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F je ra u s g e b e r: C u r t R . V in c en t} . — G e s c h ä f ts h a u s : H a n n o v e r, H m S c b iffg ra b e n 41.
(A lle Rechte Vorbehalten.)
Z u r G r u n d l a g e f ü r d a s n e u e S i e d l u n g s p r o g r a m m . V o n B a u r a t R u d o l f S t e g e m a n n ,
P r ä s id e n t d e r D e u ts c h e n A k a d e m ie f ü r B a u fo rs c h u n g * ).
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. Jahrgang. Hannover, den I. Juli
1 9 3 6. Heft
14" D e i d e r D u r c h f ü h r u n g d e r V o r a r b e ite n f ü r d ie 14. T a g u n g f ü r w irts c h a ftlic h e s B a u e n in H a m b u r g b e k a m e n w ir a u s fa s t a lle n L ä n d e r n d ie M itte ilu n g , d a ß s ic h d ie z u s tä n d ig e n R e g ie r u n g s s te lle n u n d d ie B e h ö rd e n d e r L ä n d e r u n d d e r S tä d te v o r d e m g ro ß e n W e ltk rie g so g u t w ie g a r n ic h t u m d ie F ra g e d e s W o h n u n g s - u n d S ie d lu n g s w e s e n s u n d d ie U n t e r b r in g u n g d e r g r o ß e n M a s s e d e s V o lk e s g e k ü m m e r t h a tte n u n d d a m a ls a lle I n itia tiv e d e r P riv a tw ir ts c h a ft ü b e r lie ß e n , w ä h r e n d d ie V e r h ä lt
n is s e n a c h d e m K rie g e z u r A e n d e ru n g z w a n g e n . D ie W e g e , d ie m a n d a b e i g in g , s in d v e rs c h ie d e n n a c h d e r E ig e n a rt d e s L a n d e s , n a c h s e in e r k u ltu r e lle n E n tw ic k lu n g u n d n a c h d e r w ir ts c h a f tlic h e n L e is tu n g s fä h ig k e it.
M a n h ä tte so g e r n a u f A ltü b e r lie f e r te m a u fg e b a u t u n d a n d e r Z e it v o r d e m K rie g e a n g e k n ü p f t, a b e r es e rg a b s ic h , d a ß d ie s v ö llig u n m ö g lic h w a r. M a n m u ß te e r k e n n e n , d a ß d ie V o ra u s s e tz u n g e n u n d d ie in n e r e E in s te llu n g d e r Z e it v o r d e m K rie g e n ic h ts z u t u n h a tte n m it d e n A n s c h a u u n g e n d e r n e u e n Z e it.
Z u m T e il w a r d a r a n v ie lle ic h t e in e fa ls c h e S o z ia lp o litik d e r N o v e m b e r - R e g ie r u n g u n d ih r e r N a c h fo lg e r s c h u ld , d ie d a s d u m p fe G e f ü h l h a tte n , d a ß m a n d e m V o lk , d e m m a n s e it J a h r z e h n te n g o ld e n e B e rg e v e r s p r o c h e n h a tte , je tz t w e n ig s te n s ir g e n d e tw a s b ie te n m ü s s e . U n d so b a u te m a n n ic h t W o h n u n g e n f ü r d a s V o lk , w ie sie d e n w ir ts c h a f tlic h e n V e rh ä ltn is s e n d e s e in
z e ln e n u n d d e n e n d e s R e ic h e s e n ts p r a c h e n , s o n d e r n m a n s c h u f d ie „ A r b e ite r - V illa “ , d ie tr a g b a r w a r in d e r Z e it d e r I n fla tio n , a ls m a n d e m g lü c k lic h e n B a u h e r r n e in v o m G e ld g e b e r u n k ü n d b a re s u n d u n v e rz in s lic h e s D a r le h e n s c h e n k te , u n d d a s p r a k tis c h z u le tz t 100 P ro z . d e r G e s a m tb a u k o s te n a u s m a c h te , d ie a b e r z u r w ir ts c h a f tlic h e n K a ta s tr o p h e f ü r d e n u n g lü c k lic h e n „ B e s itz e r “ w u r d e in d e m A u g e n b lic k , a ls d ie R e n te n m a r k s ic h d u r c h s e tz te u n d a n S te lle d e s u n v e r z in s lic h e n u n d u n k ü n d b a r e n R e ic h s g e s c h e n k e s d ie z in s e n f o r d e r n d e H y p o th e k tr a t. U n d d a n n b e g a n n d ie Z e it d e s E x p e r im e n tie r e n s , in d e r fa s t je d e s J a h r e in n e u e s R e g ie r u n g s p r o g r a m m m it n e u e n A n s c h a u u n g e n ü b e r W o h n u n g s u n d S ie d lu n g s p o litik h e ra u s k a m . M a n s c h w a n k te h in u n d h e r z w is c h e n F la c h b a u u n d M ie ts k a s e rn e b is z u m Z e h n - u n d M e h r g e s c h o ß h a u s b a u d e r R in g a r c h ite k te n v o n d e r g e is tig e n E in s te llu n g e in e s H ä ß le r (C e lle ), G r o p iu s , T a u t h u n d a n d e r e r , z w is c h e n d e r A rb e ite r v illa u n d d e r P rim itiv w o h n u n g , z w is c h e n d e n v ie l- g e s c h o s s ig e n u n d e n g m a s s ie r te n B a u b lö c k e n d e r G r o ß s tä d te u n d d e r v o r s tä d tis c h e n K le in s ie d lu n g u n d v e r p a ß te so d ie e in e g ro ß e G e le g e n h e it, d a z u m e r s te n M a le M itte l z u r V e r f ü g u n g s ta n d e n , u n te r d e m E in flu ß d e s R e ic h e s u n d d e r L ä n d e r r e g ie r u n g e n e in w irk lic h g ro ß z ü g ig e s u n d e in h e itlic h e s S ie d lu n g s p r o g r a m m , d a s n i c h t n a c h J a h r e n , s o n d e r n n a c h e in e m M e n s c h e n a lte r r e c h n e te , z u v e rw irk lic h e n .
I c h le g e W e r t d a ra u f, h ie r b e i z u u n te r s tr e ic h e n , d a ß a lle d ie F e h le n ts c h lü s s e d ie s e r Z e it n ic h t z u r ü c k z u f ü h r e n s in d a u f d ie B e a m te n , d ie s ic h m it d e r p r a k tis c h e n D u r c h f ü h r u n g d e s
*) U e b e r d ie s e h r g u t b e s u c h te n T a g u n g s - V e r h a n d lu n g e n d e r d e u ts c h e n A k a d e m ie f ü r B a u f o r s c h u n g in H a m b u r g u n d ih r e e in z e ln e n V o rträ g e w u r d e n in h ö h e r e m M a ß e als f r ü h e r in d e r T a g e s p r e s s e b e r ic h te t, w e s h a lb a n d ie s e r S te lle , u m W ie d e r h o lu n g e n a u s z u s c h lie ß e n , d e r V o r tr a g v o n B a u r a t S te g e m a n n v e r ö f fe n tlic h t w ird .
P ro b le m s z u b e fa s s e n h a tte n . I c h w e iß a u s d e n v ie le n V e r h a n d lu n g e n , d ie w ir d a m a ls f ü h r te n , d a ß d ie s e M ä n n e r s e lb s t a m m e is te n u n te r d e r p a r la m e n ta r is c h e n R e g ie ru n g , d ie w e d e r e in Z ie l n o c h e in e k la re R ic h tlin ie h a tte u n d je d e s J a h r d ie R ic h tu n g w e c h s e lte , w e n n sie n ic h t s o fo rt d e n e rh o ffte n E rfo lg s a h , g e litte n h a b e n . U n d ic h w e iß a u c h , d a ß a lle d ie s e M ä n n e r d a m a ls m it e in e r s tille n Z ä h ig k e it, ja V e rb is s e n h e it, d a r u m k ä m p fte n , d e m f ü h r e rlo s g e w o rd e n e n S c h iff e in e g e w is s e R ic h tu n g z u g e b e n u n d d ie s e R ic h tu n g e in z u h a lte n , d a ß a b e r d ie V e rh ä ltn is s e s tä r k e r w a re n als sie , u n d d a ß sie s ic h d e m M a c h ts p r u c h e in e r p a r la m e n ta r is c h e n M a jo r itä t fü g e n m u ß te n , d ie im m e r g e w ic h t
lo s e r w u rd e .
A u f d e r a n d e r e n S e ite m u ß z u g e g e b e n w e r d e n , d a ß m a n n a c h d e m K rie g e ta ts ä c h lic h v o r n e u e n P r o b le m e n s ta n d . M a n so llte s ic h z u m e rs te n m a l m a ß g e b lic h u n d v e r a n tw o r tlic h d a r ü b e r s c h lü s s ig w e rd e n , w ie k ü n ftig d ie W o h n fo rm d e s d e u ts c h e n V o lk e s a u s s e h e n s o llte , u n d m a n h a tte v ie lle ic h t a ls e in z ig e R ic h t
lin ie d ie v o n d e m g re is e n d e u ts c h e n M a rs c h a ll u n d le tz te n R e ic h s p r ä s id e n te n v o n H in d e n b u r g b e re its w ä h r e n d d e s K rie g e s a u fg e s te llte F o r d e r u n g , d e n a u s d e m F e ld e h e im k e h r e n d e n M ä n n e r n E ig e n h e im e z u g e b e n . D ie s e r M a n n h a t a ls S o ld a t in s tin k tiv e r k a n n t, d a ß d e r d e u ts c h e A r b e ite r , g a n z e in e rle i o b es d e r M a n n d e r S tir n o d e r d e r F a u s t w a r, d e r le tz te n E n d e s d ie M e h r h e it u n d d e n K e r n d e s d e u ts c h e n V o lk e s b ild e t, e n tw u r z e lt w a r, u n d d a ß m a n e in w irk lic h s ta rk e s D e u ts c h la n d n u r w ie d e r a u f b a u e n k o n n te , w e n n es g e la n g , d e r g ro ß e n M a s s e d e s V o lk e s a u f d e m W e g ü b e r d a s E ig e n h e im u n d ü b e r e in e n e u e V e r b u n d e n h e it m it d e r d e u ts c h e n S c h o lle d e n W e r t d e r H e im a t w ie d e r k la rz u m a c h e n .
