r g e i s t i g e n T ä t i g ­ keit d e r S t a d t b a u v e r w a l t u n ­ gen z u w e c k e n , d ie d e r P ietät g e w i d m e t is t .

E s s in d D o k u m e n t e , d i e d i e L e b e n d e n i n n e r h a l b e in e r S ta d t im S i n n e d e r V e r s e v o n C o n r a d F e r d i n a n d M e y e r fü r d ie T o t e n e m p f i n d e n :

„ W i r p f l ü g t e n d a s F e l d m it g e d u l d i g e n T a t e n , I h r s c h w i n g e t d i e S i c h e l n u n d s c h n e i d e t d i e S a a t e n , U n d w a s w i r v o l l e n d e t u n d w a s w i r b e g o n n e n , D a s f ü l l t n o c h d o r t o b e n d i e r a u s c h e n d e n B r o n n e n .

U n d u n s e r e T ö n e , G e b i l d e , G e d i c h t e

E r k ä m p f e n d e n L o r b e e r im s t r a h l e n d e n L i c h t e , W i r s u c h e n n o c h i m m e r d i e m e n s c h l i c h e n Z i e l e — D r u m e h r e t u n d o p f e r t ! D e n n u n s e r s in d v i e l e ! "

In m a n c h e n O r t e n g i b t e s B e i s p i e l e f ü r d e n A n s a t z e i n e s n e u e n F r i e d h o f s s t i l e s , w o r u n t e r b e i l e i b e n i c h t m o n u m e n t a l e B a u a b s i c h t e n z u v e r s t e h e n s in d . M a n h a t a n a l t e n F r i e d ­ h ö f e n g e l e r n t , w i e v i e l e i n s t t e c h n i s c h ü b e r s e h e n w u r d e u n d w i e d i e I n d u s t r i e m it ih r e n s c h w a r z e n S y e n i t - G r a b s t e i n e n h ä ß l i c h e B i l d e r s c h u f ; in a n d e r e n O r t e n w a r e s g r e l l w e i ß e r M a r m o r . S o is t e s a u c h m it d e n F r i e d h o f s k a p e l l e n . D a s t r if ft z u a u f d ie g a n z e A e u ß e r l i c h k e i t , d ie P u t z f l ä c h e n , d ie a u s g e w a s c h e n e n S t e i n e , d ie W i r k u n g d e s M a u e r f r a ß e s ,

d ie s c h l e c h t g e ­ w o r d e n e n E i n ­ g ä n g e . A m e h e ­ s t e n s in d n o c h d ie r o m a n t i s c h e n E i n f ü g u n g e n v o n B e p f l a n z u n g e n v o n Q u e r w e g e n , v o n A l l e e n m it M a u l b e e r b ä u m e n o d e r v o n R o s e n ­ b ö g e n a l s B e ­ p f l a n z u n g a n s t e i ­ g e n d e r W e g e a n ­ z u e r k e n n e n .

D i e B a u l i c h k e i ­ t e n d e r F r i e d h ö f e s in d d e r G r ö ß e d e r A n l a g e n a c h n a t ü r l i c h v o m G r u n d e a u s v e r ­ s c h i e d e n . A b e r a u c h d e r D o r f ­ f r i e d h o f h a t s e it l ä n g e r e r Z e i t e in e K a p e l l e e r h a l t e n . Z u w e i l e n is t e s a m F r i e d h o f s ­ r a n d e f r e i l i c h n u r e in o f f e n e s S c h u t z d a c h , „ w o d a s K r e u z ­ b i l d G o t t e s s t a n d h o c h a n b l e i c h e r M a u e r " , w i e d a s L e n a u u n v e r g e ß l i c h n i e d e r ­ s c h r i e b . E s g i b t v i e l e F r i e d ­ h o f s k a p e l l e n , d ie e r n e u e r t w e r d e n m ü s s e n . S o i s t a u c h d a s B i l d d e s h i e r g e z e i g t e n B a u e s in A n g e r b u r g a ls e i n e g u t e u n d v e r ­ s t ä n d i g e L ö s u n g a n z u s e h e n u n d v e r d i e n t in i h r e r E i n ­ f a c h h e i t A n e r k e n n u n g .

D ie G e s t a l t u n g d e s B a u e s e r g a b s i c h a u s d e n b e ­ s c h r ä n k t e n P l a t z v e r h ä l t ­ n is s e n . D a b e i l i e g t d e r h e r ­ v o r g e h o b e n e A c h t e c k b a u a n d e r e i n d r u c k s v o l l s t e n S t e l l e d e s F r i e d h o f e s . D a s I n n e r e e n t h ä l t d e n A n d a c h t s r a u m , e i n e n R a u m fü r d e n G e i s t l i c h e n u n d d r e i L e i c h e n k a m m e r n . D ie G e l ä n d e s e n k u n g a n d e r R ü c k s e i t e d e s A c h t e c k b a u e s w u r d e g e n ü t z t , u m in e i n e r T e i l u n t e r k e l l e r u n g G e r ä t e r a u m , A b o r t e u n d e in e n K e l l e r f ü r d ie K r a n z s p e n d e u n t e r z u ­ b r i n g e n . D ie B a u k o s t e n b e t r a g e n

23 000

R e i c h s m a r k . D ie A n l a g e is t v o n C u r t H e m p e l i n A n g e r b u r g g e ­ s c h a f f e n .

Aufnahme

^:

Paul Hoffmann, Angerhur g

⁽

Opr.).