D o c h es z e ig te s ic h — w ie ic h b e re its e in g a n g s a n d e u te te — , d a ß es v o lls tä n d ig u n m ö g lic h w a r, a n d ie L ö s u n g d ie s e r A u fg a b e h e r a n z u g e h e n , o h n e e rs t e in m a l d ie G r u n d la g e n d a f ü r z u s c h a ffe n . D ie V o rk rie g s z e it k o n n te n ic h t a ls R ic h tlin ie g e lte n . V o n e in e m S ie d lu n g s b a u in d ie s e r Z e it z u s p r e c h e n , w ä re g e r a d e z u v e r m e s s e n g e w e s e n u n d d e r W o h n u n g s b a u v o r d e m K rie g e w a r e in e A n g e le g e n h e it d e r S p e k u la tio n u n d d e r P r iv a tw ir ts c h a ft, b e i d e m es n ic h t so s e h r d a r a u f a n k a m , d ie g e s u n d e V o lk s w o h n u n g z u sc h a ffe n } s o n d e r n d e r n u r d ie G r u n d la g e d a f ü r b r a c h te , e n tw e d e r d a s S p a rk a p ita l m ö g lic h s t s ic h e r u n d g e w in n b r in g e n d a n z u le g e n o d e r a u f d e m W e g e ü b e r d ie S p e k u la tio n u n d z u m T e il a u c h u n la u te r e r M a c h e n c h a f te n u n v e r d ie n te G e w in n e e in z u s tr e ic h e n .
I c h m ö c h te d a b e i v o n v o r n h e r e in k la rs te lle n , d a ß ic h m it d ie s e r F e s ts te llu n g n ic h t a u f d e n e in w a n d fre ie n H a u s - u n d G r u n d b e s itz a b z ie le . W ir w is s e n , d a ß n ic h t d e r s c h le c h te s te T e il d e s d e u ts c h e n M itte ls ta n d e s s e in G e ld h ie r a n g e le g t h a t, n ic h t w e il e r e in e n u n v e r tr e tb a r e n , d e m A llg e m e in w o h l w id e r s p r e c h e n d e n Z in s g e w in n a u s ih m z ie h e n w o llte } a b e r w ir w is s e n a u c h , d a ß s ic h in d e r V o rk rie g s z e it v o r d e m A u g e n b lic k d e r B e s itz e rg re ifu n g d e s H a u s e s d u r c h d ie s e n M itte ls ta n d s e h r h ä u fig e in e ü b le S p e k u la n te n g r u p p e e in s c h a lte te , d ie ih r e n G e w in n te ils a u f K o s te n d e s H a n d w e r k s , te ils d u r c h w u c h e ris c h e B o d e n p r e is s te ig e r u n g z u m a c h e n v e r s ta n d .
E s w ä re a lso n o tw e n d ig g e w e s e n , d a ß m a n e r s t e in m a l v e r s u c h t h ä tte , e in d e n A n s c h a u u n g e n u n s e r e r n e u e n Z e i t e n t
s p re c h e n d e s S ie d lu n g s - u n d W o h n u n g s p r o g r a m m a u fz u s te lle n ; u n d h ie r f ü r w a r w ie d e ru m V o ra u s s e tz u n g , d a ß m a n a n d e r H a n d w is s e n s c h a ftlic h u n d w irts c h a ftlic h e in g e h e n d e r U n te r s u c h u n g e n fe s tg e s te llt h ä tte , w e lc h e n W e g m a n ü b e r h a u p t m it E rfo lg g e h e n k o n n te . W ir w o lle n d o c h n ic h t ü b e r s e h e n , d a ß n ic h t n u r d ie f ü h r e n d e n M ä n n e r d e r R e g ie ru n g , s o n d e r n a u c h d ie ih n e n z u r V e rfü g u n g s te h e n d e n F a c h r e f e r e n te n ü b e r h a u p t n ic h t ü b e r d ie e rfo rd e rlic h e n E r f a h r u n g e n v e rfü g te n , w e il e in fa c h in d e n le tz te n J a h r z e h n te n f ü r sie g a r k e in e M ö g lic h k e it b e s ta n d e n h a t, E r f a h ru n g e n z u s a m m e ln . M a n h ä tte b e i e in ig e r S e lb s te rk e n n tn is g e ra d e z u v o n u n te n a n fa n g e n u n d v e rs u c h e n m ü s s e n , a b o v o a u fz u b a u e n . A b e r es d r ä n g te d ie N o t u n d u n te r d e m u n g e h e u re n D r u c k , d e r h in te r a lle m s ta n d , fa n d m a n n ic h t d e n M u t, e rs t e in m a l a n z u h a lte n u n d a u f G r u n d e in g e h e n d e r P r ü f u n g fe s t
z u s te lle n , w e lc h e n W e g m a n g e h e n so llte .
U n d n u n e rg a b s ic h e in e ü b e r r a s c h e n d e T a ts a c h e ! I n d e m A u g e n b lic k , w o es e ig e n tlic h S a c h e d e r R e ic h s re g ie ru n g g e w e se n w ä re , s ic h d ie s e m P ro b le m m it in n e r lic h e m E r n s t z u w id m e n , tr a t a u f G r u n d e in e s fre ie n E n ts c h lu s s e s u n d e in e s fre iw illig e n S tre b e n s , K la r h e it z u s c h a ffe n , e in K re is v o n F a c h le u te n a u s d e r fre ie n W irts c h a ft z u s a m m e n u n d v e rs u c h te , d ie L ö s u n g d e s P ro b le m s a n z u fa s s e n . E s is t d a b e i in te r e s s a n t fe s tz u s te lle n , d a ß es s ic h n ic h t n u r u m d ie M ä n n e r d e r fre ie n W irts c h a ft, u m d ie V e r tre te r d e r W o h n u n g s fü rs o rg e g e s e lls c h a fte n u n d d e r B a u g e n o s s e n s c h a fte n , d e r fre ie n A r c h ite k te n u n d d e s B a u h a n d w e rk s h a n d e lte , s o n d e rn d a ß a u c h d ie F a c h le u te d e r R e ic h s - u n d L ä n d e r re g ie ru n g e n u n d d e r S tä d te v e r s u c h te n , im R a h m e n e in e r re in e n p riv a te n I n itia tiv e d e n n e u e n W e g fe s tz u s te lle n .
W ir k ö n n e n h e u te , n a c h d e m ü b e r 15 J a h r e p la n m ä ß ig e A rb e it h in te r u n s lie g t, o h n e u n s s c h ä m e n z u m ü s s e n , fe s ts te lle n ,
d a ß in d ie s e r Z e it n u r S tü c k w e rk g e le is te t w e r d e n k o n n te . W e d e r w a r es d e n B e h ö rd e n in d e r Z e it p a r la m e n ta r is c h e r M iß w ir ts c h a f t m ö g lic h , u n s b e i d ie s e r A r b e it w irk lic h lO O p ro z e n tig z u u n t e r s tü tz e n , n o c h s ta n d e n u n s ü b e r h a u p t d ie n ö tig e n w ir ts c h a f tlic h e n u n d p o litis c h e n M a c h tm itte l z u r V e rfü g u n g , u m u n s e r e r A r b e it u n d u n s e r e n W ü n s c h e n d e n g e n ü g e n d e n N a c h d r u c k z u v e rle ih e n . A b e r ic h g la u b e n ic h t z u v ie l z u sa g e n , w e n n ic h f e s ts te lle , d a ß tr o tz d e r a n h a f te n d e n M ä n g e l m it d ie s e r A r b e it n ic h t n u r v ie l E rs p rie ß lic h e s g e le is te t u n d e in n e u e r G e is t in d ie B a u w irts c h a ft h in e in g e tra g e n w u rd e , s o n d e r n d a ß d ie s e A r b e it ü b e r h a u p t d ie G ru n d la g e u n d d ie V o ra u s s e tz u n g d a f ü r b ild e t, w e n n in K ü rz e n a c h d e n B e fe h le n u n s e re s F ü h r e r s e in n e u e s S ie d lu n g s p r o g ra m m , d a s d a s tV e h r b a u p r o g r a m m a b lö s e n so ll, a u fg e s te llt w e r d e n m u ß .
W e n n w ir so d ie k o m m e n d e A r b e it a n s e h e n , so k ö n n e n w ir es m e in e m G e fü h l n a c h a ls e in e b e s o n d e re G n a d e d e s S c h ic k s a ls a u ffa s s e n , d a ß es u n s n a c h v e r h ä ltn is m ä ß ig k u r z e r Z e it a u fs n e u e d ie M ö g lic h k e it g ib t, d ie s e lb e g r o ß e A u fg a b e n e u a n z u fa s s e n , n a c h d e m w ir w ä h r e n d 16 a r b e its r e ic h e r J a h r e G e le g e n h e it h a tte n , u n s — u n d se i es a u c h a n d e n F e h le r n d ie s e r Z e it — z u s c h u le n . A lle rd in g s b e d e u te t d ie s in n e r lic h f ü r u n s e in e s c h w e re m o ra lis c h e B e la s tu n g . S ta n d m a n im J a h r e 19 1 8 v o r e tw a s v o lls tä n d ig N e u e m u n d h a tte d ie E n ts c h u ld ig u n g f ü r sic h , d a ß d ie E r f a h r u n g e n n o c h fe h lte n , so m ü s s e n w ir u n s h e u te d a r ü b e r k la r s e in , d a ß es je tz t d a r a u f a n k o m m t, a u f G r u n d d e r in z w is c h e n e rw o rb e n e n K e n n tn is s e n u n m e h r e in P ro g r a m m a u fz u s te lle n , d a s f ü r M e n s c h e n a lte r g ilt u n d d a s d e m k o m m e n d e n G e s c h le c h t d ie W o h n v e rh ä ltn is s e b r in g t, d ie m it d a z u b e itra g e n s o lle n , d ie in n e re E r n e u e r u n g D e u ts c h la n d s u n d d e s d e u ts c h e n V o lk e s b a u lic h z u v e rw irk lic h e n .
A n g e m e s s e n e r P r e i s u n d w i r t s c h a f t l i c h s t e s A n g e b o t .
G r u n d s ä t z e d e r n e u e n V O L . D e r B e ira t d e r W irts c h a fts k a m m e r f ü r d e n R e g ie ru n g s b e z irk
D ü s s e ld o r f w a r z u e in e r A r b e its ta g u n g v e rs a m m e lt, d ie d e r L e ite r d e r W irts c h a fts k a m m e r, H a n d e ls k a m m e rp rä s id e n t K . Z u c k e r, m it e in e m H in w e is a u f d ie A u fg a b e n d e r W ir t
s c h a fts k a m m e r u n d e in e r D a r s te llu n g d e r b is h e rig e n E n tw ic k lu n g e in le ite te . D ie G r u n d la g e d e r A r b e its ta g u n g b ild e te n z w e i B e ric h te v o n V e r tr e te r n d e s R e ic h s w irts c h a fts m in is te riu m s ü b e r d a s V e rd in g u n g s w e s e n u n d ü b e r d ie O r d n u n g d e s E in z e lh a n d e ls .
U e b e r d ie n e u e V e r d in g u n g s o r d n u n g u n d ih re B e d e u tu n g f ü r d ie W ir ts c h a f t s p ra c h z u n ä c h s t O b e r r e g ie r u n g s r a t D r . H o ltz , d e r als R e fe re n t d e s M in is te r iu m s a n d e n V o ra rb e ite n fü r d ie n e u e V e rd in g u n g s o r d n u n g w e s e n tlic h b e te ilig t w a r. D e r R e d n e r le g te d a r, d a s K e r n s tü c k d e r a m 1. A p ril d ie s e s J a h re s in K ra ft g e tr e te n e n V e r d in g u n g s o r d n u n g f ü r L e is tu n g e n (a u s g e n o m m e n B a u le is tu n g e n ) — V O L — s e ie n d ie B e s tim m u n g e n ü b e r d ie P re is e so w ie d ie V o r s c h r if te n ü b e r d ie A u s w a h l d e r A n g e b o te b e i d e r Z u s c h la g s e rte ilu n g . D ie V e rd in g u n g s o r d n u n g fü r B a u le is tu n g e n se i d a v o n a u s g e g a n g e n , d a ß m a ß g e b e n d d e r „ a u s k ö m m lic h e P r e is “ se i u n d d a ß u n te r d e n d a n a c h in F ra g e k o m m e n d e n A n g e b o te n d e m je n ig e n d e r Z u s c h la g z u e rte ile n se i, w e lc h e s d a s „ a n n e h m b a r s te “ se i. I m le tz te n J a h r e se ie n a u f d e m G e b ie te d e r B a u v e rg e b u n g e n b e a c h tlic h e T e n d e n z e n z u ta g e g e tre te n , u n te r b e s tim m te n V o ra u s s e tz u n g e n g r u n d s ä tz lic h a u f d a s b il
lig s te A n g e b o t h e ra u s z u k o m m e n . B e i d e n V o rb e ra tu n g e n d e r z u r D is k u s s io n s te h e n d e n V e r d in g u n g s o r d n u n g f ü r L e is tu n g e n h a b e d ie W ir ts c h a f t g e fo rd e rt, d a ß v o n d e m „ v o lk s w irts c h a ftlic h g e r e c h te n “ P re is e a u s g e g a n g e n w e rd e n so lle . N a c h s e h r e in g e h e n d e n B e ra tu n g e n se ie n d ie R e s s o rts d a z u g e la n g t, fü r d ie V O L als G ru n d la g e d e n a n g e m e s s e n e n P re is z u w ä h le n u n d fü r d ie Z u s c h la g s e rte ilu n g d e m „ w ir ts c h a f tlic h s te n “ A n g e b o t d e n V o rz u g z u g e b e n . U n b e s c h a d e t d e r a b w e ic h e n d e n T e rm in o lo g ie sei d ie s s a c h lic h d ie g le ic h e R e g e lu n g w ie b e i d e r V e rd in g u n g s o r d n u n g f ü r B a u le is tu n g e n . D e r a n g e m e s s e n e P re is sei s u b je k tiv v o m S ta n d p u n k d e s B e trie b e s , a lso n a c h d e r S e lb s tk o s te n s tr u k tu r z u b e u r te ile n ; es k ä m e n d a h e r n u r s o lc h e A n g e b o te in F ra g e , w e lc h e d e m A n b ie te r u n te r B e rü c k s ic h tig u n g s e in e r K o s te n la g e d ie U n k o s te n e in s c h lie ß lic h V e rz in s u n g d e s E ig e n k a p ita ls u n d e in e b e s c h e id e n e G e w in n s p a n n e g e w ä h rte n . U n te r d ie s e n A n g e b o te n k ö n n e d a n n d ie B e s c h a ffu n g s s te lle d a s fü r sie w irts c h a ftlic h s te a u s w ä h le n , w o b e i a lle w irts c h a ftlic h e n u n d te c h n is c h e n G e s ic h ts p u n k te in F ra g e k ä m e n u n d k e in e sw e g s
„ w ir ts c h a f tlic h e s “ m it „ b illig s te m “ g le ic h z u s e tz e n se i. G e g e n d e n v o n d e r W ir ts c h a f t g e w ü n s c h te n B e g riff d e s v o lk s w irts c h a ft
lic h g e r e c h te n P re is e s se i d a s B e d e n k e n e r h o b e n w o rd e n , d a ß d ie s e r B e g riff z u w e n ig k la r u m ris s e n se i, u m e in e tra g b a re V e r
f a h r e n s v o rs c h r if t d a r z u s te lle n u n d d a ß d ie d a d u r c h h e r b e ig e f ü h r te L a b ilitä t im V e rg e b u n g s v e rfa h re n w e g e n d e r E r s c h w e r u n g d e r R e c h n u n g s p r ü f u n g n ic h t u n e r h e b lic h e s ta a ts p o litis c h e G e fa h re n in s ic h s c h lie ß e n k ö n n e . W e ite r w ie s d e r R e f e r e n t d a r a u f h in , d a ß d ie n e u e V O L d ie T e n d e n z z u r E in s c h r ä n k u n g d e r fre i
h ä n d ig e n V e rg e b u n g e n z e ig e , in d e m d ie e in s c h lä g ig e S o llv o r
s c h r if t d e r V e rd in g u n g s o r d n u n g f ü r B a u le is tu n g e n in d e r V O L in e in e K a n n v o r s c h r ift u m g e w a n d e lt w o r d e n se i. W ic h tig se ien w e ite r f ü r d ie W ir ts c h a f t d ie B e s tim m u n g e n ü b e r d ie G e w ä h ru n g a n g e m e s s e n e r F r is te n f ü r d ie A u s f ü h r u n g d e r L e is tu n g e n , die E in s c h r ä n k u n g d e r S ic h e r h e its le is tu n g e n , d ie g r u n d s ä tz lic h e A b le h n u n g v o n M o n o p o ls te llu n g e n f ü r e in z e ln e B e trie b e u n d F a b rik a te so w ie d ie V e r a n k e r u n g d e r R e ic h s a u s g le ic h s s te lle u n d d e r B e z irk s a u s g le ic h s s te lle n f ü r ö ffe n tlic h e A u f tr ä g e im § 2 d e r V O L . E s se i e in g lü c k lic h e s Z u s a m m e n tr e f f e n g e w e s e n , d a ß die e n d g ü ltig e O rg a n is a tio n d e r A u ß e n s te lle n d e r R e ic h s a u s g le ic h s s te lle d u r c h B ild u n g d e r B e z irk s a u s g le ic h s s te lle n b e i d e n W irt
s c h a fts k a m m e rn in d e m s e lb e n Z e itp u n k t z u m A b s c h lu ß g e la n g t se i, in w e lc h e m d ie V O L in K r a f t g e tr e te n se i. N a c h D a rs te llu n g e in e r R e ih e v o n a n d e r e n f ü r d ie W ir ts c h a f t w ic h tig e n V o rs c h rifte n , in s b e s o n d e re d e r S o n d e r v o r s c h r if t f ü r d ie N o tg e b ie te im § 24 A b s a tz 3 S e ite 3 V O L e r k lä r te d e r B e r ic h te r s ta tte r a b s c h lie ß e n d , d a ß d ie V O L , w e n n sie a u c h n ic h t a lle v o n d e r W ir ts c h a f t g e ä u ß e r te n W ü n s c h e e r fü llt h a b e , im g a n z e n d o c h e in e n g ro ß e n S c h r itt in d e r R ic h tu n g d e r D u r c h d r in g u n g d e s b is h e r r e in fis k a lis c h g e h a n d h a b te n V e rg e b u n g s w e s e n s m it a llg e m e in w irt
s c h a ftlic h e n G e s ic h ts p u n k te n b r in g e .
U e b e r d ie w ir ts c h a f ts r e c h tlic h e G e s ta ltu n g d e s d e u ts c h e n B a u s to ffh a n d e ls b e r ic h te te d e r S a c h b e a r b e ite r f ü r d ie g e w e rb e r e c h tlic h e n F ra g e n im R e ic h s - u n d P r e u ß is c h e n W irts c h a fts - m im s te r iu m , O b e r r e g ie r u n g s r a t D r . M ic h e l. D e n M itte lp u n k t
‘!.Ser T ^ lr ts c h a f ts r e c h tlic h e n 0 r d n u n g d e s E in z e lh a n d e ls b ild e d a s E in z e lh a n d e ls s c h u tz g e s e tz . D ie s e s se i z u m w ir ts c h a f t
lic h e n G ru n d g e s e tz f ü r d ie Z u la s s u n g z u m E in z e lh a n d e l u n d d a m it a u c h f ü r d ie b e r u f s s tä n d is c h e E n tw ic k lu n g d e s E in z e l
h a n d e ls ü b e r h a u p t g e w o rd e n . D e r V o r tr a g e n d e b e h a n d e lte d ie w e s e n tlic h e n B e s tim m u n g e n d e s G e s e tz e s u n d d ie b is h e r m it ih m g e m a c h te n E r f a h r u n g e n . A b s c h lie ß e n d s te llte e r fe s t, d a ß d ie w irts c h a fts re c h tlic h e O r d n u n g d e s B a u s to ffh a n d e ls n o c h in ih re n A n fä n g e n ste c k e . E in e R e ih e v o n P r o b le m e n h a b e d ie S ta a ts - t u h r u n g b e w u ß t b is h e r a u ß e r h a lb d e r g e s e tz lic h e n R e g e lu n g g e la ss e n . E s sei S a c h e , d e s B e te ilig te n , w a n n d e r Z e itp u n k t g e k o m m e n se i, a n d e m a u c h e in e g e s e tz g e b e ris c h e L ö s u n g d e r b is h e r n o c h o ffe n e n u n d in e in e r e n d g ü ltig e n w ir ts c h a f ts r e c h tlic h e n O r d n u n g d e s E in z e lh a n d e ls z u r e g e ln d e n F r a g e n e rla s s e n w e r d e n k ö n n e .
189
Aufnahmen: Schulte.
D a s Z u r ü c k g r e if e n d e s lä n d lic h e n K ir c h e n b a u e s a u f d ie w e rk g e re c h te A rb e its fo rm d e s b ä u e rlic h e n H a n d w e rk s h a tte in d e n le tz te n J a h r e n m a n c h e K i r c h e n b a u v e re in e b e s c h ä ftig t. H e im a ts c h u tz - R e d n e r fe ie r te n d ie D o r f k ir c h e , d ie d o c h ü b e ra ll a n d e r s is t. M a n c h e P f a r r e r r e d e te n v o n d e r A u f b a u k ir c h e f ü r d a s L a n d . H ie r is t e in e so lc h e e in fa c h e lä n d lic h e A u f b a u k ir c h e , s o z u s a g e n e in e K o m b in a tio n z w e ie r G e d a n k e n ; F r ö m m ig k e it in S a c h w e rte g e h ü llt. E in s tille s H a u s in w e ite r f r ie d lic h e r L a n d s c h a f t, e in K ir c h le in f ü r 120 S itz p lä tz e . D ie G e s a m tlä n g e d e r K irc h e b e tr ä g t a u ß e n n u r 1 8 ,8 0 m , d ie S c h iffh ö h e b is z u m G e s im s 4 ,7 0 m . M it s e in e m w e iß e n P u tz u n d h e llr o te n P f a n n e n d e c k u n g s te h t d e r B a u in d e m le ic h tw e llig e n G e lä n d e v o n W ie s e n u n d W e in b e r g e n a m E in g a n g d e s D o rfe s f r e u n d lic h d a . D e r T u r m in d e r s ü d lic h e n E c k e z w is c h e n S c h iff u n d C h o r h e b t s ic h n ic h t w e it ü b e r d a s L a n g h a u s e m p o r, w o d u r c h d a s g a n z e in s e in e m A u s s e h e n d e r b e h ä b ig e n L a g e r u n g d e r u m lie g e n d e n B a u e r n h ä u s e r a n g e g lic h e n is t.
M Qmmmt | tjp
Ü
o b
i t,
i i
A n d e n fa s t q u a d r a tis c h e n C h o r ( 5 ,4 2 x 5 ,8 7 ) s c h lie ß t s ic h d a s r e c h te c k ig e K ir c h e n s c h if f m it 8 ,2 5 x 1 2 ,6 2 m . E in f a c h is t e b e n fa lls d e r I n n e n r a u m m it e in e r a ls fla c h e H o lz to n n e a u s g e b ild e te n D e c k e . A u s m a lu n g d u r c h K u n s tm a le r E u g e n H e lle r ( L u d w ig s h a f e n ) . B a u k o s te n e in s c h lie ß lic h I n n e n e in r ic h tu n g 25 0 0 0 R M .
K l e i n k i r c h e i n W o l l m e s h e i m ( R h e i n p f a l z ) .
A r c h . : W i l h e l m S c h u l t e , N eustadt a. d. H.
D a s n e u e B a u e n .
V o n S t ä d t . O b e r b a u r a t d e J o n g e , H a n n o v e r . (S c h lu ß )
E s is t g e n e re ll je tz t a u s g e s p ro c h e n , d a ß d ie U e b e rs c h re i- tu n g e n d e r N u tz w o h n flä c h e b e i E c k b e b a u u n g e n im U m fa n g e d e s B e d ü rfn is s e s e in e s E c k g e b ä u d e s z u g e la s s e n w e rd e n so lle n . T r e n n w ä n d e z w is c h e n z w e i W o h n u n g e n s o lle n e in e S c h a ll
d ä m m u n g im W e rte v o n e in e r m in d e s te n s 25 c m s ta rk e n W a n d a u s g e b r a n n te n Z ie g e ln h a b e n . B e i g r ö ß e r e n E in fa m ilie n h ä u s e rn m u ß d ie E in r ic h tu n g im I n n e r e n d e s H a u s e s so g e tro ffe n w e rd e n , d a ß e in e z w e ite W o h n u n g je d e rz e it u n te r A b tr e n n u n g d e r W o h n u n g e n u n te r e in a n d e r e in g e b a u t w e rd e n k a n n . D ie s c h lü s s e l
fe rtig e U e b e rg a b e v o n E ig e n h e im e n , in s b e s o n d e re b e i g rö ß e re n B a u v o rh a b e n , w ird n ic h t b e a n s ta n d e t, in s b e s o n d e re d a n n , w e n n d e r G e n e ra lu n te r n e h m e r a n d e r F in a n z ie r u n g b e te ilig t ist.
S e h r w e s e n tlic h is t fo lg e n d e H a n d h a b u n g : F ü r d e n N a c h w e is d e s E ig e n k a p ita ls w ird v e rla n g t e in e G u th a b e n b e s c h e in ig u n g v o m B a u h e rrn u n d S p a rk a s s e n b e s c h e in ig u n g e n v o n G e m e in d e n u n d p ro v in z ie lle n H e im s tä tte n , q u ittie r te R e c h n u n g e n ü b e r g e k a u fte M a te ria lie n , K re d itz u s a g e n , d ie d u r c h a n d e re V e rm ö g e n s w e rte g e s ic h e rt s in d , so w ie E ig e n le is tu n g e n im R a h m e n d e s M ö g lic h e n .
E in e s e h r w e s e n tlic h e n e u e H a n d h a b u n g t r i t t d a d u r c h a u f, d a ß b e i E ig e n h e im e n d ie R e ic h s b ü rg s c h a ft n ic h t h ö h e r als m it 13 0 0 0 R M . a u s la u fe n d a r f u n d b e i 2 F a m ilie n n ic h t ü b e r 1 8 0 0 0 R e ic h s m a rk . D a b e i s in d d ie a b s o lu te n H ö h e n d e r B ü rg s c h a fts ü b e r n a h m e m it 50 0 0 R M . f ü r e in e W o h n u n g u n d m it 700 0 R M . f ü r e in Z w e ifa m ilie n h a u s n a c h w ie v o r m a ß g e b e n d . A u c h m e h re re H y p o th e k e n a u f e in e m O b je k t k ö n n e n v e r b ü r g t w e rd e n . D ie B ü rg s c h a ft w ird n u r ü b e r n o m m e n , w e n n d ie Z in s s ä tz e fü r d ie 1. H y p o th e k e n u n d B ü rg s c h a fts h y p o th e k e n 5 P ro z . e in s c h lie ß lic h d e s V e rw a ltu n g s k o s te n b e itra g e s n ic h t ü b e rs c h re ite n u n d w e n n d e r A u s z a h lu n g s k u rs n ic h t g e rin g e r is t als 98 P ro z . A u s n a h m e n h ie rv o n w e rd e n n u r z u g e la s s e n b e i P fa n d b rie fe n u n d S c h u ld v e r s c h r e ib u n g s m itte ln . F ü r d ie T ilg u n g w ird so w o h l f ü r d ie 1. a ls a u c h f ü r d ie v e r b ü r g te H y p o th e k m in d e s te n s 1 P ro z . jä h rlic h g e fo rd e rt.
M it d e r R e ic h s b ü rg s c h a ft is t a llg e m e in d ie U n k ü n d b a r k e it d e r H y p o th e k e n e in g e f ü h r t, w o v o n e in e A u s n a h m e n u r in b e s o n d e rs g e la g e rte n F ä lle n g e w ä h rt w ird .
A ls N a c h b e la s tu n g h in te r d e n B ü rg s c h a fts h y p o th e k e n w e r
d e n D a r le h e n z u g e la s s e n , w ie R e s tk a u fg e ld e r, U n te r n e h m e r d a rle h e n u s w ., d o c h m ü s s e n d ie s e a u f 10 J a h r e b e i tra g b a re n A b z a h lu n g s ra te n fe s tg e le g t se in (A u s n a h m e 5 J a h r e b e i k le in e n B e trä g e n ).
B ei u n d u r c h s ic h tig e r V e rm ö g e n s la g e w ir d e in e M its c h u ld h a ft d e r a n d e r e n E h e h ä lfte g e f o r d e r t u n d d ie s e M its c h u ld h a ft w ird im V o rb e s c h e id v e rm e rk t, d a m it d ie G e ld g e b e r k la re r s e h e n u n d b e i s p ä te re m B e k a n n tw e r d e n d e r G e s a m tla g e n ic h t e tw a d ie g e g e b e n e G e ld z u s a g e z u rü c k g e z o g e n w ird .
G e s tu n d e te A n lie g e rk o s te n s in d V o r la s te n; sie s in d d a h e r im a llg e m e in e n a b z u s e tz e n v o n d e r B ü rg s c h a fts h ö h e . E s is t s e h r w e s e n tlic h , d a ß d e r V e rz ic h t a u f G e lte n d m a c h u n g d e r A n lie g e r
k o s te n f ü r d e n F a ll d e r Z w a n g s v e rs te ig e ru n g n ic h t als v o llg ü ltig a n g e s e h e n w ird . E s w ird d a d u r c h in v ie le n F ä lle n d ie F in a n z ie ru n g s m ö g lic h k e it d e s B a u e s g a n z e rh e b lic h e rs c h w e rt. A n d e r e r s e its z e ig t s ic h h ie rb e i w ie d e r d e r V o rz u g d e s a u s G e m e in d e h a n d g e k a u fte n G r u n d u n d B o d e n s , w e n n es b a u r e if e in s c h lie ß lic h A n lie g e rk o s te n v e rk a u ft w ird .
B e i d e r E r r e c h n u n g d e r M ie te n f ü r d ie R e n ta b ilitä t w e rd e n in Z u k u n f t (e in e s e h r w e s e n tlic h e F ra g e ) f ü r E ig e n g e ld 3 P ro z ., f ü r B e trie b s -, V e rw a ltu n g s - u n d In s ta n d h a ltu n g s k o s te n 2 P ro z . d e r B a u - u n d N e b e n k o s te n g e r e c h n e t (je d o c h n u r 1 % P ro z . fü r E ig e n h e im b a u te n , w o b e i d a s E ig e n g e ld o h n e V e rz in s u n g g e re c h n e t w ird ). D ie a u f d ie s e W e ise e rre c h n e te M ie te w ird als N o rm a l
m ie te a n g e s e h e n .
A u f G r u n d d e s G e s e tz e s ü b e r e in s tw e ilig e M a ß n a h m e n z u r O r d n u n g d e s d e u ts c h e n S ie d lu n g s w e s e n s is t d a n n f e rn e r n o c h e rla s s e n d ie V e r o r d n u n g ü b e r d ie R e g e lu n g d e r B e b a u u n g v o m 15. F e b r u a r 1 9 3 6 . H ie r n a c h k ö n n e n z u r E r h ö h u n g d e r B e b a u u n g d u r c h B a u p o liz e iv e ro rd n u n g e n K le in s ie d lu n g s g e b ie te , W o h n g e b ie te , G e s c h ä fts g e b ie te , G e w e rb e g e b ie te a u s g e w ie s e n w e rd e n . F ü r G e m e in d e n o d e r T e ile d e rs e lb e n k a n n d u r c h B a u p o liz e i
v e r o r d n u n g v o rg e s c h rie b e n w e rd e n , d a ß G e b ä u d e m it m e h r als e in e m V o llg e s c h o ß u n d a u s g e b a u te m D a c h g e s c h o ß n ic h t e r ric h te t w e rd e n d ü r f e n . A n la g e n a u ß e r h a lb v o n a u s g e w ie s e n e n G e b ie te n o d e r v o n im Z u s a m m e n h a n g g e b a u te n O r ts te ile n k ö n n e n v e rs a g t w e rd e n , w e n n d ie s e s e in e r o r d n u n g s m ä ß ig e n E n tw ic k lu n g d es G e m e in d e g e b ie te s e n tg e g e n s te h e n w ü rd e (w e n n d ie A n la g e v o n S tr a ß e n , d ie V e rs o rg u n g d e r G e m e in d e m it S c h u le n a u s fe u e r
p o liz e ilic h e n o d e r a llg e m e in p o liz e ilic h e n E r f o rd e r n is s e n e rs c h w e rt w ü rd e ).
D ie D u r c h f ü h r u n g d ie s e r M a ß n a h m e e rfo lg t n a c h d e n b e s te h e n d e n g e s e tz lic h e n B e s tim m u n g e n d e r L ä n d e r u sw . H ie r z u b e m e rk t d e r p r e u ß is c h e A r b e its m in is te r e tw a : V ie lfa c h
tr a g e n d ie b e s te h e n d e n B e s tim m u n g e n d e n E r f o r d e r n is s e n d e r S ie d lu n g u n d d e s W o h n w e s e n s n ic h t g e n ü g e n d R e c h n u n g . D e s w e g e n is t es e r fo rd e rlic h , d u r c h d ie s e R e g e lu n g d e r B e b a u u n g K le in s ie d lu n g s g e b ie te ü b e r a ll a u s w e is e n z u k ö n n e n . E b e n s o s in d B e s tim m u n g e n ü b e r M in d e s tg r ö ß e n d e r G r u n d f lä c h e n d e r B a u te n u n d d e r L ä n d e r z u la g e n ic h t z u e n tb e h r e n . V o n d ie s e r E r m ä c h tig u n g z u r R e g e lu n g d e r B e b a u u n g d u r c h B a u o r d n u n g s o ll im ü b r ig e n n u r G e b r a u c h g e m a c h t w e r d e n , s o w e it e in E r fo r d e rn is v o rlie g t. H ie rb e i is t a u f d ie E r h a ltu n g e in e r o r ts ü b lic h e n g e s u n d e n B a u w e is e w e itg e h e n d R ü c k s ic h t z u n e h m e n .
D a s V e rb o t d e r S ta d t- L a n d b e b a u u n g is t z u r V e r h in d e r u n g d e r w ild e n B e b a u u n g a n d e n L a n d s tr a ß e n , a n d e n G r e n z e n d e r G r o ß s ta d tb e z irk e , d u r c h d ie n a c h d e m K r ie g e s c h o n u n e r m e ß lic h e r S c h a d e n a n g e r ic h te t is t, z u b e g r ü ß e n . H ie r w e rd e n d ie W irts c h a fts p lä n e w ie d e r v o n b e s o n d e r e r B e d e u tu n g se in , d e re n Z w e c k e n ic h t d u r c h k r e u z t w e rd e n d ü r f e n u n d d e r e n D u r c h f ü h r u n g n u n m e h r g e s ic h e r t w e r d e n k a n n . B e i d e r A u s w e is u n g d e r K le in s ie d lu n g s -, W o h n - u n d G e s c h ä f ts g e b ie te is t b e s o n d e r s fo lg e n d e s z u b e a c h te n - D ie F ö r d e r u n g d e r K le in s ie d lu n g g e h ö rt z u d e n v o r d r in g lic h s te n A u f g a b e n d e s n a tio n a ls o z ia lis tis c h e n S ta a te s . S o w e it d ie ö r tlic h e n V e r h ä ltn is s e es g e b o te n e rs c h e in e n la s s e n , s in d d a h e r K le in s ie d lu n g s g e b ie te in a u s r e ic h e n d e m M a ß e v o r z u s c h r e ib e n . F ü r d ie G r u n d s tü c k e d e r K le in s ie d le rs te lle n is t e in e M in d e s tg r ö ß e v o r z u s c h r e ib e n , d ie d e n b e s o n d e r e n V e r
h ä ltn is s e n , in s b e s o n d e re a u c h d e s B o d e n s , R e c h n u n g tr ä g t. S ie so ll n ic h t u n te r 600 q m b e s te h e n .
D ie G e b ie te z u m W o h n e n z e ig te n b is h e r e in e ü b e rm ä ß ig g ro ß e A u s n u tz u n g d e s G r u n d u n d B o d e n s n a c h G ru n d flä c h e u n d G e s c h o ß z a h l, d ie d e n A n f o r d e r u n g e n d e r V o lk s g e s u n d h e it n ic h t g e n ü g e n d e n ts p r e c h e n . D a h e r is t in Z u k u n f t e in e z w e i- g e s c h o s s ig e B a u w e is e w e itg e h e n d z u f ö r d e r n , d ie d re ig e s c h o s s ig e B a u w e is e a u f d e n n o tw e n d ig e n U m f a n g z u b e s c h r ä n k e n . V ie r
g e s c h o s s ig so ll n u r n o c h in G r o ß s tä d te n u n d n u r a n d e n w ic h tig s te n S tr a ß e n u n d P lä tz e n g e b a u t w e r d e n , w e n n w e n ig s te n s e in G e s c h o ß z u G e s c h ä fts z w e c k e n v o rg e s e h e n is t. F lä c h e n fü r m e h r als e in e v ie rg e s c h o s s ig e B e b a u u n g d ü r f e n n ic h t a u s g e w ie s e n w e rd e n . D ie H in te r g e b ä u d e s in d n a c h d e r G e s c h o ß z a h l z u b e s c h rä n k e n , so w e it sie ü b e r h a u p t z u g e la s s e n s in d . V o n d e n v o r
s te h e n d e n G r u n d s ä tz e n f ü r d ie B e b a u u n g d a r f n u r in n e r h a lb b e b a u te r O rte u n d n u r m it R ü c k s ic h t a u f d ie v o r h a n d e n e B e b a u u n g a b g e w ic h e n w e rd e n . I n G e s c h ä f ts g e b ie te n in G r o ß s tä d te n o d e r S tä d te n m it ä h n lic h e m C h a r a k te r k a n n e in e fü n fg e s c h o s s ig e B a u w e is e z u g e la s s e n w e r d e n , je d o c h d ü r f e n m e h r a ls 5 G e s c h o s s e d u r c h F lä c h e n a u s w e is u n g n ic h t v o r g e s e h e n w e r d e n .
F lä c h e n , d e re n A u fs c h lie ß u n g u n w ir ts c h a f tlic h is t, so lle n n i c h t a u s g e w ie s e n w e rd e n . D ie n e u e n G e b ie te , d ie f ü r d ie B e
b a u u n g in F ra g e k o m m e n , s o lle n k la r a b g e g r e n z t w e r d e n g e g e n d a s A u ß e n g e b ie t. D a b e i s in d ih r e n a tü r lic h e n G r e n z e n z u b e a c h te n . S o so ll e in e A u f lo c k e r u n g im g r o ß e n e rfo lg e n , je d e r O rts te il se in e ig e n e s G e p rä g e e r h a lte n u n d e in e b e s tim m te F o r m u n d G rö ß e . D ie s e r G e s ic h ts p u n k t e r m ö g lic h t z w is c h e n d e m H a u p t
k e rn d e s S ta d to r g a n is m u s u n d d e n e in z e ln e n O r ts te ile n die E in f ü g u n g v o n E r h o lu n g s s tä tte n , K le in g ä r te n , P lä tz e n f ü r S p iel u n d S p o rt.
A u f G r u n d d e r v o r s te h e n d e n G e s ic h ts p u n k te so ll e in e b e s c h le u n ig te N a c h p r ü f u n g d e r ö r tlic h e n B a u z o n e n u n d B a u s tu fe n o r d n u n g e n e rfo lg e n , u m d ie in d e m E r la ß ü b e r d ie R e g e lu n g d e r B e b a u u n g n ie d e r g e le g te n G e d a n k e n z u r D u r c h f ü h r u n g z u b r in g e n .
A lle d ie v o r b e z e ic h n e te n G e s e tz e u n d B e s tim m u n g e n so w ie d ie H a n d h a b u n g d e rs e lb e n d e u te n d a r a u f h in , d a ß w ir u n s a u f d e m G e b ie te d e s B a u w e s e n s in e in e r s ta r k e n U m w ä lz u n g b e fin d e n . S ie m a c h e n es e r fo rd e r lic h , d a ß s ic h d ie im B a u w e se n T ä tig e n , d ie in g ro ß e m U m fa n g e n ic h t n u r P la n f e r tig e r , s o n d e rn a u c h B e ra te r d e r B a u h e r r e n s e in s o lle n , e in g e h e n d m it d ie s e n F ra g e n b e fa s s e n u n d u m s te lle n . D a ß d ie h a n d h a b e n d e n B e h ö rd e n d a s t u n u n d b e re its g e ta n h a b e n , is t s e lb s tv e r s tä n d lic h .
^ as a ^so is t d e r R a h m e n , in d e m s ic h im J a h r e 1 9 3 6 d as W o h n u n g s b a u p r o g r a m m v o llz ie h e n w ird . E s is t b e m e rk e n s w e rt, d a ß d ie S ta d t H a n n o v e r s e lb s t e in W o h n u n g s b a u p r o g r a m m a u f
g e s te llt h a t, n a c h d e m a n z u n e h m e n is t, d a ß e tw a 3— 4 0 0 0 W o h n u n g e n im n ä c h s te n J a h r e z u r A u s f ü h r u n g k o m m e n w e rd e n , d a b e i e in e r h e b lic h e r T e il, a b w e ic h e n d v o n d e n b is h e r ig e n G e p flo g e n h e ite n , in F la c h b a u w e is e , u n d z w a r e tw a e in D r itte l d e r W o h n u n g e n . E s b le ib e n d a b e i m a n c h e S c h w ie rig k e ite n z u ü b e r w in d e n . D a s S te in m a te r ia l is t k n a p p . D ie B a u a r b e ite r , g e le rn te u n d u n g e le rn te , s in d b is a u f d e n le tz te n M a n n e in g e s p a n n t, m e G e ld m itte l s in d k n a p p . E s s te h t a b e r z u e r w a r te n , d a ß d ie S ta d t H a n n o v e r in b e z u g a u f d ie Z u f ü h r u n g v o n K a p ita lie n t u r d e n B a u m a rk t, w ie b is h e r , a u c h in Z u k u n f t e in g ü n s tig b e u r te ilte r A n la g e p la tz b le ib e n w ird , d e n P f a n d b r ie f in s titu te s e lb s t e n tf e r n te r B e z irk e z u m A u s g le ic h ih r e r s o n s tig e n A n la g e n
191
Photos: Sepp Jäger, Frankfurt a. Ai.
E i n v i e l g e n a n n t e s F i n a n z i e r u n g s b e i s p i e l
is t d ie J a k o b - S p r e n g e r - S ie d lu n g in B a d V ilb e l b . F r a n k f u r t. A u f s o rg fä ltig b e m e s s e n e m R a u m e w u r d e b e i e in e m E ig e n k a p ita l v o n 8 7 5 — 1 1 0 0 M a r k e in e w ir ts c h a f tlic h e H ö c h s tle is tu n g e r re ic h t.
T y p A
Erd gescho ß : geräumige Wohnküche, 2 Zimmer, Kleintierstall.
D ach gesch o ß : 2 Kammern, 2 Bodenräume.
Das Haus ist unterkellert, Waschküche im Kellergeschoß.
Kosten und Finanzierung :
Gesamtkosten : schlüsselfertig einschl. Nebenkosten RM. 8750,—
erforderliches Eigenkapital des Siedlers... RM. 1100,—
Zinsen und Tilgung monatlich ... RM. 37,50 monatliche Nebenkosten, wie Schornsteinfeger,
Versicherung, Wassergeld, Fachzeitschrift usw. RM. 4,—
T y p B Im Erd gescho ß : Wohnküche und Zimmer.
Im D ach gesch oß: 2 Kammern.
I m K ellergeschoß: Waschküche, Vorratsraum.
D er S ta ll Stall des Nachbars) hinter dem Garten errichtet und bietet wird als besonderer Bau (Wand an Wand mit dem Raum für Kleintiere, Geräte und Futtervorräte.
Kosten und Finanzierung:
Gesamtkosten: einschl. sämtlicher Nebenkosten... RM. 7500,—-erforderliches Eigenkapital des Siedlers RM. 875,—
Zinsen und Tilgung m onatlich... RM. 32,—
monatliche Nebenkosten, Schornsteinfeger, Ver
sicherung, Wassergeld, Fachzeitschrift usw. etwa RM. 4,—
Grundstücksgröße bei beiden Typen 800 qm bestes Gärt
nerei-Gelände. Wasser und Lichtanschluß vorhanden. Tilgungs
dauer bei 1 Prozent Tilgung etwa 35 Jahre. Bei Fertigstellung der Siedlung erhalten die Siedler genaue Abrechnung über die Baukosten.
/ ^
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—“V 1
G o
OBSTBÜSWE
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--- -KFUTTERPF.ANIEh
ERDC.ESCNOS5 I OAC.HGE5CHOSS
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A W üH / 1 1; ~ ~ h i
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Typ A Typ B
D ie s e k le in e n H ä u s e r s o llte n d ie m ö g lic h s t n ie d r ig e m o n a tlic h e B e la s tu n g z u s ic h e r n . B e i 1 P ro z . T ilg u n g is t d e r S ie d le r n a c h 34 J a h r e n s c h u ld e n f r e i.
J a k o b s S p r e n g e r # S i e d l u n g .
H e i m s t ä t t e n a m t H e s s e n - N a s s a u . A r c h i t e k t : S c h ö n h e i n , F r a n k f u r t a . M .
A u fn a h m e n: W . C h r is t, W ü rzb u rg . R o s e n b e r g o b K r o n a c h i n F r a n k e n .
V o n A . G a r b e . U e r ü h r t d e r W a n d e r e r in d e r la n d s c h a ftlic h b e v o rz u g te n u n d
ro m a n tis c h e n frä n k is c h e n S c h w e iz d a s S tä d tc h e n K ro n a c h , so g e w a h rt e r d ie a u f e in e m B e rg v o rs p ru n g s ic h e rh e b e n d e F e s te R o s e n b e rg . D o r t w a r v o n U r z e ite n h e r a m F lu s s e e in S ie d e lp la tz , e in M itte lp u n k t v o n V ö lk e rk ä m p fe n , a u f d e m B e rg e o b e n a b e r ein a lte r G ö tte r h a in , e in e h e ilig e W e ih e s tä tte , u m g e b e n v o n d ic h te r R o s e n h e c k e . D ie R o s e is t e in S y m b o l a lte r B lu ts g e h e im n is s e . D ie S a g e v o n K ö n ig L a u r in s R o s e n g a rte n , d e r in w u n d e rs a m e r w ild e r S c h ö n h e it h o c h ü b e r d e n W o h n s tä tte n d e r M e n s c h e n d a s S c h lo ß u m z o g u n d d e m E in d r in g lin g m it se in e n D o r n e n w e h rte , h a llt still n a c h .
I n d e r ä lte s te n S p r a c h e w a r d a s W o rt R o se im D e u ts c h e n u n b e k a n n t, es s ta m m t w ie d a s g rie c h is c h e W o r t a u s P e rs ie n . A b e r s c h o n u m 750 b e r ic h te t e in e U r k u n d e
d e r L o m b a r d e i v o n d e r d e u ts c h e n F ü r s tin R o s in m u n d a . I m A ltd e u ts c h e n h ie ß d ie R o s e d e r H a g b u ttb a u m , d a s w a r d ie H a in - o d e r F e ld ro s e . I h r a lte r s y m b o lis c h e r S in n is t b e k a n n t. A ls d ie fr e m d e n B e k e h re r n a c h D e u ts c h la n d k a m e n u n d d ie a lte G ö tte r v e r e h r u n g m it S tr a f e n b e d ro h te n , s e tz te n sie g e rn e in e V e re h ru n g s s tä tte d e r G o tte s m u tte r in d ie v e rla s s e n e n R o s e n h a g e .
S o lc h e V e r e h r u n g s s tä tte n h a b e n a lle ih re Z e itg e s c h ic h te . D a w a r O tto , B is c h o f v o n B a m b e rg (1 1 0 2 — 1139), als e r s te r in d e n ro s e n b e rg is c h e n U r k u n d e n g e n a n n t, d e r m it d e r A u s ro d u n g d e s H a in e s b e h u ts a m v o rg in g , d e n n d ie B e v ö lk e ru n g h ie lt n o c h fe s t a n d e m g ö ttlic h e n H ü g e l. A m S ü d ra n d e b a u te m a n d a s e rs te „ s te in e rn e H a u s “ , in e in e r Z e it, a ls d ie B u rg e n a u s H o lz g e b a u t w u rd e n . S o lc h e S te in h ä u s e r s c h lo ß m a n m e is t z u m V ie re c k z u s a m m e n , so e n ts ta n d e n d ie U rk e rn e v o n B u rg e n u n d F e s tu n g e n . D ie S te in e b e s c h a ffu n g m a c h te w o a n d e rs S o rg e . M a n k o n n te B a u e rn d u r c h W a ffe n k n e c h te h e r a n h o le n — a b e r es g a b k e in e s c h w e re n W a g e n u n d d ie m a g e re n P a n je p f e r d e d e r a rm e n F r o h n b a u e r n v e rla n g te n F u tte r .
D a im M itte la lte r d ie V e r f r a c h tu n g d e n b e s s e r e n h a r te n S a n d s te in m e h r v e r te u e r te a ls h e u tz u ta g e , so b e h a n d e lte m a n ih n g e r n so s p a rs a m a ls a n g ä n g ig . M a n a r b e ite te a u s je d e m R o h s te in d ie g r ö ß tm ö g lic h s te n Q u a d e rn o d e r d a s g rö ß tm ö g lic h s te S im s
s tü c k h e ra u s . D a d u r c h w u r d e n z. B . d ie G e s im s s tü c k e fa s t s ä m t
lic h v e rs c h ie d e n la n g , G e w ä n d e s tü c k e v e r s c h ie d e n h o c h u n d v e r
s c h ie d e n in d e n S e ite n flä c h e n e in b in d e n d u s w . D a s a lle s h a t M a x H a s a c k f e s tg e s te llt! A u c h d ie W a n d w u r d e n ic h t d u rc h g le ic h h o h e S c h ic h te n g e b ild e t, s o n d e r n m a n s e tz te h o h e u n d n ie d rig e S te in e n e b e n e in a n d e r u n d s u c h te d ie s n a c h z w e i o d e r d re i S c h ic h te n e rs t w ie d e r a u s z u g le ic h e n , u m e in e d u rc h g e h e n d e w a a g re c h te F u g e z u e rz ie le n .
D e r B a u m u ß te „ f e s t “ s e in . D ie B a u m e is te r w u r d e n v o n w e ith e r v e r s c h rie b e n a b e r s c h le c h t b e z a h lt. D a f ü r g a b es re ic h lic h S c h in k e n , F is c h e u n d W e in . D a s M itte l
a lte r h a t d ie W e rk s te in e in d a s M ö r te l
b e tt v e r s e tz t u n d n ic h t, w ie es so h ä u fig h e u tz u ta g e g e s c h ie h t, n a c h trä g lic h
„ v e r g o s s e n “ . D a s V e r s e tz e n in ein v o lle s M ö r te lb e tt a ls w a a g re c h te L a g e rfu g e h a t, w ie H a s a c k ric h tig s a g te : „ a lle V o rte ile f ü r s ic h “ . D a s h o h le A u fs e tz e n d e r W e rk s tü c k e a u f P a p p e s tü c k c h e n , H o lz k e ilc h e n o d e r B le is tre ife n n e b s t d e m n a c h trä g lic h e n V e rg ie ß e n m it d ü n n e m M ö r te l h a t d a g e g e n a lle N a c h te ile * ).
R o s e n b e r g w a r e in H a u p ts tü tz p u n k t d e s B a m b e r g e r H o c h s tif te s w ä h r e n d d e s D r e iß ig jä h rig e n K rie g e s . D ie F e s te b o t S c h u tz , a ls d e r S c h w e d e n k ö n ig G u s ta v A d o lf, v o n d e r frä n k i
s c h e n R itte r s c h a f t k r ä f tig u n te r s tü tz t, d a g e g e n h a lf, d a ß d ie ü b e rre ic h e P fa ffh e it d ie V o lk s a u s b e u tu n g ü b e r tr ie b . H ie r w a r d e n n a u c h d e r O rt,
*) D e r fa s t im m e r w ie d e rk e h re n d e S c h a d e n is t d e r , d a ß d a s v ö llig e A u s g ie ß e n z ie m lic h u n m ö g lic h is t u n d im m e r m e h r o d e r w e n ig e r H o h lr ä u m e e n ts te h e n . D a d u r c h lie g t d e r S te in n u r m it w e n ig F lä c h e a u f. L e tz te r e w ir d z u s ta r k b e la s te t, u n d so b re c h e n o ft S te in e .
B l i c k v o n d e r B u r g a u f d i e S t a d t .
193
w o G u s ta v A d o lf d e m W a lle n s te in e r d ie o ffe n e F e ld s c h la c h t a n b o t, d e r i h r b e i N a c h t a u s d e m W e g e g in g . H e u te n o c h fin d e t a lljä h rlic h a u s d e m a lte n S tä d tc h e n K r o n a c h e in e P r o z e s s io n z u r F e s tu n g , d e r s o g e n a n n te „ S c h w e d e n u m g a n g “ , s ta tt.
I n d ie s e r h a r te n Z e it w a re n u n g e s c h ü tz te S tä d te v o n P lü n d e r u n g e n h e im g e s u c h t, u n d a u c h d ie „ K a is e r lic h e n “ w a re n a rg g e f ü r c h te t. Z a h lre ic h e ih re s A n w e s e n s B e ra u b te s u c h te n S c h u tz
¡n d e r F e s te R o s e n b e rg . H ie r o b e n tr a t k e in e N o t e in . D ie H a u p tla s t d e s K rie g e s h a tte n im m e r d ie B a u e rn z u tra g e n . I n d ie s e r F e s te le b te m a n n o c h r e c h t v e rg n ü g lic h , je d e n fa lls w a s d a s E s s e n u n d v o r a lle m d a s T r in k e n a n la n g t. A lte B lä tte r sa g e n s o g a r v o n e in e r „ P f le g u n g s - O r d in a n z “ , w o n a c h e in e M a h lz e it n ic h t m e h r u m fa s s e n s o llte a ls : 8 E s s e n v o n a lle rle i S p e is e n u n d G e m ü s e n , 2 M a ß W e in , 2 M a ß B ie r, a u ß e r d e m 1 M a ß B ie r z u m V e s p e r u n d 1 v o lle s M a ß W e in z u m S c h la f tr u n k . D e m K o m m a n d a n te n u n d g e is tlic h e n S ta tth a lte r w u r d e n f ü r d ie d u r s tig e K e h le p r o T a g n o c h 4 % M a ß W e in u n d 3 M a ß B ie r m e h r z u g e s p ro c h e n !
W a s d ie B a u a n la g e m it ih r e n U m w a n d lu n g e n b e tr if f t, so m ö g e n d ie B ild e r s p re c h e n . V o m S tä d tc h e n le ic h t a n s te ig e n d b e tr itt m a n d a s s ü d lic h e H a u p tto r . E in e g e p fla s te rte Z u f a h r t s te ig t z u m Z e u g h a u s to r a n . H ie r s in d d ie R e s te d e r e r s te n B a u z e it d e s B isc h o fs O tto u m 1 1 3 0 z u fin d e n . D e r h o h e U n te r b a u o h n e F e n s te r is t, w ie G e o rg F e h n * ) b e s c h r e ib t, d e n s o g e n a n n te n S te in h ä u s e r n e ig e n : r a u h e B r u c h s te in e ; d e m F ü llm a te r ia l s in d m it
u n te r Z ie g e ls tü c k e b e ig e m e n g t. E in b re ite s T o r im ro m a n is c h -
Z e u g h a n s h o f ; l i n k s Z e u g h a u s , r e c h t s W e s t s e i t e d e s S c h l o ß h a u p t g e b ä u d e s ; i m H i n t e r g r ü n d e r e c h t s d e r S c h m i e d s t u r m .
g o tis c h e n U e b e rg a n g s s til v e r m itte lt d u r c h e in e H a lle d e n Z u t r it t , e h e m a ls g e tr e n n t v o n d e r ä lte s te n Z u g b r ü c k e D e u ts c h la n d s . M it d e m a lte n S te in h a u s e v e r b u n d e n w a r d e r „ d ic k e T u r m “ , d e r a u s g u t b e h a u e n e n Q u a d e rn e r b a u t is t. A ls le tz te Z u f lu c h ts s tä tte w a r e r a u f b e s o n d e r e W id e r s ta n d s f ä h ig k e it g e p la n t. D ie ü b e r h ä n g e n d e n G e s c h o s s e w e is e n a u f s e in h o h e s A lte r h in ; d ie S c h ie ß s c h a r te n s in d s p ä te r e in g e b a u t w o rd e n . E in e d e r e r s te n E r w e ite r u n g e n d e s S te in h a u s e s b e s ta n d in d e m B a u d e s s o g e n a n n te n R o s e n tu r m e s , d e r je tz t a n d e r N o r d w e s t
e c k e d e s in n e r e n S c h lo ß h o fe s z u fin d e n is t. M it ih m e n ts ta n d d a m a ls d e r C h a r a k te r e in e r W e h r b u r g , d e n n 1 2 6 0 w u r d e d ie F e s te im L a n g e n s ta te r S p r u c h b r ie f e m it „ c a s t r u m in R o s e n b e r c “ b e z e ic h n e t. L in k s v o m Z e u g h a u s h o f s te h e n d ie b e id e n Z e u g h ä u s e r , g e tr e n n t d u r c h e in e n W e n d e ltr e p p e n tu r m . D a s v o rd e re ä lte re s te h t a n d e r S te lle d e s W e s tflü g e ls d e s a lte n S te in h a u s e s u n d is t u n te r B is c h o f P h ilip p v o n H e n n e b e r g im J a h r 14 7 7 e r b a u t. D e r W e s tflü g e l d e s je tz ig e n in n e r e n S c h lo ß h o fe s g e h t b e i d e r U m w a n d lu n g d e s S te in h a u s e s a u f 1 4 3 2 — 1 4 5 9 z u r ü c k . A ls V e r b in d u n g b e id e r H ö fe d ie n t e in e h ö lz e r n e S tie g e m it F a lz z ie g e ld a c h .
*) F e h n , G e s c h ic h te d e r F e s te R o s e n b e r g .
W e n d e t m a n s ic h n a c h N o r d o s te n , so s in d h ie r, a ls d e r e ig e n tlic h e n A n g riffs s e ite , ä lte s te S p u r e n in F o r m v o n S te in m e tz z e ic h e n z u fin d e n , v o n e in e r a lte n W e h r m a u e r a u s d e r Z e it d e s S te in h a u s e s , d ie b e i d e m U m b a u z u r F e s tu n g u m 1 4 3 0 a u s Q u a d e rs te in e n e r n e u e r t w u rd e . D ie s e M a u e r w u r d e s p ä te r (1 4 5 9 — 1 4 7 5 ) u n te r B is c h o f J ö r g I . v . S c h a u m b e r g z u m U n te r -
N o r d f l ü g e l d e s S c h l o ß h a u p t g e b ä u d e s . I m V o r d e r g r u n d l i n k s d e r R o s e n t u r m , e i n Z e u g e a u s d e m e r s t e n W e h r b a u .
b a u d e s je tz ig e n N o r d - u n d O s tflü g e ls b e n u tz t. L e ic h t e rs ic h tlic h is t, d a ß d ie u n te r s te n F e n s te r s p ä te r e in g e b ro c h e n w u r d e n , e b e n s o a n d e r O s ts e ite d a s S p ita lto r im r o m a n is c h - g o tis c h e n U e b e rg a n g s s til, w ä h r e n d d e r in n e r e T o r b o g e n r e in r o m a n is c h is t. D ie E r d g e s c h o ß r ä u m e s in d h ie r s ta rk ü b e r w ö lb t. D ie b e id e n a n g e b a u te n ä u ß e r e n R u n d tü r m e e n ts ta m m e n e b e n fa lls d ie s e r Z e it. D e r S c h m ie d s tu r m d a g e g e n a n d e r N o rd w e s te c k e g e g e n ü b e r d e m n e u e r e n Z e u g h a u s is t s p ä te r d u r c h e in e n N e u b a u m it s tä r k e r e n B e fe s tig u n g e n e rs e tz t. A u c h d e r S ü d flü g e l d e s S c h lo ß h a u p tg e b ä u d e s h a t v e rs c h ie d e n e B a u e p o c h e n a u fz u w e is e n . Z u n ä c h s t u n te r B is c h o f P h ilip p v . H e n n e b e r g u m 1 4 8 6 g le ic h d e n ü b r ig e n S c h lo ß flü g e ln n u r e in s tö c k ig e r b a u t, w u rd e u n te r V e it I I . d u r c h B a u m e is te r D a n ie l E n g e lh a rd t d e r z w e ite S to c k a u fg e s e tz t u n d T ü r - u n d F e n s te rg e s im s e d e m N e u b a u a n g e g lic h e n . R o h b e h a u e n e r S a n d s te in a u s S te in b r ü c h e n n ö r d lic h u n d ö s tlic h d e r V o rw e rk e d ie n te als B a u m a te ria l, n u r d ie I n n e n s e ite z u m Z e u g h a u s h o f e r h ie lt s c h ö n b e h a u e n e Q u a d e rn . E n g e l
h a r d t s te llte a u c h d ie h o h e G ie b e lf r o n t d e s O s tflü g e ls fe rtig u n d lie ß sie in e in e n d re ig e s c h o s s ig e n R e n a is s a n c e g ie b e l m it f ü n f F e n s te r n e n d ig e n . E in e w u n d e r b a re B a u g e s c h ic h te d e r A r b e it
S ü d s e i t e d e s S c h l o ß h a u p t g e b ä u d e s ; l i n k s S t ü c k d e s ä l t e s t e n B a u t e i l e s . K l e i n e r R u n d t u r m e b e n f a l l s B e s t a n d t e i l d e r ä l t e s t e n A n l a g e .
d e r tü c h tig s te n H a n d w e r k e r . A u f g e s c h w e ifte n R a n d g e s im s e n lie g t v o n S to c k z u S to c k b e id e rs e its e in e S te in k u g e l a u f. E in e fa s t g le ic h a rtig e G ie b e l
b ild u n g z e ig t d e r n ö rd lic h e A b s c h lu ß .
E in e b e s o n d e re B e tr a c h tu n g w ü rd e e in R u n d g a n g ü b e r d ie B a s tio n e n e rfo rd e r n , d ie b is in d ie N e u z e it e rw e ite rt w u r d e n ; ja, im 18. J a h r h u n d e r t e n ts ta n d e n e rs t d ie n ö r d lic h e n V o rw e rk e . S o g a r N a p o le o n h a tte b e i s e in e m S ie g e s z u g e d u r c h D e u ts c h la n d d ie s e F e s tu n g m it E r s ta u n e n b e s ic h tig t u n d s e lb s t A n o r d n u n g e n f ü r V e rb e s s e ru n g e n g e g e b e n ! D ie le tz te n K r ie g s u n r u h e n b ra c h te f ü r R o s e n b e rg d a s J a h r 186 6 , w o d ie F e s te a u f s e ite n O e s te rre ic h s s ta n d . D a n n k e h rte R u h e u n d F r ie d e n a n d ie s e r S tä tte e in . D e r F r ie d e n d e r D ä m m e r u n g v o r d e m S c h la fe . K e in e B a u s o rg e n m e h r. D ie G e ld b e s c h a ffu n g h a tte e in s t S c h w ie rig k e ite n g e m a c h t. I n d e r B is c h o fs k a n z le i h a tte n V ö g te f e s tg e s e tz t, w a s f ü r je d e A c k e r
h u fe , je d e W ie s e , f ü r K n e c h te , M ä g d e , S ö h n e u n d T o c h te r u n d je d e s H u h n a n Z in s b e z a h lt w e rd e n m u ß te . D ie F e s te w u rd e d e r b u n d m a s s iv g e b a u t, a b g e ä n d e r t u n d v e r s c h ö n e r t, d a g e g e n h a tte d ie a lte
G ö tte r - A n b e tu n g s s tä tte m it d e r d ic h te n R o s e n u m z ä u - O s t f l ü g e l d e s H a u p t g e b ä u d e s a u s d e m i j . J a h r h u n d e r t m i t S p i t a l t o r .
n u n g n ie m a ls G e ld g e k o s te t. E s h a tte d e r O p fe r
la n g e r J a h r h u n d e r te b e d u r f t, u m d u r c h R e lig io n s w irre n h in d u r c h in S te in u n d v e rs c h w ie g e n e in N a m e n s in d g e b lie b e n . D as d ie g e w a ltv o lle G ö tte r e n te h r u n g z u s ü h n e n . M ä c h tig e Z e u g e n g u te B u rg m u s e u m , g u t g e h a lte n , w ir b t s tä n d ig n e u e F re u n d e .
B e l e u c h t u n g s s E i n b a u t e n a n F a s s a d e n .
W irk u n g s v o lle L e u c h tlin ie n u n d B e s tra h lu n g e n a n n e u z e itlic h e n B a u w e rk e n e r fo rd e r n v o rh e rig e g e n a u e P la n u n g e n u n d V o r r ic h tu n g s z e ic h n u n g e n f ü r d ie S tr o m f ü h r u n g e n u n d L e itu n g e n . N u r z u o ft lie g t d e r G r u n d d e s V e rs a g e n s d e s L ic h te s in d e r m a n g e lh a fte n A n la g e d e r A u fn a h m e k a n ä le f ü r d ie L ic h t
le itu n g e n . B ei d e r b e lie b te n G la tth e it d e r F a s s a d e n , b e s o n d e rs b e i W e rk s te in v e rk le id u n g e n u n d d e m M a n g e l a n w a a g e re c h te n G lie d e r n u n d G e s im s e n , n ic h t z u le tz t a b e r, w e il d ie F ra g e d e r U n te r b r in g u n g d e r L e itu n g e n z u s p ä t e rw o g e n w ird , e n ts te h e n d ie L ic h tm ä n g e l. B ei W e r k s te in -V e rk le id u n g e n g la u b t m a n d ie L ö s u n g d e r U n te r b r in g u n g d e r L ic h tle itu n g e n in e in e m a u s g e s p a r te n K a n a l im M a u e rw e rk h in te r d e n P la tte n le ic h t g e f u n d e n z u h a b e n . D a b e i w ird d e r K a n a l o ft s e h r w e n ig so rg fä ltig h e rg e s te llt. B ei ä lte re m M a u e rw e rk tr e te n o ft n o c h F e u c h tig k e its e rs c h e in u n g e n a u f.
W e n n d ie L e itu n g e n w ie b e i «a fe st h in te r d e r P la tte n s c h ic h t lie g e n , m ü s s e n b e i S tö ru n g e n d ie P la tte n s c h ic h te n g e lö s t w e rd e n , k e h re n a b e r so lc h e S tö ru n g e n ö f te r s w ie d e r, so e n ts te h e n e r
h e b lic h e K o s te n . I m u n m itte lb a r e n Z u s a m m e n h a n g m it S tö r u n g e n s te h t v ie lfa c h d a s ü b e r E in g ä n g e n a n g e o rd n e te u n d b e lie b te S c h u tz d a c h , d e s s e n A u s le u c h tu n g d ie w irk u n g s v o lls te W e rb u n g d a rs te llt. W ic h tig is t b e i d e m E in g a n g s s c h u tz d a c h als L ic h t
p la ttf o r m d ie A b le itu n g d e r N ie d e rs c h lä g e . B ei g e rin g e m G e fä lle m u ß a u s a rc h ite k to n is c h e n G r ü n d e n e in e m ö g lic h s t u n a u f
fä llig e U n te r b r in g u n g d e r R e g e n r o h r a b le itu n g e rfo lg e n . E r s c h w e re n d is t d e r W a s s e ra b la u f in R ic h tu n g z u r F a s s a d e u n d d ie S p ritz w a s s e rfe u c h te . I m I n n e r n d e r L ic h tp la ttf o r m b e fin d e n s ic h a b e r d ie L ic h tf a s s u n g e n u n d z u le ite n d e n L ic h t
s trä n g e , d ie a n d ie H a u p tz u le itu n g h in te r d e r P la tte n v e rk le id u n g a n g e s c h lo s s e n s in d . F e u c h te is t in d e n m e is te n F ä lle n d ie U r s a c h e d e r L ic h ts tö r u n g e n . D ie B e le u c h tu n g s z u le itu n g b e d a r f d a h e r v o n d e r F a s s a d e s o rg fä ltig s te r A n o r d n u n g u n d Is o lie ru n g . D ie V e rle g u n g d e r L e itu n g in d ie F a s s a d e n m a u e r is t e in te c h n is c h e r F e h le r , w e il a u c h b e i b e s te r I s o lie ru n g m it S tö ru n g e n z u r e c h n e n is t. A u c h d ie V e rle g u n g d e r L e itu n g e n a n d ie I n n e n flä c h e d e r F a s s a d e n m a u e r h a t B e d e n k e n , w e il a u c h h ie r d ie
S tr o m le itu n g e n in K a n ä le g e le g t w e r d e n m ü s s e n u n d A n s c h lu ß d u r c h b r ü c h e e r fo rd e r lic h w e rd e n . Z u b e d e n k e n is t fe rn e r, d a ß v o n d e r H a u p tle itu n g a u c h n o c h a n d e r e L e u c h tp u n k te in o ft v ie lfa c h e r V e rz w e ig u n g z u s p e is e n s in d , d e r e n Z w e ig le itu n g e n a lle u n te r d e r F a s s a d e n flä c h e lie g e n u n d b e i S tö r u n g e n e r h e b lic h e K o s te n v e ru rs a c h e n . A m g ü n s tig s te n is t d ie U n te r b r in g u n g u n t e r h o riz o n ta le n G lie d e r n — F e n s te r s o h lb ä n k e n u n d G e s im s e n — e in G lie d d a r s te lle n d . S c h o n b e im E n tw u r f d e r F a s s a d e is t d ie s e L a g e d e r L e itu n g e n z u b e r ü c k s ic h tig e n . B e i d ie s e r A n o r d n u n g lie g e n d ie L e itu n g e n tr o c k e n , g lie d e r n s ic h in d ie A rc h i
te k tu r e in u n d s in d b e i S tö r u n g e n le ic h t z u g ä n g lic h .
V o n G e s im s e n m it L e itu n g s g lie d e r n la s s e n s ic h o h n e S c h w ie rig k e ite n L ic h t- P la ttf o r m e n u n d N e o n - R ö h r e n a n s c h lie ß e n . Z u r W a s s e ra b le itu n g d e r L ic h tp la ttf o r m is t es fa ls c h , d ie R in n e u m d e n g r ö ß te n T e il d e r P la ttf o r m h e r u m z u f ü h r e n . R ic h tig e r is t e s, d a s P la ttf o r m g e f ä lle n a c h d e r S c h m a ls e ite R ic h tu n g g e g e n d ie F a s s a d e n w a n d a n z u o r d n e n ( k ü r z e s te r W e g ), d ie R e g e n a b fa llro h re n ic h t u n t e r d ie P la tte n v e r k le id u n g z u le g e n , s o n d e r n a n d a s I n n e r e d e r F a s s a d e n w a n d , w o s ic h s te ts e in u n a u ffä llig e r P la tz fin d e t, d e r e n U n te r b r i n g u n g in o ffe n e m o d e r z u v e r s c h lie ß e n d e m S c h litz a n z u o r d n e n . T h . M ü n c h .
